Tänu avalikele teenustele saavad kodanikud mugavad elamistingimused. Nende nimekiri peab tingimata kajastuma elanike ja eluaseme- ja kommunaalteenuste, HOA või muu asutuse vahelises lepingus. Kuid mitte igaühel meist pole kodus lepingu koopiat, mistõttu tekib küsimus: mida see teenuste loetelu sisaldab ja mille eest peate maksma? Nüüd proovime seda üksikasjalikult kaaluda ja leida vastuse.

Mis on rent

Üür on summa, mida eluaseme omanik igakuiselt maksab talle esitatud kommunaalteenuste eest.

See on siduv ja seda ei saa vaidlustada. Ja see hõlmab ka kõiki remonditöid, hoone hooldust ja nii edasi. Nüüd tuleb välja mõelda, mille eest üüri makstakse.

Mis sisaldub üürihinnas Venemaal, eluaseme- ja kommunaalteenuste loetelu

Vajalikud ressursid hangime organisatsioonidelt, kellel on selleks vastavad litsentsid. Eluaseme- ja kommunaalteenuste põhinimekiri koosneb :

1. Külma veevarustus. Tarnitav vesi peab olema puhas, ilma mikroobide ja keemiliste lisanditeta. See peab olema saadaval ööpäevaringselt. Maksimaalne lubatud vaheaeg on kuni 8 tundi kuus ja õnnetusjuhtumi korral mitte rohkem kui 24 tundi.
2. Kuuma veevarustus. Mitte igaüks ei saa sellest aru. Selle vee temperatuur peab lisaks ülaltoodud nõuetele olema 65-75 kraadi Celsiuse järgi. Väikesed kõrvalekalded normist on lubatud.
3. Kanalisatsioon. Majas peab olema kanalisatsioonisüsteem.
4. Küte. Sel juhul on peamine tegur korteri õhutemperatuur. Siseruumides peaks olema vähemalt +18 kraadi ja sissepääsu juures vähemalt +15 kraadi. Kütteperioodil on lubatud küte välja lülitada mitte rohkem kui 24 tunniks kuus.
5. Gaasivarustus. Kõik majad ei ole ühendatud olmegaasiga. Kui aga eluase on ühendatud, siis makstakse koos teiste kommunaalteenustega.
6. Elekter. Elektrivarustuse katkestused on kahe allika puhul lubatud 2 tundi ja ühe allika puhul 24 tundi.

Kommunaalteenuste loetelu ja nende omadused

Need teenused ei kehti üksikute korterite või eramajade kohta, vaid loovad mugavad tingimused eluruumide omanikele või omanikele ning need sisalduvad üürihinnas.

Siin on nende teenuste loend:

• Elamute remont, hooldus. Selle funktsiooni põhieesmärk on ruumide heas seisukorras hoidmine.
• Kapitaalremont.
• Jäätmete äravedu.
• Muud teenused. Nende hulka kuuluvad sissepääsude, liftide, majaümbruse puhastamine, ööpäevaringne valve, turvaline parkimine, toidukaupade kohaletoomine jne.

Tähtis! Need teenused ei ole kohustuslikud, kuid nende olemasolu korral tuleb nende eest tasuda kehtestatud tariifide alusel.

Operatiivteenused elamu- ja kommunaalteenuste vallas

Need teenused hõlmavad järgmist:

• Telefoni ja lauatelefoni side.
• Internet ja televisioon.
• Intercom.
• Turvalisus ja palju muud.

Märge! Sellised teenused on tasulised ainult siis, kui need on kättesaadavad ja elanike poolt kasutatavad.

Fondivalitseja kohustused ning elamu- ja kommunaalteenused

Ettevõte peab täitma kõik lepingus loetletud kohustused, et lepingut ei lõpetataks ja HOA-le kohaldatakse trahve.

Lepingu põhipunkt, mis tuleb ellu viia, on remonditööd.

Nad peavad esitama kahte tüüpi:

• Praegune töö;
• Kapitaalremont.

Võib juhtuda, et maja ei vaja remonti või soovivad üürnikud ebakvaliteetse hoone lammutamist. Kõik need punktid peavad olema lepingus kajastatud.

Organisatsioonilised tegevused hõlmavad järgmist:

• Kontroll kõigi vajalike teenuste osutamise üle volitatud organisatsioonidelt.
• Osutatud teenuste eest maksete vastuvõtmine. Maksete õigeaegse laekumise tagamine.
• Turvaliste tingimuste tagamine maja elanikele kasutamiseks, samuti remonditööde ajal.
• Elanike kaebuste käsitlemine.

Lisateenused

Samuti on tasulised lisateenused, mis ei sisaldu maja korrashoius. Nende hulka võivad kuuluda: valve, signalisatsioon, valvekaamerad. Mõned ettevõtted nõuavad erinevat tüüpi teenuste eest sobimatuid tasusid:

1. Teenused, mis ei sisaldu lepingus.
2. Lepingus sisalduvate teenuste eest kehtivad lisatasud.
3. Organisatsiooni tegevuseks kohustuslike annetuste kogumine.

Kuidas kommunaalmakseid arvutatakse

Seda pole nii raske teha, kui tundub.

Arvutamine sõltub sellest, kas otsustasite paigaldada mõõteseadmed, näiteks vee- või gaasiarvesti.

Arvesti näidud võetakse ja korrutatakse voolutugevusega Sel hetkel, tariif ja kõik. Kui neid pole, võetakse korteris elavate inimeste arv ja korrutatakse tarbimisnormiga ning seejärel saadud väärtus korrutatakse tariifiga.

Kui loendurid on

Et see oleks selgem, vaatame näidet. Oletame, et teil on paigaldatud eraldi veearvesti. Seejärel tehakse arvutused järgmiselt:

1. Tuleb võtta seadme näidud ja määrata, kui palju vett sel kuul kulus.
2. Nüüd peaksite välja selgitama vee tariifi. Olgu see 29 rubla/m3.
3. Viimane samm - kasutatud vee kogus korrutatakse tariifiga ja saadakse tasumisele kuuluv summa.

Normid inimese kohta

Kui loendur pole seadistatud:

1. Oletame, et peres on 2 inimest. Peate korrutama kaks nõutava standardiga, näiteks vastab see 10 m3 inimese kohta, siis 2 korrutatakse 10-ga ja saate 20.
2. Nüüd tuleks saadud arv (20) korrutada tariifiga, see tähendab 20 * 29 (tariif) \u003d 580 rubla.

Sama analoogia põhjal arvutatakse ka muud kommunaalmaksed.

Keegi pole registreeritud, mis siis

Võib-olla valmistab see kellelegi pettumuse, kuid peate ikkagi maksma ja maksmata jätmise eest võite saada trahvi. Kui arvestid pole paigaldatud, toimub arvestus ühe inimese normide järgi ja vahet pole, kas ta elab korteris või mitte. Sel juhul võivad loendurid aidata. Kui need on paigaldatud ja nende ütluste kohaselt ei kasutanud keegi ressursse, siis ei pea te maksma, kuid tuleb meeles pidada, et arvestiid ei paigaldata igat tüüpi teenuste jaoks. Siit järeldus: kommunaalmaksetest on võimatu täielikult lahti saada.

Tähtis! Kui korteris elab omaniku asemel keegi teine, tuleb kommunaalkulud ikkagi tasuda.

Kommunaalkorteris

Sellises korteris toimub kommunaalmaksete tasumine elanike omavaheliste kokkulepete alusel. Juhtub aga, et neid ei saavutata, sellisel juhul toimub tasumine vastavalt eluasemeseadustikule.

Mõnikord nõustuvad majaomanikud teenuste eest tasuma proportsionaalselt nende elamispinna või sellel elavate inimeste arvuga.

Juhtub, et majaomanikud paigaldavad individuaalsed mõõteseadmed ja isiklik konto teenuste eest tasumiseks jagatakse.

Seejärel tasutakse nii individuaalse arvesti kui ka ühisvara kasutamise eest.

Et mitte tekkida vastuolulised olukorrad, üürnikud sõlmivad lepingu, millega määratakse kindlaks ühisvara kasutamise kord.

Võib esineda olukordi, kus üürnikud ei suutnud maksetes kokku leppida, siis:

• Kütte eest tuleb tasuda proportsionaalselt osaga korteri üldpinnast;
• Vee eest tuleks maksta lähtuvalt korteris elavate inimeste arvust;
• Valgustuse eest tasutakse vastavalt paigaldatud valgustite arvule ja nende võimsusele.

Kui kommunaalkorteris elavatel inimestel on tõsiseid vaidlusi kommunaalteenuste tasumise üle, saab need lahendada kohtu kaudu. Sinna tasub pöörduda ka siis, kui keegi elanikest keeldub õigeaegselt kommunaalmakseid tasumast ning organisatsioonid nõuavad kõigilt selle korteri elanikelt oma võlgade tasumist.

Järeldus

Nüüd teate, millest üür koosneb ja miks seda on vaja maksta, ning saime ka aru, kuidas kommunaalmakseid arvestatakse. Kõiki ülaltoodud näpunäiteid ja nippe kasutades ei tohiks teil sellega probleeme tekkida. Kommunaalmaksete arvutamise õppimine on väga lihtne. Peate lihtsalt võtma arvesti näidud, arvutama konkreetse kuu kulutatud ressursi ja korrutama tariifiga.

jne) ühiku maksumus määratakse individuaalselt.

Millest üür koosneb?

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest õigusprobleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja ON VABA!

Eluaseme- ja kommunaalteenuste struktuur:

Kui olete selle kätte saanud, saate täpselt aru, milliseid ressursse teile pakutakse.

Video: millest üür koosneb. Kommunaalteenused

Kuid MC-d ei näita alati kviitungitel kõike. Sageli on maksedokumendis ainult kogu summa.

Sel juhul saate selgitusi otsida kas enda käest või oma linna ühtsest asustuskeskusest.

Summa kujunemine

Kviitungi kogusumma koosneb alati tarbimisnäitajate ja selle teenuse olemasoleva tariifi korrutisest.

Erinevus seisneb selles, kuidas selgub aruandeperioodi tarbimise maht.

Mõõteseadmete olemasolul - vastavalt arvesti näidikutele, nende puudumisel - vastavalt standarditele või tavaliste majamõõteseadmete andmete alusel.

Tarbimismäärade arvutamisel võetakse arvesse järgmist:

Kuidas kommunaalmakseid arvestatakse?

Arvesse võetakse täiendavaid komponente:

Kõigi nende komponentide arvestus esitatakse igakuiselt maksja aadressile saadetavas maksekviitungis.

Arvestite andmed

Mõõteseadmetes saate maksta:

• vesi;
• elekter;
• soojus (selle kommunaaltoote arvestid on alles laiemale avalikkusele tutvustamisel ja pole veel kõigile kättesaadavad).

Arvestite põhinõue on eeltaatlus ja paigaldus litsentseeritud spetsialistide poolt.

Samuti on enne paigaldamist vaja teavitada fondivalitsejat, et nad muudaksid omaniku teabes olevaid andmeid ja registreeriksid korralikult arvesti olemasolu eraldi korteris.

Sellise arvutussüsteemi puhul pole üldse vahet, milline elamispind korteriomanikule kuulub, kui palju inimesi on sisse kirjutatud või millised keerulised seadmed on saadaval.

Normid inimese kohta

Kogu elamufondist on teatud protsent, kuhu kommunaalarvestid pole paigaldatud.

Sellistes majades rakendatakse üüri arvutamisel spetsiaalseid standardeid.

Sellise tekkesüsteemi puhul pole vahet, kui palju vett või elektrit kuus tegelikult kulutatakse.

Oluline on, kui palju inimesi korteris elab ja eluruumi pindala.

Näiteks veevarustuse arvutamisel korteris, kus elab neli inimest:

Kui keegi pole registreeritud?

Lõppude lõpuks peate nende puudumise korral tasuma eluaseme ja kommunaalteenuste eest vastavalt standarditele.

Kuid isegi kui korteris ei ela kedagi, peab omanik ikkagi tasuma kulud:

1. Kodu remont.
2. Prügi äravedu.
3. Lifti õige töö ja nii edasi.

Kommunaalkorteris

On kaks võimalust.

• proportsionaalselt asustatud alaga;
• olenevalt elanike arvust.

Olles otsustanud makseviisi, peavad üürnikud vormistama pooltevahelise kirjaliku lepingu, kuhu kõik peavad oma allkirja andma.

Toetuse registreerimine

See on riigi toetus neile, kelle sissetulek ei vasta eluaseme- ja kommunaalteenuste kuludele.

Kui kodanik või vene perekond on sunnitud igakuiselt maksma kommunaalmaksete eest 15–22% kogu eelarvest, võib ta saada riigi rahalist toetust.

Kommunaalmaksed

Mõisteid "üür" ja "kommunaalmaksed" kohtame iga kuu enne arvestust, kuid mõnikord on raske aru saada, milles need erinevad. Sõna "rent" on lühend väljendist "rent", mis juba räägib enda eest. Mis aga sisaldub üürihinnas ja mis eristab seda kommunaalmaksetest?

Üür koosneb teatud loetelust teenustest, mida osutab Elamubüroo või mõni muu kommunaalteenus – see võib olla era- või avalik. Loetleme pakutavad teenused:

1. Lähenevate territooriumide parandamine.
2. Sissepääsude, trepikodade puhastus.
3. Liftide ja prügirennide hooldus.
4. Prügi äravedu.
5. Kodus veetorustike, äravoolude, kanalisatsiooni hooldus.
6. Sisesidesüsteemide hooldus (kui seda ei paigalda elanikud ise).
7. Tehniliste elementide remont, hoone väliskahjustused jms.

See tähendab, et üür koosneb kõigist teenustest, mis on seotud maja ja sellega piirnevate territooriumide korrashoiuga. Summa, mida teenuste tarbijad kuus maksavad, peaks tagama palgad kommunaaltöötajad, kes teevad ülaltoodud töid.

Mis on kommunaalmaksed? Kommunaalmakseid makstakse elamu- ja kommunaalettevõtete pakutavate teenuste eest korterite, eramajade elanike, büroode ja muude avalike hoonete kasutajate mugavaks viibimiseks. Kommunaalkulud koosnevad: külma, sooja vee ja kanalisatsiooni pakkumisest; küte; toiteallikas; gaasivarustus.

Iga saidi külastaja saab hõlpsasti ilma vahendustasuta tasuda kommunaalmakseid, sealhulgas kommunaalmakseid ja üüri. Mugavad maksed EasyPayga!

Kortermajas asuva eluruumi omanikul on igal kuul kohustus tasuda kommunaalteenuste kasutamise eest püsimakseid. Antud hüvitiste loetelu ja nende eest tehtavad sissemaksed on näidatud spetsiaalses dokumendis - kviitungites.

Üürisumma

suureneb iga aastaga

Seetõttu on üürihinnas sisalduva ning summa arvutamise põhitõdede ja nüansside uurimine igale omanikule kohustuslik, kuna tulevikus võimaldab see tal oma finantsstabiilsust säilitada.

Tuleb meeles pidada, et Venemaa juhtimis- ja ressursside tarnimise ettevõtetel on 2018. aastal õigus teenuste osutamine välja lülitada, kui kodanik ei maksa õigeaegselt palgalehel märgitud arve.

Oluline teada arveldamise kohta

Enne kommunaalkulude kuluartiklite määramist tuleb esmalt kehtestada korterelamu valitsemise vorm:

• otsene juhtimine;
• Fondivalitseja.

Sõltuvalt sellest kriteeriumist, samuti lepingutingimustest ja teenuste loetelust määratakse organisatsiooni poolt võetava tasu suurus.

Lisaks määratakse summade tagasimaksmise viis ka sel viisil: see võetakse täielikult või osaliselt ning omanik on kohustatud ülejäänud osa eest tasuma iseseisvalt asjaomastele organisatsioonidele.

Palgaarvestus koosneb kahest osast, mis moodustavad omaniku teenuste kulude veeru: eluaseme eest tasumine ja tasumine tarbitud energiaressursside eest.

Tuleb mõista, et kogusumma sõltub paljudest teguritest:

• piirkondlikud tariifid (ilmselgelt on tasu Moskvas palju kõrgem kui provintsides);
• mõõteseadmete olemasolu;
• omanike otsus kasutada korterelamu korrashoiuks üht või teist valikut teenuseid jne.

Sel põhjusel on üüri kiireks arvutamiseks mingi universaalse kalkulaatori loomine üsna problemaatiline.

Õiguslik regulatsioon

Kõigepealt on vaja kindlaks määrata kommunaalteenuste tasumise õiguslik regulatsioon.

Vastavalt eluasemekoodeksile Venemaa Föderatsioon iga elamisluba omav isik on kohustatud tasuma tarbitud teenuste, samuti hoone ülalpidamise eest.

Näiteks tariifide osas saab neid väärtusi määrata ainult föderaalse tähtsusega eristruktuuriga. Kuid piirkondlikud omavalitsused teevad teatud kohandusi – sellistel juhtudel sõltuvad arvud antud teema turu finantsseisundist, aga ka klimaatilistest nüanssidest.

Ilmselgelt ei saa piirkond riigi kehtestatud normist oluliselt erineda - tingimuste kajastamiseks on olemas spetsiaalne seadus - Vene Föderatsiooni valitsuse määrus nr. korterelamud ja elamud."

Kesksed väärtused

Millest tehakse makseid?

2014. aasta lõpus kinnitati ühtne laekumise vorm, mille järgi tasuvad eluruumide omanikud kommunaalmakseid.

palgaarvestus sisse ebaõnnestumata kajastab järgmisi kulusid:

• ühise majavara korrashoiuks;
• praegusele ja kapitaalremont kodus;
• lifti ja sisetelefoni;
• gaasi, vee, elektri ja kütte pakkumiseks;
• prügi äraviskamiseks ja õue puhastamiseks.

Mugavuse huvides on kviitungi struktuur esitatud tabelina määratud kaubaartiklite kohta, mis kajastab lisaks nimetusele teenuse mahtu, tariifikatsiooni ja tasumisele kuuluvat kogusummat. Arveldusperiood on märgitud palgalehe päises.

Üüri tagasimakse võimalusi, aga ka tingimusi on võimalik korrigeerida – see hetk oleneb majaelanike ja haldusfirma vahelise lepingu tingimustest. Näiteks jooksva kuu eest on võimalik tasuda ettemaksuna, kuid sageli on lubatud ka järelmaks.

Elamu- ja kommunaalteenuste kviitungi näidis

Isiklik konto ja dekrüpteerimine

Kommunaalteenuste eest saate maksta spetsiaalsete veebiressursside abil - selleks on teil vaja isiklikku kontot, mis võimaldab teil tuvastada korteri omaniku.

Vastavalt seadusele peab igal eluruumil olema oma numbrikomplekt, mis kajastab järgmist teavet:

• teave elanike kohta;
• eluruumide ostu-müügitehingute (üür, erastamine) ajalugu;
• korteri pindala;
• kommunaalmaksete summa.

Isikliku konto saamine pole kohustuslik ainult eramajade omanikele. Mis puudutab kortermaja kinnisvara omanikke, siis nende vahetumisel peavad viimased külastama ümberregistreerimiseks passiametit.

Normid ja arvestite näidud

Seadus näeb ette võimaluse paigaldada individuaalsed mõõteseadmed, mis mõõdavad nelja tüüpi kommunaalressursside tarbimist:

• elekter;
• küte;
• vesi.

Sellise seadme kasutamine võimaldab mõnel juhul oluliselt vähendada nende teenuste eest tasumist.

Peamine tingimus on see, et arvestit saavad kontrollida ja paigaldada ainult litsentseeritud spetsialistid. Lisaks tuleb sellest teavitada fondivalitsejat, kes hiljem selle teabe salvestab.

Kui loendusseade on olemas, on makse arvutamine üsna lihtne - korrutage kuu tegelik tarbimine, mida saab arvutada eelmise kuu näitajate erinevusega, olemasoleva tariifiga - see kajastub kviitungil .

On oluline, et selline süsteem võimaldaks ignoreerida elamispinna näitajaid, inimeste arvu ja keerukate seadmete olemasolu, mis tavaolukorras suurendab oluliselt tasumisele kuuluvat summat.

Kui omanik ei hoolitsenud arvesti paigaldamise eest, arvutatakse üürisumma spetsiaalsete standardite alusel. Norm on ühe isiku kommunaalteenuse tarbimise ühik.

Pole tähtis, kui palju ressursse kuus tegelikult kasutati. Oluliseks muutub samas piirkonnas elavate inimeste arv ja korteri ruut. Seega, kui ümberehitus tehti, tuleb fondivalitsejale esitada uuendatud andmed.

Millised teenused sisalduvad üürihinnas

Riik on kehtestanud teatud teenuste loetelu elamute optimaalses seisukorras hoidmiseks:

Kui selles loendis pole teenuseid, peaksite pöörduma vastava taotlusega fondivalitseja poole.

Kui vastust ei saada, siis tuleb esitada avaldus prokuratuuri või kohtusse, kuna kogu nimekirja täitmine on otse teenindusettevõtte kohustus.

Taotluse näidis kommunaalmaksete ümberarvestamiseks

Määruse mõju summale

Üür arvutatakse vastavalt Venemaa valitsuse 13. augusti 2006. a määruse nr 491 normidele. Mis puudutab samal aastal vastu võetud määrust nr 307 "Kodanikele avalike teenuste osutamise eeskirjad", siis 2006. a. alates juulist 2018 see enam ei kehti.

Esimese määruse kohaselt on maja remondi- ja hoolduskulud väljendatud järgmistes punktides:

• säilitama insenerisüsteemid eluruumide varustamine kommunaalvahenditega;
• võlgade sissenõudmine tasumata teenuste eest;
• näitude võtmine arvestitelt;
• säilitamine infosüsteemid, mille abil kogutakse ja säilitatakse teavet maksete kohta;
• Palgaarvestuse pakkumine omanikele kommunaalmaksete tasumiseks.

Väärib märkimist, et arve tasumiseks kuluv summa sõltub sellisest näitajast nagu paranemise tase. See koostatakse vastavalt kommunaalteenuste loendile, mida omanik saab saada.

Viitlaekumiste moodustamise nüansid

Tekkepõhisel maksesüsteemil on teatud nüansid, mida ei võeta alati ühegi teguri tõttu rangelt arvesse. Seetõttu võib palgalehel olla viga, millega seoses võib makstav summa oluliselt suureneda.

Sel juhul ei tohiks te oodata - peate tegutsema:

1. Koostage avaldus, koguge dokumendid ja esitage need fondivalitsejale.
2. Kui ettevõttelt kahe nädala jooksul vastust ei tule, tuleb pöörduda prokuratuuri poole.
3. Pärast seda viiakse läbi fondivalitseja tegevuse audit.
4. Kui see variant ei aita, siis on ka võimalus esitada hagi.

Viimast punkti aga tavaliselt ei täideta, kuna fondivalitseja taotluse läbivaatamiseks piisab prokuratuuri kõnest.

Üürisumma võib mõnel juhul ulatuda summani, mis mõne pere jaoks on taskukohane. Selle eest antakse toetus ja soodustus - need võimaldavad tasuda eritingimustel kommunaalmakseid.

Kuidas maksta üüri Sberbanki terminali kaudu

Selleks tuleb võtta kviitung ja tulla esindusse, kus töötaja saab probleemide korral aidata.

Sellest artiklist lugege, kuidas üüritšekke õigesti mõista.

Siit leiate teavet selle kohta, kuidas tasuda üüri veebis ilma lisatasuta.

Tänu avalikele teenustele saavad kodanikud mugavad elamistingimused. Nende nimekiri peab tingimata kajastuma elanike ja eluaseme- ja kommunaalteenuste, HOA või muu asutuse vahelises lepingus. Kuid mitte igaühel meist pole kodus lepingu koopiat, mistõttu tekib küsimus: mida see teenuste loetelu sisaldab ja mille eest peate maksma? Nüüd proovime seda üksikasjalikult kaaluda ja leida vastuse.

Mis on rent

Üür on summa, mida eluaseme omanik igakuiselt maksab talle esitatud kommunaalteenuste eest.

See on siduv ja seda ei saa vaidlustada. Ja see hõlmab ka kõiki remonditöid, hoone hooldust ja nii edasi. Nüüd tuleb välja mõelda, mille eest üüri makstakse.

Mis sisaldub üürihinnas Venemaal, eluaseme- ja kommunaalteenuste loetelu

Kas vajad abi? Konsulteerige meie juristiga tasuta!

Seadused meie riigis muutuvad väga sageli! Saa kõige värskemat infot telefoni teel!

Helistage lihtsalt telefoni teel mis tahes Venemaa piirkonnast:

Või võtke ühendust meie veebikonsultandiga!

Vajalikud ressursid hangime organisatsioonidelt, kellel on selleks vastavad litsentsid. Eluaseme- ja kommunaalteenuste põhinimekiri koosneb:

1. Külma veevarustus. Tarnitav vesi peab olema puhas, ilma mikroobide ja keemiliste lisanditeta. See peab olema saadaval ööpäevaringselt. Maksimaalne lubatud vaheaeg on kuni 8 tundi kuus ja õnnetusjuhtumi korral mitte rohkem kui 24 tundi.
2. Kuuma veevarustus. Mitte igaüks ei saa sellest aru. Selle vee temperatuur peab lisaks ülaltoodud nõuetele olema 65-75 kraadi Celsiuse järgi. Väikesed kõrvalekalded normist on lubatud.
3. Kanalisatsioon. Majas peab olema kanalisatsioonisüsteem.
4. Küte. Sel juhul on peamine tegur korteri õhutemperatuur. Siseruumides peaks olema vähemalt +18 kraadi ja sissepääsu juures vähemalt +15 kraadi. Kütteperioodil on lubatud küte välja lülitada mitte rohkem kui 24 tunniks kuus.
5. Gaasivarustus. Kõik majad ei ole ühendatud olmegaasiga. Kui aga eluase on ühendatud, siis makstakse koos teiste kommunaalteenustega.
6. Elekter. Elektrivarustuse katkestused on kahe allika puhul lubatud 2 tundi ja ühe allika puhul 24 tundi.

Kommunaalteenuste loetelu ja nende omadused

Need teenused ei kehti üksikute korterite või eramajade kohta, vaid loovad mugavad tingimused eluruumide omanikele või omanikele ning need sisalduvad üürihinnas.

Siin on nende teenuste loend:

• Elamute remont, hooldus. Selle funktsiooni põhieesmärk on ruumide heas seisukorras hoidmine.
• Kapitaalremont.
• Jäätmete äravedu.
• Muud teenused. Nende hulka kuuluvad sissepääsude, liftide, majaümbruse puhastamine, ööpäevaringne valve, turvaline parkimine, toidukaupade kohaletoomine jne.

Loe lähemalt siit: mida sisaldab kinnistu hooldus, hooldus ja jooksev remont. ⇐

Tähtis! Need teenused ei ole kohustuslikud, kuid nende olemasolu korral tuleb nende eest tasuda kehtestatud tariifide alusel.

Operatiivteenused elamu- ja kommunaalteenuste vallas

Need teenused hõlmavad järgmist:

• Telefoni ja lauatelefoni side.
• Internet ja televisioon.
• Intercom.
• Turvalisus ja palju muud.

Märge! Sellised teenused on tasulised ainult siis, kui need on kättesaadavad ja elanike poolt kasutatavad.

Fondivalitseja kohustused ning elamu- ja kommunaalteenused

Ettevõte peab täitma kõik lepingus loetletud kohustused, et lepingut ei lõpetataks ja HOA-le kohaldatakse trahve.

Lepingu põhipunkt, mis tuleb ellu viia, on remonditööd.

Nad peavad esitama kahte tüüpi:

• Praegune töö;
• Kapitaalremont.

Võib juhtuda, et maja ei vaja remonti või soovivad üürnikud ebakvaliteetse hoone lammutamist. Kõik need punktid peavad olema lepingus kajastatud.

Organisatsioonilised tegevused hõlmavad järgmist:

• Kontroll kõigi vajalike teenuste osutamise üle volitatud organisatsioonidelt.
• Osutatud teenuste eest maksete vastuvõtmine. Maksete õigeaegse laekumise tagamine.
• Turvaliste tingimuste tagamine maja elanikele kasutamiseks, samuti remonditööde ajal.
• Elanike kaebuste käsitlemine.

Lisateenused

Samuti on tasulised lisateenused, mis ei sisaldu maja korrashoius. Nende hulka võivad kuuluda: valve, signalisatsioon, valvekaamerad. Mõned ettevõtted nõuavad erinevat tüüpi teenuste eest sobimatuid tasusid:

1. Teenused, mis ei sisaldu lepingus.
2. Lepingus sisalduvate teenuste eest kehtivad lisatasud.
3. Organisatsiooni tegevuseks kohustuslike annetuste kogumine.

Kuidas kommunaalmakseid arvutatakse

Seda pole nii raske teha, kui tundub.

Arvutamine sõltub sellest, kas otsustasite paigaldada mõõteseadmed, näiteks vee- või gaasiarvesti.

Arvesti näidud võetakse ja korrutatakse voolu, hetkel tariifiga ja kõik. Kui neid pole, võetakse korteris elavate inimeste arv ja korrutatakse tarbimisnormiga ning seejärel saadud väärtus korrutatakse tariifiga.

Täpsemalt: eluaseme hoolduse ja remondi tariifid, APPZ.

Kui loendurid on

Et see oleks selgem, vaatame näidet. Oletame, et teil on paigaldatud eraldi veearvesti. Seejärel tehakse arvutused järgmiselt:

1. Tuleb võtta seadme näidud ja määrata, kui palju vett sel kuul kulus.
2. Nüüd peaksite välja selgitama vee tariifi. Olgu see 29 rubla/m3.
3. Viimane samm - kasutatud vee kogus korrutatakse tariifiga ja saadakse tasumisele kuuluv summa.

Normid inimese kohta

Kui loendur pole seadistatud:

1. Oletame, et peres on 2 inimest. Peate korrutama kaks nõutava standardiga, näiteks vastab see 10 m3 inimese kohta, siis 2 korrutatakse 10-ga ja saate 20.
2. Nüüd tuleks saadud arv (20) korrutada tariifiga, see tähendab 20 * 29 (tariif) \u003d 580 rubla.

Sama analoogia põhjal arvutatakse ka muud kommunaalmaksed.

Rohkem infot: tarbimismäärad ja tarbimine kuuma ja külm vesi inimese kohta kuus ilma loendurita.

Keegi pole registreeritud, mis siis

Võib-olla valmistab see kellelegi pettumuse, kuid peate ikkagi maksma ja maksmata jätmise eest võite saada trahvi. Kui arvestid pole paigaldatud, toimub arvestus ühe inimese normide järgi ja vahet pole, kas ta elab korteris või mitte. Sel juhul võivad loendurid aidata. Kui need on paigaldatud ja nende ütluste kohaselt ei kasutanud keegi ressursse, siis ei pea te maksma, kuid tuleb meeles pidada, et arvestiid ei paigaldata igat tüüpi teenuste jaoks. Siit järeldus: kommunaalmaksetest on võimatu täielikult lahti saada.

Täpsem info selle kohta, kas üür oleneb registreerunute arvust. ⇐

Tähtis! Kui korteris elab omaniku asemel keegi teine, tuleb kommunaalkulud ikkagi tasuda.

Kommunaalkorteris

Sellises korteris toimub kommunaalmaksete tasumine elanike omavaheliste kokkulepete alusel. Juhtub aga, et neid ei saavutata, sellisel juhul toimub tasumine vastavalt eluasemeseadustikule.

Mõnikord nõustuvad majaomanikud teenuste eest tasuma proportsionaalselt nende elamispinna või sellel elavate inimeste arvuga.

Juhtub, et majaomanikud paigaldavad individuaalsed mõõteseadmed ja isiklik konto teenuste eest tasumiseks jagatakse.

Seejärel tasutakse nii individuaalse arvesti kui ka ühisvara kasutamise eest.

Vaidluste vältimiseks sõlmivad üürnikud lepingu, millega määratakse kindlaks ühisvara kasutamise kord.

Võib esineda olukordi, kus üürnikud ei suutnud maksetes kokku leppida, siis:

• Kütte eest tuleb tasuda proportsionaalselt osaga korteri üldpinnast;
• Vee eest tuleks maksta lähtuvalt korteris elavate inimeste arvust;
• Valgustuse eest tasutakse vastavalt paigaldatud valgustite arvule ja nende võimsusele.

Kui kommunaalkorteris elavatel inimestel on tõsiseid vaidlusi kommunaalteenuste tasumise üle, saab need lahendada kohtu kaudu. Sinna tasub pöörduda ka siis, kui keegi elanikest keeldub õigeaegselt kommunaalmakseid tasumast ning organisatsioonid nõuavad kõigilt selle korteri elanikelt oma võlgade tasumist.

Järeldus

Nüüd teate, millest üür koosneb ja miks seda on vaja maksta, ning saime ka aru, kuidas kommunaalmakseid arvestatakse. Kõiki ülaltoodud näpunäiteid ja nippe kasutades ei tohiks teil sellega probleeme tekkida. Kommunaalmaksete arvutamise õppimine on väga lihtne. Peate lihtsalt võtma arvesti näidud, arvutama konkreetse kuu kulutatud ressursi ja korrutama tariifiga.

Me kõik elame kuskil, peame mõnda kohta oma koduks, armastame seda ja naudime rahu ja mugavust oma kodupesas.

Kuid lisaks meeldivatele aistingutele kannab “kodu” mõiste ka teatud kohustusi.

Üür on vaieldamatu tingimus iga inimese jaoks eraldi elamispinnal elamiseks.

Sellest artiklist saate teada, millised on üüri põhikomponendid, kuidas see kujuneb ja arvutatakse ning kuidas saate riigilt toetusi, kui eluaseme ja kommunaalteenuste kuumakse muutub taskukohaseks.

Õiguslik regulatsioon

Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks kohustab kõiki, kellel on teatud tingimustel majas või korteris alaline elamisluba (omand, üür, üürimine jne), tasuma tarbitud kommunaalteenuste, samuti maja ülalpidamise eest.

Eluaseme ja kommunaalteenuste tarbimise tariifid kehtestavad föderaalse tähtsusega riigiasutused.

Kuid juba tehakse föderatsiooni igas õppeaines kohandusi, lähtudes piirkonna iseärasustest ja piirkonna finantsseisundist.

Tavaliselt arvutatakse kommunaalkulud ühel järgmistest viisidest:

Kommunaalteenuste arvutamise ja tasumise tariifid ja standardid määratakse kindlaks vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 05.06.2011 määrusele nr. nr 354 "Korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele avalike teenuste osutamise kohta."

Kuid iga üksiku teenuse (veevarustus, gaasivarustus, elekter jne) puhul määratakse ühiku maksumus individuaalselt.

Eluruumide omanike ja üürnike põhikohustuseks on kohustus tasuda tarbitud eluaseme ja kommunaalteenuste eest igakuiselt täies mahus.

Millest üür koosneb?

Hoolimata sellest, et sõna "üür" saadab meid kogu elu, ei oska kõik vastata, mis korteri kommunaalmaksetel sisaldub.

kõige poolt lihtsal viisil kommunaalteenuste üldkoosseisust teavitamine muutub maksekviitungiks.

Olles saanud kätte “makse”, saate kohe aru, milliseid kommunaalteenuseid teile osutatakse ja mis hinnaga.

Video: millest üür koosneb. Kommunaalteenused

Alati aga fondivalitsejad kviitungites kõike põhjalikult ei "värvi". Tihti on maksedokumendis märgitud ainult kogusumma.

Sel juhul saate selgitust taotleda kas oma fondivalitsejalt või oma linna ühtsesse asustuskeskusesse.

Summa kujunemine

Kommunaalarve kogusumma koosneb alati tarbimisnäitajate ja antud kommunaaltoote olemasoleva tariifi korrutisest.

Erinevus seisneb selles, kuidas selgub aruandeperioodi tarbimise maht.

Mõõteseadmete olemasolul - vastavalt arvesti näidikutele, nende puudumisel - vastavalt standarditele või tavaliste majamõõteseadmete andmete alusel.

Need majaomanikud ja üürnikud, kelle korterites on individuaalsed arvestid, teavad hästi, et näidud on soovitatav võtta neilt samal päeval.

Näiteks iga kuu 20. kuupäeval. Kommunaalettevõtted soovitavad tasuda kviitungeid ja seetõttu registreerida arvestite näidud kuu 15.-25.

Kui arvestiid pole, arvutatakse tarbitud kommunaaltoodete ja teenuste eest tasu olemasolevate standardite alusel, mida ei võeta tühjast kohast, vaid iga-aastaselt arvutatakse ja uuendatakse spetsiaalsete energiakomisjonide poolt.

Näiteks Moskvas vaadati 2017. aastal üle mõned kommunaaltoodete tarbimise normid, kahjuks tarbijate kogukulu suurendamise suunas.

Tarbimismäärade arvutamisel võetakse arvesse järgmist:

Võimalikud nüansid

Nagu igal alal, pole vigade eest kaitstud keegi. Ebatäpsus võib pugeda igasse maksedokumendisse, sealhulgas üürikviitungisse.

Kui kahtlustate, et midagi on valesti, ärge laske kõigel kulgeda omasoodu.

On vaja teha mitmeid lihtsaid samme:

Kuidas kommunaalmakseid arvestatakse?

Lisaks tarbitud kommunaaltoodete arvutamise meetodile võetakse kogumakse arvutamisel arvesse täiendavaid komponente:

Kõigi nende komponentide arvestus ja arvestus esitatakse igakuiselt maksja aadressile saadetavas maksekviitungis.

Arvestite andmed

Praegu saab arvestitega maksta nelja tüüpi kommunaalteenuste eest:

• vesi;
• elekter;
• soojus (selle kommunaaltoote arvestid on alles laiemale avalikkusele tutvustamisel ja pole veel kõigile kättesaadavad).

Kommunaalteenuste tarbimise mõõteseadmete põhinõue on eelnev kontroll ja paigaldus litsentseeritud spetsialistide poolt.

Samuti on enne paigaldamist vaja teavitada fondivalitsejat, et nad muudaksid omaniku teabes olevaid andmeid ja registreeriksid korralikult arvesti olemasolu eraldi korteris.

Sellise arvutussüsteemi puhul pole üldse vahet, milline elamispind korteriomanikule kuulub, kui palju inimesi on sisse kirjutatud või millised keerulised seadmed on saadaval.

Peaasi, kui palju seda või teist kommunaalressurssi aruandeperioodil tarbiti.

Normid inimese kohta

Meie riigis on endiselt teatud protsent kogu elamufondist, kuhu kommunaalarvestid pole paigaldatud.

Sellistes majades rakendatakse üüri arvutamisel spetsiaalseid standardeid.

Standard on ühe isiku tarbekauba tarbimise ühik.

Sellise tekkesüsteemi puhul pole üldse oluline, kui palju vett või elektrit kuus tegelikult kulutatakse.

Oluline on, kui palju inimesi korteris elab ja eluruumi pindala.

Näiteks veevarustuse arvutamisel korteris, kus elab 4 inimest, tehakse järgmised toimingud:

Ilmselgelt maksab pere kogu seda vett tarbimata oluliselt rohkem, kui võiks arvesti pealt maksta.

Kui keegi pole registreeritud?

Rahaline olukord või asjaolude kombinatsioon võimaldab mõnel kodanikul omada rohkem kui ühte korterit.

Sellises olukorras on võimalik, et keegi ei ela elamurajoonis.

Lõppude lõpuks peate nende puudumise korral tasuma kommunaalteenuste eest vastavalt standarditele. See tuleb välja palju kallim.

Kuid isegi kui korteris ei ela kedagi, peab omanik ikkagi tasuma kulud:

1. Kodu remont.
2. Prügi äravedu.
3. Lifti õige töö ja nii edasi.

Kommunaalkorteris

Üürnikud saavad ise määrata, kuidas kommunaalkorteris üüri arvestatakse.

On kaks võimalust.

• proportsionaalselt asustatud alaga;
• olenevalt elanike arvust.

Olles otsustanud makseviisi, peavad üürnikud vormistama poolte kirjaliku lepingu, kuhu iga üürnik annab oma allkirja.

See dokument kuulub fondivalitsejale, kus see registreeritakse ja aktsepteeritakse.

Kommunaalkorteris elavatel võib soovitada võtta ühendust haldusfirmaga ja paigaldada oma tuppa individuaalsed mõõteseadmed.

Ebaausad üürileandjad ööbivad 2-3 inimest 1 ruutmeetri kohta. Hõivatud piirkonna kommunaalmaksete tasumisel võite kiiresti pankrotti minna.

Näiteks on teil kõige suurem elamispind ja vastavalt sellele peate ka kõige rohkem panustama ühise korteri korrashoiusse.

Aga kõrvaltoas on 10-15 inimest, kes teevad süüa, põletavad elektrit, pesevad ennast jne.

Teie enda loendurid kõigi kommunaalteenuste ressursside jaoks on ainus võimalus mitte maksta teiste inimeste elurõõmude eest.

Toetuse registreerimine

Toetus on riikliku toetuse vorm neile, kelle sissetulek ei kattu eluaseme ja kommunaalteenuste kuludega.

Kui kodanik või vene perekond on sunnitud igakuiselt tasuma 15–22% oma kogueelarvest eluaseme ja kommunaalteenuste eest, saab ta taotleda riigilt rahalist toetust kommunaalmaksete maksmiseks.

Kui arvate, et maksate liiga palju üüri ja summa on teie pere jaoks liiga suur, peaksite tegema järgmised sammud:

Pärast kõigi esitatud andmete kontrollimist määratakse perele toetus.

Tegemist on ühekordse riigipoolse toetuse meetmega. See on ette nähtud 6 kuuks.

Tavaliselt esitavad kogenud majaomanikud dokumendid toetuse saamiseks oktoobrist novembrini.

Selline kord võimaldab oluliselt vähendada pere üldkulusid kütteperioodil üürile.

Tasub meeles pidada, et mitte kogu üürihinnas sisalduvate eluaseme- ja kommunaalteenuste loetelu ei kuulu subsideerimisele.

Osaliselt tagastatakse tasu gaasi, elektri, vee ja kanalisatsiooni eest.

Maja üldvajaduste, kapitaal- ja jooksva remondi jms kulud tuleb teha iseseisvalt.

Üür on meie elu lahutamatu osa. Silmapaistmatud kviitungid sisaldavad täielikku teavet meie kohta sotsiaalne staatus- kui palju inimesi elab, mitu ruutmeetrit jne.

Suhtu "maksetesse" ettevaatlikult, ära kaota ega viska minema.

Kohusetundlik üüri maksmine säästab eluaseme omanikke ja üürnikke paljudest probleemidest ja arusaamatustest.

Maksud leiutati ja võeti kasutusele tsivilisatsiooni alguses, niipea kui need hakkasid kujunema asulad. Tuli maksta turvalisuse, majutuse, reisimise eest. Veidi hiljem, kui toimus tööstusrevolutsioon, tekkisid uued majandusteenused, mida sai riigi kodanikele pakkuda. Millised need olid? Kui palju peate maksma ja kui sageli? Ja kui nüüdisaegselt rääkida, siis millised teenused on üüri hinna sees?

Mis on rent?

Rent või üür on raha, mida Vene Föderatsiooni kodanikud maksavad riigile vee, gaasi ja muu vajaliku eest. tavalist elu teenuseid. Kui kasutada veidi ametlikumat terminoloogiat, siis üür on rangelt kehtestatud rahasumma, mille ruumide omanik peab igakuiselt tarnija kontole deponeerima vastutasuks mugavaks elamiseks vajalike kommunaalteenuste nimekirja esitamise eest. Aga mis need teenused on? Mis sisaldub üürihinnas?

Tegelikult on mõiste "rent" mõnevõrra aegunud. Enamik Vene Föderatsiooni elanikke on juba pikka aega hakanud kasutama selliseid sõnu nagu eluase ja kommunaalteenused või elamu- ja kommunaalteenused. Selle olemus pole aga sugugi muutunud.

Märkimist väärib ka see, et üür sisaldub elukalliduses.

Mis on siis üür? Põhiteenuseid, mille eest me üüri maksame, pole tegelikult nii palju. Ei ole raske neid meeles pidada ja kontrollida: kas meil on neid tõesti nii palju vaja?

Külma veevarustus

Gaas

Loomulikult on gaas üks nendest teenustest, mis on üürihinna sees. Tõsi, kõiki maju nendega ei varustata. Paljudes kaasaegsetes hoonetes pole see isegi ühendatud, pidades seda tarbetuks ja aegunud. Kui aga gaas on, siis makstakse see koos teiste kommunaalidega. Me ei tohi unustada jätkusuutlikku kanalisatsioonisüsteemi. Reovesi ei tohiks arusaadavatel põhjustel hoones ega selle läheduses seiskuda.

Toiteallikas

Ilma selleta ei saaks inimesed vidinaid laadida, telekat vaadata ega isegi näha, sest valgustus toimib täpselt elektri abil. Kuid rendi hinna sees teenused ei lõpe sellega. Lifti, sisetelefoni ja uksehoidja töö, kui see on, on loomulikult ka eluaseme- ja kommunaalteenuste nimekirjas.

Kapitaalremont

Vaatamata sellele, et see hetk tekitas tuliseid arutelusid ja vaidlusi, kuuluvad üürihinna sisse ka püsivad mahaarvamised kapitaalremondi eest. See tähendab, et iga kuu omanikud korterelamud on kohustatud tasuma teatud summa ehitusfondi ja edaspidi, kui maja vajab kapitaalremonti, kasutatakse neid vahendeid selle jaoks.

Elanikud maksavad raha ka maja hooldamise eest. Mis sisaldub üüris eluaseme ülalpidamises? Esiteks puhastamine. Ükskõik mida: trepid, verandad, katused, torustik, majalähedased alad, samuti vajadusel akende pesu ja vahetus. Siia kuulub ka lumekoristus, hoone läheduses asuvate eesaedade hooldus, tagamine tuleohutus, elanikele ohtu kujutada võivate dekooresemete eemaldamine hoonelt, prügi äravedu, sissepääsu valgustuse kontroll. Ja ka maja erinevate elementide toimivuse reguleerimine ja kontrollimine, see on kõik võimalikud vastused küsimusele: "Mis sisaldub üüri sisus?".

Lisateenused

Kuid see pole veel kõik, mis üürihinna sisse kuulub. Telefoni, Internetti, televisiooni, sisetelefoni ja turvalisust peetakse "operatiivseteks" teenusteks, see tähendab valikulisteks. Need sisalduvad üürihinnas vaid juhul, kui üürnik on need ühendanud ja kasutab.

See on kõige täielikum vastus küsimusele: "Mis sisaldub üürihinnas Venemaal?".

Ühel või teisel viisil on kõik need teenused ühendatud üheks kviitungiks.

Mida üüritšekk sisaldab?

2017. aasta alguses võeti kasutusele uus ametlik stiil, mille kohaselt tuleb eranditult väljastada kõik üüritšekid. Peamised muudatused on seotud dokumendi kasutatavuse ja lihtsusega. Midagi ei tohi varjata ega varjata. Maksja peab täpselt teadma, mille eest ta oma raha täpselt maksab.

Esiteks sisaldab see oluline dokument, mida nimetatakse kviitungiks, teavet maksja, tema kohta täisnimi, perekonnanimi, isanimi (kui on). Lisaks sellele on detailsed andmed teiste maksja korteris alaliselt elavate isikute kohta. Loomulikult tuleb märkida konto number. See on ainulaadne ja võimaldab elamu- ja kommunaalteenustel tuvastada sellel aadressil asuva korteri ühe omaniku teisest. Vajalik on ka Vene Föderatsiooni panga identifitseerimiskood, tänu millele saavad toimuda sularahata ülekanded.

Maja täielik aadress, kus tasutakse, omaniku telefoninumber, e-post – kõik see on samuti leitav kviitungi kõige esimeselt lehelt.

Teave selle kohta, millised maksed sisalduvad üüris, tuleks samuti dokumenti kirja panna. Koos sellega selge (kuni viimane number) andmed selle kohta, kui palju omanik nende teenuste eest raha annab. Kui mõnda ettenähtud teenust ei osutata üürnikule täies mahus või ei osutata üldse, on tal õigus esitada kaebus oma linna Riiklikule Elamuinspektsioonile. Dokumendile tuleb märkida raha viimase sissemakse kuupäev, samuti maksetähtaja langemise aasta ja kuu.

Te ei saa ilma üldise kontota, mis tuleb registreerida kohe pärast kõigi kommunaalteenuste ja nende hindade loetlemist. Vaja on ka viiteinfot, see sisaldab standardeid ehk kui palju maksab tavaline üürnik ilma lisakuludeta. Ilma loendurite indikaatoriteta pole võimalik teha, kui need on loomulikult paigaldatud. Neist sõltub suuresti see, kui palju omanik lõpuks maksma peab.

Lisada tuleb ka tarbijateatis, mis sisaldab kviitungi tavapäraseks kasutamiseks vajalikku põhiteavet.

Kui eelmiste kuude eest on võlgnevusi, märgitakse need kindlasti ära. Põhimõtteliselt on see kõik, mis tuleb kviitungil märkida.

Dokumendi funktsioonid

Ometi ei aidanud lihtsustustest suurt abi: kviitungitest on tänapäevalgi üsna raske aru saada. Kuid seda on palju lihtsam teha, teades funktsioonide loendit, mis eristavad üürikviitungit muudest ametlikest dokumentidest.

1. Korterites, kus arvestid pole paigaldatud, tehakse arvutus vastavalt üldistele standarditele.
2. Lõppmakse suurus sõltub väga palju sellest, kui palju inimesi korteris püsivalt elab.
3. Mõõtühikuks on ruumi iga ruutmeeter.
4. 2017. aasta märtsis otsustas valitsus teha elamu- ja kommunaalteenuste loetelus mitmeid muudatusi. Nüüd peavad Vene Föderatsiooni kodanikud lisaks kõigele maksma selle eest, et mitu korda nädalas viiakse majast välja tahkeid olmejäätmeid. See maks sisaldub kodu korrashoiu klauslis.

Kommunaalmaksete tasumise kord

Omanikul endal on õigus otsustada, kuidas üüri teha. Maksevõimalusi on mitmeid, millest mugavaim on kahtlemata internet. Vähemalt seetõttu, et makse sooritamine, konto avamine riigiteenuste portaalis või Sberbank Online'is ja juurdepääs veeb. Tänapäeval kasutatakse seda võimalust kõige sagedamini.

Teine populaarseim variant on pank. Võttes kaasa kviitungi ja tasumiseks vajaliku summa, saate ühendust võtta lähima pangakontoriga ja tasuda seal kommunaalmaksed. Sel juhul peate maksma panga vahendustasu.

Veidi vanem versioon, mida nüüd küll vähe kasutatakse, kuid siiski mainimist väärt. Üüri saab tasuda ka igas postkontoris. Tõsi, nad võtavad selliste teenuste osutamise eest märkimisväärse vahendustasu. Samuti on võimalik külastada fondivalitseja filiaali ja üle kanda sularaha käest kätte.

Tariifid Moskvas

Viimasel ajal on olnud tendents tõsta kommunaalteenuste tariife. Näiteks 1 kW elektri tunnitasu on eelmisest aastast tõusnud 7% või isegi 15%. Kaugele ei jää ka sooja ja külma vee hind: pluss 7% võrreldes I poolaastaga. Ja eluaseme ülalpidamiskulud on üldiselt jõudnud enneolematutesse kõrgustesse: lisandunud on veel 15%.

Kuid üldiselt on meie ajal kommunaalteenuste tariifid järgmised:

1. Üks ruutmeeter, kus edaspidi tehakse kapitaalremonti, maksab 15 rubla ja 15 kopikat.
2. Külma veevarustus on tänapäeval samuti kallis. 33 rubla ja 3 kopikat ruutmeeter.
3. Sooja vee eest tuleb veel rohkem maksta. 163 rubla ja 24 kopikat ruutmeeter.
4. Küttekulu on nii kõrge, et elanikud maksavad seda mitte ainult kütteperioodil, vaid aastaringselt. Ja tõepoolest: 2101 rubla tunnis saadava soojushulga eest on liiga palju.
5. Vee ärajuhtimine maksab 23 rubla ja 43 kopikat ruutmeeter.
6. Gaas ja elekter on kõige odavamad. Esimene ruutmeeter maksab 6 rubla ja 16 kopikat, teine ​​aga 5 rubla ja 38 kopikat 1 kWh.

Loomulikult maksavad need inimesed, kellel on arvestid paigaldatud, konkreetselt arveldusperioodil tegelikult tarbitud vee, gaasi ja elektri eest.