Põhivara objektid antakse konserveerimisele, kui neid ei kasutata õppeasutuse tegevuses ja neid ei saa kasutada tasu eest ajutiseks kasutamiseks.

Säilitatava põhivara määramisel on soovitav läbi viia inventuur. Selle käigus analüüsitakse põhivara konserveerimisse üleviimise otstarbekust. Ühtlasi viib asutuse inventuurikomisjon läbi koiva esemete ekspertiisi, konserveerimisele (taassäilitamiseks) üleandmise majandusliku põhjenduse; koostab asjakohased kulukalkulatsioonid, sealhulgas koitõrjeobjektide korrashoiuks, ning akti, millele kirjutavad alla komisjoni liikmed ja kinnitab asutus.

Konserveerimisaktis on soovitav esitada kootud põhivara nimekiri, kus on märgitud nende laonumbrid, alg- ja jääkväärtused, arvestatud amortisatsiooni summad, kasulik eluiga ja säilitusajad.

Sellel dokumendil puudub ühtne vorm, mistõttu asutus peaks selle välja töötama oma tegevuse ja raamatupidamise eripärasid arvestades

Samuti on vaja välja töötada asutusesisene kohalik dokument - kord, mis määrab objektide konserveerimise (rekonserveerimise) meetmete koosseisu ja nende rakendamise järjekorra.

Põhivara antakse konserveerimisele üle kolmeks kuuks asutuse juhi korraldusel. Samuti on tellimusse soovitav märkida objekti konserveerimise põhjus, üleandmise kuupäev, konserveerimise periood, objekti jääkväärtus.

Põhivara inventarikaartidele (f. 0504031, 0504032) tuleks teha märge nende konserveerimisele üleandmise kohta. Kuna selleks spetsiaalset veergu pole ette nähtud, saab konserveerimise kohta info näidata kaardi jaotises 4 „Teave põhivara vastuvõtmise, sisemiste liikumiste, käsutamise (mahakandmise) kohta“.

Konserveerimise käigus põhivara füüsiliselt ei kulu. Sellest tulenevalt arvatakse vastavad objektid raamatupidamises amortiseeritava vara hulgast välja, kuid ainult juhul, kui säilitusaeg ületab kolme kuud.

Lisaks märgime, et ohtlikud tootmisrajatised viiakse üle koitõrjele vastavalt föderaalsetele normidele ja eeskirjadele tööstusohutuse valdkonnas (kinnitatud Rostechnadzori 11. märtsi 2013. aasta korraldusega nr 96). Eelkõige on vaja koostada konserveerimise ohutuse põhjendus vastavalt Rostechnadzori 15. juuli 2013 korraldusele nr 306.

Raamatupidamine

Põhivaraga seotud materiaalsete objektidega tehingute kajastamiseks on ette nähtud konto 0 101 00 000 “Põhivara”. See on kehtestatud 1. detsembri 2010. aasta korraldusega nr 157n kinnitatud juhendi punktiga 38. Konserveerimisel olev põhivaraobjekt on jätkuvalt asutuse bilansis põhivara objektina (juhiste punkt 11, kinnitatud Venemaa Rahandusministeeriumi 16. detsembri 2010 korraldusega nr. 174n).

Lisaks kajastub põhivaraobjekti üle kolme kuu kestev koitamine konto 0 101 00 000 “Põhivara” vastavate analüütiliste kontode deebetis, tehes samaaegselt inventarikaardile kande ca. objekti koitõrje (re-mothballing).

Vastavalt juhendi nr 157n punktile 85 arvestab põhivara arvestust pidav asutus sellelt amortisatsiooni lineaarsel meetodil. Amortisatsiooni arvestamist alustatakse objekti arvestusse võtmise kuule järgneva kuu 1. kuupäeval ja seda tehakse kuni selle objekti maksumuse täieliku tasumiseni või selle objekti raamatupidamisest mahakandmiseni. Aasta jooksul arvestatakse igakuiselt põhivaralt kulumit 1/12 aastasest summast.

Põhivaraobjekti üle kolmeks kuuks konserveerimisse üleandmisel amortisatsiooni arvestamine peatatakse. Vaatame näite varal objekti konserveerimist ja amortisatsiooni arvestamist.

Näide
Õppeasutuse eelarvelise asutuse juhataja korralduse alusel tehti 31. mail 2015 põhivaraobjekti - tootmisseadmed - kuue periood algmaksumusega 120 000 rubla, amortisatsioonisummaga 80 000 rubla. kuud. See objekt osteti toetuse kaudu riikliku (omavalitsuse) ülesande täitmiseks. Kogunenud igakuise amortisatsiooni summa on 1200 rubla. 25. novembril 2015 avati rajatis uuesti.

Neid tehinguid kajastatakse raamatupidamises järgmiselt:

Maksuarvestus

Varem mahaarvamiseks aktsepteeritud käibemaksu ei ole vaja taastada koiva või lihtsalt seisva põhivara pealt. Selle kinnisvara konserveerimise (taassäilitamise) ja hooldamise kulude käibemaksu saab maha arvata, kuigi maksuamet on selle vastu. Kohtud aga nendega ei nõustu, viidates asjaolule, et igasugune varaga tehing (sealhulgas selle likvideerimine) on seotud tootmistegevusega ja on suunatud tulu teenimisele (Loodepiirkonna Föderaalse Monopolivastase Talituse 11. juuni otsus , 2013 asjas nr A56- 42644/2012).

Kasumimaksustamise eesmärgil arvatakse amortiseeritavast varast välja vahukoormatud põhivara, kui katteperiood ületab kolme kuud. Samal ajal vähendatakse amortisatsioonitasusid ja suurendatakse maksubaasi. Tuleb meeles pidada, et oluline on tegelik, mitte eeldatav säilitusaeg, kuna see võib mõjutada amortisatsiooni arvestamist.

Varamaksustamisel ei ole konserveerimine vara põhivarast väljaarvamise aluseks, mistõttu need objektid on jätkuvalt bilansis arvele võetud ja kantud, kuigi eraldi, põhivara hulka. Ja vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 374 lõikele 1 on see kinnisvaramaksu arvutamise tingimus.

A. Opalskaja,
Venemaa majandusarengu ministeeriumi majandus- ja juhtimisinstituudi raamatupidamise ja auditi osakonna professor

Iga ettevõte seisab varem või hiljem silmitsi tõsiasjaga osa põhivara (põhivara) ei ole pikemat aega kasutusel. Neid ei pruugita kasutada kuid või isegi aastaid ning selle põhjuseks võib olla mis tahes alates hooajalisusest, projekti tööde lõpetamisest või selle külmumisest kuni tehtavate tööde mahu lihtsalt vähendamiseni.

Kui selline olukord tekib, oleks parim väljapääs sellest objekti konserveerimine. Mis see on, kuidas seda tehakse ning kuidas raamatupidamist ja maksustamist teostatakse?

Konserveerimine on kohustuslik protseduur ettevõtetele, millel on strateegiline eesmärk, mis mõjutab riigi majanduslikku olukorda ja vastutab ka selle julgeoleku eest. Seda toimingut tehakse ka asutustes, mis on riigi omand.

Väärib märkimist, et sel juhul ei ole vaja selgitada riigi omandi osa ettevõtte kapitalis. Säilitamise protseduur sätetes täpsustatud. Neid tuleb selle toimingu tegemisel arvesse võtta, eriti kui kaasatakse riigi raha. Ja ka siis, kui protseduur viiakse läbi muude allikate arvelt. Seega ei oma tähtsust, milline omandivorm ettevõttel on.

Selles asjas oluline on vaid rahastamisallikas. Tuleb keskenduda sellele, kuidas konserveerimisprobleeme lahendatakse ja mida see protseduur endast kujutab.

Säilitamise täpne määratlus on toodud ühes sättes. Teie enda sõnadega saab seda mõistet väljendada järgmiselt: OS-i objektide konserveerimine on terve rida meetmeid, mis on suunatud OS-i pikaajalisele salvestamisele koos võimalusega tootmistegevuse peatamise korral toimimist jätkata.

See tähendab, et juhul, kui põhivara ei ole ajutiselt võimalik kasutada, võib seda koipille teha. Säilitamine on võimalik kuni kolmeks aastaks. Säilitustähtaja lõppedes on vaja läbi viia vastupidine protseduur - uuesti avamine, ja ka otsustada, kuidas jätkata põhivara kasutamist või see täielikult likvideerida. Ettevõtted, keda sätted ei mõjuta, võivad OS-i pikemaks ajaks rügada.

Väärib märkimist, et see protseduur viiakse läbi eeskirjades sätestatud dokumentide alusel. Kui ettevõte ei kuulu kriteeriumide alla, mis on samuti reeglites sätestatud, siis tehakse see toiming vastavalt nende isiklikule otsusele.

See otsus tuleb vormistada juhataja korraldusena, see võetakse vastu aktsionäride üldkoosolekul. Kõik sõltub reeglitest, millele kogu ettevõte allub. Enne selle protseduuri läbiviimist on vaja koostada projekt. Selline projekt võib põhineda erikomisjoni soovitustel.

Konserveerimisprotseduur toimub teatud järjestuses. Kõigepealt otsustab selle protseduuri läbi viia ettevõtte organ, kellel on selleks kõik vajalikud volitused.

Pärast otsuse tegemist, antakse korraldus et on vaja luua kaitseküsimustega tegelev komisjon. Selle komisjoni juht peaks olema ettevõtte juht. Pärast korralduse väljastamist on vaja koostada akt, mis kinnitab, et põhivara kasutamine on võimatu. Aruande koostamisele tuleb läheneda tehnilisest ja majanduslikust aspektist.

Lõpuks luuakse see seadus, mis viitab sellele, et põhivara on ajutiselt ringlusest eemaldatud ja soovitav on need koitõrjeks teha. Komisjoni moodustamine ja kõigi dokumentide koostamine on valikulised protseduurid. Sel juhul piisab kaitseotsuse tegemisest.

Konserveerimise läbinud põhivara ei saa ettevõte kasutada. Selle reegli täitmine on kohustuslik. Seda ei soovita rikkuda, sest säilinud vahendid ei ole kasutusvalmis. Kui te seda reeglit eirate, on oht neid tooteid kahjustada, kui need purunevad.

Kui ettevõte on otsustanud müüa või võõrandada koitõrjeobjekte, siis sel juhul ei ole vaja neid ümber teha. See tähendab, et neid saab müüa või võõrandada sellisel kujul, nagu nad asuvad.

Kui põhivarad koivad, siis amortisatsiooniprotsess peatatakse. Kuna amortisatsiooni arvestatakse iga kuu, siis konserveerimise korral peatatakse amortisatsiooniprotsess uuest kuust.

Aga kui amortisatsiooni arvutatakse ettevõtte enda meetodil, siis see nii on erandlik olukord. See tähendab, et selle kogunemine lõpetatakse järgmisel päeval pärast objektide koitõrjet.

Purustatud objektide algne maksumus, samuti kogunenud amortisatsiooni summa on näidatud üldbilansis. Samuti on vaja täiendavalt märkida andmed konserveerimise läbinud põhivara jääkväärtuse kohta.

Selle teabe märkimise hõlbustamiseks on soovitatav eraldi arvestada põhivara algse maksumusega ja amortisatsiooniga. Nii tekivad lisakontod ja saad läbi eraldi raamatupidamisega. Konserveerimis- ja taassäilitamiskulude ning selle protseduuri läbinud objektide hoolduskuludega tuleb arvestada erinevalt, olenevalt ettevõtte tegevuse liigist, objektidest, samuti ajastust ja põhjustest. seda operatsiooni.

Tasub vaadelda konkreetset juhtumit ettevõtte näitel, mis korraldab teatud hooajal vaba aja tegevusi. Sellised ettevõtted võivad olla suvekohvikud, atraktsioonid, paadilaenutus või suusakuurordid jne. Selliste ettevõtete jaoks on operatsioonisüsteemi säilitamise toiming osa tegevusest või tootmistehnoloogiast.

Selle toimingu ja vastupidise protseduuri vajadus tuleb eelnevalt ette näha. On ilmne, et need toimingud peaksid sisalduma pakutavate kaupade või teenuste maksumuses.

Juhul, kui konserveerimine toimub seetõttu, et tootmismahtu vähendatakse või teatud tüüpi tegevus ettevõttes ajutiselt peatatakse, võib seda sündmust käsitleda tavapärase tegevuse raames, mis ei ole tootmisega seotud. terve. Nende toimingute kulud peavad kajastuma raamatupidamises, nagu ka teistelgi.

Samuti väärib märkimist, et konserveerimisprotsess võib toimuda hädaolukorra tõttu. Sellised olukorrad võivad hõlmata tulekahju või looduskatastroofi, mis põhjustas laole tõsiseid kahjustusi. Kui arvestada ühte neist stsenaariumidest, võime eeldada, et ettevõttel ei ole taastumiseks vahendeid plaanides tee seda aasta või kahe pärast. Siis on raha säästmine asjakohane ja võib-olla ainus õige otsus. Sel juhul on konserveerimiskulud näidatud erakorralistena.

Pärast objektide uuesti avamist on vaja amortisatsiooni uuesti alustada. Selleks väljastab juhataja korralduse ja amortisatsioon hakkab kogunema uuest kuust. Kui on vajadus põhivara mürtsutamiseks, siis tuleb meeles pidada järgmist:

1. Seda protseduuri viiakse läbi kolm aastat.
2. Põhivara säilitamisel amortisatsiooni ei arvestata.
3. Selle küsimuse kinnitab juhataja komisjoni juuresolekul.
4. Vajalik on sõlmida akt, mis on menetluse tõend.

Allpool on toodud õpetus OS-i säilitamise ja teisaldamise kohta 1C raamatupidamises.

Uus raamatupidamine, N 12, 2008.a

Töötuba
A. Djakov,
audiitor

Organisatsioonid, kelle bilansis on palju põhivara, seisavad mõnikord silmitsi vajadusega viia osa oma varadest üle konserveerimisele. Samas on raamatupidamistöötajatel küsimusi seoses sellise toimingu dokumenteerimisega. Lõppude lõpuks tuleb osa dokumente, mis on vajalikud säästmiskulude kinnitamiseks tulumaksu arvutamisel, organisatsioonis iseseisvalt vormistada.

Erinevatel põhjustel, näiteks tootmismahu vähenemise, üksuse tegevuse peatamise, tootmisprofiili muutmise, tellimuste või tooraine puudumise jms tõttu, tuleb organisatsiooni juhtkonnal põhivara (põhivara) üle kanda. ) koitõrjele.

Konserveerimine aitab säilitada põhivaraobjektide edaspidiseks toimimiseks vajalikke omadusi, kuna konserveerimise käigus peatatakse põhivaraobjektide kasutamine, rakendatakse lisameetmeid nende heas seisukorras hoidmiseks, tagatakse kõrvaliste isikute juurdepääs põhivaraobjektile. piiratud või paigutatakse põhivaraobjekt selleks ettenähtud kohta.

Objekti konserveerimiseks üleandmise dokumentatsioon

Konserveerimise nõuetekohane dokumenteerimine on tulumaksu arvestamisel eelduseks selle teostamise kulude kajastamiseks.

Nii raamatupidamises kui ka maksuarvestuses on põhivara konserveerimisse üleandmise kord sama. See on kehtestatud vastavalt PBU 6/01 "Põhivara arvestus" punktile 23 ja Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 256 punktile 3. Objekt antakse valitseja otsusel konserveerimisele üle kolme kuu. Seetõttu on selle protseduuri läbiviimiseks vaja organisatsiooni juhi korraldust.

Tavaliselt viiakse konserveerimisele põhivarad, mis asuvad teatud tehnoloogilises kompleksis või mille tehnoloogilise protsessi tsükkel on lõppenud.

Põhivaraobjekti konserveerimisele üleandmise kinnitamine on põhivaraobjektide konserveerimise akt. Sellel põhidokumendil pole ühtset vormi. Seetõttu peavad organisatsioonid ise selle vormi välja töötama ja oma arvestuspõhimõtetes kinnitama.

Enne põhivara konserveerimisele üleandmise korralduse andmist peab ettevõtte juht põhivara konserveerimisele üleandmise algatajalt saadud avalduse alusel looma esindajatelt komisjoni põhivara konserveerimisse üleandmiseks. administratsiooni, tehniliste talituste, vastava osakonna juhataja, kuhu nad kuuluvad OS konserveerimisele kuuluvad objektid, arvestus- ja majandusteenused konserveerimisele kuuluvate OS objektide ekspertiisiks, konserveerimisdokumentide koostamiseks, konserveerimise majandusliku otstarbekuse hindamiseks OS-i, kulukalkulatsioonide koostamine koiva OS-i objektide hooldamiseks, nende objektide tehnilise seisukorra hindamine nende hilisemal taasaktiveerimisel, samuti inventeerimiskomisjon konserveerimisele kuuluva põhivara inventuuri läbiviimiseks.

Pärast põhivaraobjekti konserveerimisele üleandmise lõpetatud materjalidega tutvumist, mis on saadud põhivaraobjekti konserveerimisele üleandmise komisjoni esimehelt ja inventuurikomisjoni esimehelt, antakse juhataja korraldus põhivaraobjekti üleandmiseks. konserveerimisele.

Seejärel koostatakse OS-i objekti säilitamisele üleandmise akt.

Kõik kulud kattega põhivara ülalpidamiseks tehakse organisatsiooni juhi kinnitatud selleks ettenähtud kalkulatsiooni alusel ja piires.

Räägime lähemalt, milliseid dokumente on vaja põhivara konserveerimisele üleandmiseks ja kuidas neid õigesti vormistada.

OS-i säilitamisele ülekandmise protseduuri lõpuleviimiseks on vaja järgmisi dokumente:

Põhivara konserveerimiseks üleandmise taotlus;

Juhataja korraldus põhivara konserveerimisse üleandmiseks komisjoni moodustamise kohta;

Käsk (määrus, korraldus) inventuuri läbiviimiseks (vorm N INV-22);

Põhivara inventuur (vorm N INV-1);

Põhivara inventuuri tulemuste võrdlusakt (vorm N INV-18);

Akt põhivara hävitamise majandusliku otstarbekuse hindamiseks;

Järeldus põhivara konserveerimise kohta;

Juhataja korraldus põhivaraobjekti üleandmiseks konserveerimisele;

Põhivara konserveerimisele üleandmise seadus;

Kulude kalkulatsioonid koiva tootmisrajatiste ja rajatiste ülalpidamiseks;

Inventarikaart põhivara kirje kajastamiseks (vorm N OS-6).

Taotlus põhivara konserveerimiseks üleandmiseks

Käesoleva dokumendi koostab põhivara konserveerimisele üleandmise algataja juhul, kui objekte ei kasutata tootmismahu vähenemise, üksuse tegevuse seiskumise, tootmisprofiili muutumise, seadmete rikke vms tõttu. .

See vormistatakse juhataja nimele, selle kinnitab pearaamatupidaja ja antakse üle ettevõtte juhile põhivara konserveerimisse üleandmise otsuse tegemiseks.

Taotluse vormi kinnitab ettevõtte juht raamatupidamise arvestuspõhimõtte vastuvõtmisel.

Juhataja korraldus põhivara objekti(de) konserveerimisele üleandmiseks komisjoni moodustamise kohta

Käesoleva korraldusega luuakse administratsiooni esindajatelt, tehnilistelt teenistustelt, vastava osakonna juhatajalt põhivara konserveerimiseks üleandmise komisjon, mille hulka kuuluvad konserveerimisele kuuluvad põhivaraobjektid, raamatupidamis- ja majandusteenused põhivaraobjektide ekspertiisiks. konserveeritav, konserveerimisdokumentide koostamine, põhivara säilitamise otstarbekuse majanduslik hindamine, samuti nende objektide tehnilise seisukorra hindamine nende hilisemal taasaktiveerimisel.

Inventuuri läbiviimise korraldus (juhend) (vorm N INV-22)

Ühtse tüüpvormi täpsustatud tellimus on kirjalik ülesanne, milles määratakse kontrollitava objekti inventuuri sisu, maht, kord ja aeg, samuti inventuurikomisjoni isiklik koosseis.

Korraldusele (resolutsioonile, juhendile) kirjutab alla ettevõtte juht ja see antakse üle inventuurikomisjoni esimehele.

Põhivara inventarinimekiri (vorm N INV-1)

Inventuurinimekirja (ühtne tüüpvorm N INV-1) kasutatakse põhivara (hooned, rajatised, masinate ja seadmete ülekandeseadmed, sõidukid, tööriistad, arvutiseadmed, tootmis- ja äriseadmed jms) inventuuriandmete koostamiseks.

Käesolev dokument on koostatud kahes eksemplaris ja sellele kirjutavad alla komisjoni vastutavad isikud iga väärisesemete hoiukoha kohta eraldi ja põhivara ohutuse eest vastutav isik.

Üks eksemplar edastatakse raamatupidamisele vastavusakti koostamiseks ja teine ​​jääb rahaliselt vastutavale isikule.

Põhivara inventuuri tulemuste võrdlusaruanne (vorm N INV-18)

Seda väljavõtet kasutatakse põhivara inventuuri tulemuste kajastamiseks, mille puhul tuvastati kõrvalekalded raamatupidamisandmetest.

Võrdluslehel on kajastatud inventuuri tulemused, s.o. lahknevused näitajate vahel vastavalt raamatupidamisandmetele ja laoarvestusele.

Sobivusakti koostab raamatupidaja kahes eksemplaris, millest ühte säilitatakse raamatupidamises, teine ​​antakse üle rahaliselt vastutavale isikule.

Põhivaraobjekti koitõrje majandusliku otstarbekuse hindamise seadus

Käesoleva akti koostavad ja allkirjastavad põhivara konserveerimisse üleandmise komisjoni liikmed ning selle kinnitab komisjoni esimees. Seadus kajastab põhivaraobjekti koitõrje majanduslikku otstarbekust.

See dokument ütleb eelkõige:

Kas säilinud põhivara on plaanis ka edaspidi kasutada?

kas põhivara kattega seotud kulud ületavad kahjumit, mis tuleneb katmata põhivara hooldamisest;

Kas konserveerimisel säilivad konserveerimisele antud põhivara vajalikud omadused?

Kas konserveerimiseks üleantud põhivara objekti omadused võivad ilma konserveerimiseta muutumatuks jääda?

Akti vormi kinnitab ettevõtte juht raamatupidamise arvestuspõhimõtte vastuvõtmisel.

Järeldus põhivara konserveerimise kohta

Käesoleva järelduse koostavad ja allkirjastavad põhivara konserveerimisse üleandmise komisjoni liikmed ning kinnitab komisjoni esimees.

Järeldus peegeldab:

Põhivara konserveerimisele üleviimise põhjus ja alus;

Konserveerimiseks üleantava vara loetelu, selle bilansiline väärtus ja säilitusaeg (algus ja lõpp);

Järeldus: nimekirjas loetletud põhivara võib, kuid ei pruugi kuuluda konserveerimisele.

Järelduse vormi kinnitab ettevõtte juht raamatupidamise arvestuspõhimõtte vastuvõtmisel.

Korraldajalt põhivaraobjekti üleandmine konserveerimisse

Käesolev korraldus antakse pärast põhivaraobjekti konserveerimisele üleandmise kohta valminud materjalide läbivaatamist, mis on saadud põhivaraobjekti konserveerimisele üleandmise komisjoni esimehelt ja inventuurikomisjoni esimehelt.

Korralduses on märgitud üle kolme kuu kestva põhivara koitõrje põhjused ja alused, koitõrjeks üleantava vara loetelu, selle bilansiline väärtus ning koitõrjeperiood (algus ja lõpp).

Suure varahulga puhul on selle loetelu tellimuse lisana.

Korralduse vormi kinnitab ettevõtte juht raamatupidamise tarbeks arvestuspoliitika vastuvõtmisel.

Põhivara konserveerimisse üleandmise seadus

Selle aktiga kinnitatakse põhivaraobjekti kaitse alla võtmine.

See dokument peab sisaldama põhivara nimetust, põhivaraobjekti laonumbrit, algmaksumust, arvestatud amortisatsiooni summat, jääkväärtust, põhjuseid ja konserveerimise tähtaegu. Akti vormi kinnitab organisatsiooni juht raamatupidamise arvestuspõhimõtete vastuvõtmisel.

Aktile kirjutab alla põhivara konserveerimisse üleandmise komisjon ja selle kinnitab ettevõtte juht.

[e-postiga kaitstud]

Kui makseprotseduuri maksesüsteemi veebisaidil ei ole lõpetatud, rahaline
raha EI debiteerita teie kontolt ja me ei saa maksekinnitust.
Sel juhul saate dokumendi ostmist korrata, kasutades parempoolset nuppu.

Tekkis viga

Maksmist ei lõpetatud tehnilise vea tõttu, raha teie kontolt
maha ei kantud. Oodake mõni minut ja korrake makset uuesti.

I. ÜLDSÄTTED

1.1. Vastavalt reeglitele ( Vene Föderatsiooni valitsuse 30. septembri 2011. aasta dekreet N 802) konserveerimine tähendab objekti ja selle ehitamiseks kasutatava territooriumi (ehitusplatsi) viimist seisukorda, mis tagab konstruktsioonide, seadmete ja materjalide tugevuse, stabiilsuse ja ohutuse, samuti objekti ja ehitusplatsi ohutuse elanikkonnale ja keskkond.

1.2. Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 52 punkt 4 arendaja (või tellija) peab tagama kapitaalehitusprojekti konserveerimise, kui on vaja töö peatada või ajutiselt peatada kauemaks kui kuueks kuuks.

1.3. Konserveerimisprotseduur

1.3.1. Ehitustööde lõpetamisel või peatamisel kauemaks kui kuueks kuuks teeb arendaja (tellija) otsuse objekti (v.a riigile kuuluv vara) konserveerimise ja kulude katmise vahendite allika kohta. seotud konserveerimisega.

1.3.2. Sellises otsuses tuleb kindlaks määrata:

- objekti konserveerimistööde loetelu;

– rajatise ohutuse ja turvalisuse eest vastutavad isikud (ametnik või organisatsioon);

- konserveerimistöödeks vajaliku tehnilise dokumentatsiooni väljatöötamise tähtajad;

- töö enda ajastus;

- rahasumma nende tööde teostamiseks, mis määratakse kindlaks töövõtja koostatud ja arendaja (tellija) kinnitatud akti alusel.

1.4. Pärast konserveerimise otsuse tegemist tagab arendaja (tellija) tehnilise dokumentatsiooni koostamise. Lisaks määrab ta iseseisvalt selle mahu ja sisu.

1.5. Selle otsuse alusel teostab arendaja (tellija) koos töövõtjaga objekti lõpetatud ehituse (rekonstrueerimise) inventuuri, et fikseerida objekti tegelik seisukord, projekteerimisdokumentatsiooni, konstruktsioonide, materjalide olemasolu. ja varustus.

1.6. Arendaja (tellija) on kümne kalendripäeva jooksul pärast otsuse tegemist kohustatud teavitama rajatise konserveerimisest töövõtjat ja ehitus- (rekonstrueerimis-) loa väljastanud asutust, samuti riikliku ehitusjärelevalve teostajat, kui rajatise konserveerimisest lähtub ehitaja (tellija). rajatise ehitamine (rekonstrueerimine) kuulub sellisele järelevalvele.

1.7. Kui konserveerimist ei teostata, võib arendaja võtta haldusvastutusele 1. osa alusel Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku artikkel 9.4.

1.8. Kapitaalehitusprojektid, mille ehitamist jätkatakse pärast koitõrjet, antakse tellija poolt töövõtjale üle aktiga, mis näitab tehnilist seisukorda üleandmise päeval.

II. SÄILITAMISE KORD

2.1. Ehituse lõpetamise või peatamise otsuse teeb arendaja (tellija ja teatab otsusest tööde tegijale (töövõtjale), kohaliku omavalitsuse organ, samuti ehitusloa väljastanud vastav organ ja riikliku ehitusjärelevalve teostaja, kui sellist järelevalvet pakutakse Linnaplaneerimise koodeks seda tüüpi konstruktsioonide jaoks.

2.2. Ehituse kolme päeva jooksul lõpetamise või peatamise faktist tuleb vajadusel teavitada ka siseasjade organite liikluspolitsei, et tühistada varem kehtestatud sõidukite ja jalakäijate liikumispiirangud, samuti territooriumi omanikele. arvatakse ehitusplatsi territooriumile vastavalt kinnitatud ja kooskõlastatud maatüki linnaehituskavale.

2.3. Jäätmekäitlusega seotud ettevõtete, hoonete, rajatiste ja muude rajatiste ehitamine, rekonstrueerimine, konserveerimine ja likvideerimine on lubatud riikliku keskkonnamõju hindamise positiivse järelduse korral.

2.4. Konserveerimise teostamise otsuse ja kapitaalehitusprojektide konserveerimise korra kehtestab ja kinnitab arendaja (tellija) organisatsiooni juht. Korralduse “Kapitali ehitusprojektide rafineerimisele üleviimise kohta” tüüpvorm on toodud lisas nr 1.

2.5. Kapitaliehitusprojekti konserveerimist saab teostada erineva ehituse valmidusastmega.

Ehituse valmidusastet saab määrata järgmiselt:

2.5.1. Ehituse esialgne etapp (0% kuni 15% töömahust) vastab järgmisele ettevalmistus-, ehitus- ja paigaldustööde korraldamise tasemele:



- on kindlaks tehtud seadmete ja materjalide tarnijad;

- projekti raames lõpetati tööd ajutiste hoonete ja rajatiste kallal.

2.5.2. Ehituse keskmine etapp (üle 15% kuni 50% tööde mahust) võib vastata järgmisele ettevalmistus- ja ehitustööde korraldamise tasemele:

- on teostatud mõõdistus- ja projekteerimistööd;

- alustatud ja peaaegu lõppenud seinte ja katusekonstruktsiooni ehitustööd;



- alustatud on tehnoloogiliste seadmete ja sisesüsteemide paigaldustöödega.

2.5.3. Ehituse kõrge staadium (üle 50% kuni 75% tööde mahust) vastab järgmisele ehitus- ja paigaldustööde korraldamise tasemele objektil:

- mõõdistustööd on lõpetatud;

- seadmete ja materjalide tarned on alanud ja jätkuvad;



- projekti raames lõpetati tööd ajutiste hoonete ja rajatiste kallal;

- tehnoloogiliste seadmete ja sisesüsteemide paigaldustööd tehtud (50-75)% piires;

- viimistlustööd on alanud.

2.5.4.Ehitamise lõppjärk (üle 75% kuni 99% töömahust) vastab järgmisele ehitus- ja paigaldustööde korraldamise tasemele objektil:

- on teostatud mõõdistus- ja projekteerimistööd;

- seadmete ja materjalide tarned on lõpetatud;

- seinte ja katusekonstruktsiooni ehitustööd on lõpetatud;

- projekti raames lõpetati tööd ajutiste hoonete ja rajatiste kallal;

- lõpetamisel on tehnoloogiliste seadmete ja sisesüsteemide paigaldus;

- viimistlustööd objektil tehtud (50-99)% piires;

- objektil on alanud kasutuselevõtutööd.

2.6. Arendaja (tellija) ja tööde teostaja vormistavad hiljemalt kuu aja möödumisel ehitamise lõpetamise või peatamise otsuse tegemisest:

2.6.1. Objekti valminud osa vastuvõtmise tunnistus rajatise seisukorra kirjeldusega, märkides ära tehtud tööde mahu ja maksumuse ning lisades objektil kasutatud (paigaldatud) seadmete, materjalide ja konstruktsioonide akti. Sel juhul ühtne Vorm N KS-2 "Lõpetatud töö vastuvõtmise tunnistus"(Kinnitatud Venemaa Riikliku Statistikakomitee 11. novembri 1999. aasta resolutsioon N 100 “Kapitaalehituse ning remondi- ja ehitustööde arvestuse esmase raamatupidamisdokumentatsiooni ühtsete vormide kinnitamise kohta”).

Akt koostatakse andmete alusel Sõidupäevik tehtud tööde kohta (vorm N KS-6a) vajalikus arvus eksemplare.

Teostatud ehitus- ja paigaldustööde tegelikke mahtusid tuleb võrrelda kalkulatsioonidega, samuti tellija ja töövõtja vastavate teenuste raamatupidamisandmetega, sh kontrollmõõtmiste abil.

Aktile kirjutavad alla poolte allkirjaõiguslikud esindajad (töövõtja ja arendaja (tellija).

Alltöövõtu tööde vastuvõtuaktid peavad sisaldama töid vastu võtnud peatöövõtu allkirja ja pitserit.

Töö vastuvõtmise akti andmete alusel täitke Abi umbes tehtud tööde maksumus ja kulud (vorm N KS-3).

2.7. Kasutamata ja konserveerimisele (ladustamise) kuuluvate seadmete, materjalide ja konstruktsioonide loetelu. Avalduse tüüpvorm on toodud lisas 2.

2.8. Nimekiri tööde ja kulude kohta, mis on vajalikud libisevate ehitiste (rajatiste) või nende konstruktsioonielementide ohutuse tagamiseks . Määratud nimekiri koostatakse projekteerimisorganisatsiooni osalusel. Loendi tüüpvorm on toodud lisas 3.

2.9. Põhineb Tööde ja kulude loetelu , mis on vajalik koitõrjega ehitiste (rajatiste) või nende konstruktsioonielementide ohutuse tagamiseks tellija nimel projekteerimisorganisatsiooni poolt 2 kuu jooksul peale ehituse koitõrje otsuse tegemist. hinnang ja vajadusel tööjoonised kapitaalehitusprojekti konserveerimiseks, samuti hinnangud nende ohutuse tagamiseks vajalike meetmete kohta.

Konserveerimistööde kalkulatsioon pärast töövõtjaga kokkuleppimist kinnitab arendaja (tellija) koiva ettevõtte (rajatise) ohutuse tagamise meetmete kalkulatsiooni.

Tööjooniste väljatöötamine ja kalkulatsioonide koostamine konserveerimistöödeks ja meetmeteks koiva ettevõtte (objekti) ohutuse tagamiseks toimub tellija ja projekteerimisorganisatsiooni vahel sõlmitava lisalepingu alusel.

2.10. Tellija on kohustatud 2 kuu jooksul ettevõtete (rajatiste) ehitustööde lõpetamise otsuse tegemisest arvates tasuma töövõtjale enne koitõrje otsust tehtud ehitus- ja paigaldustööde mahtude eest maksed, hüvitama tekkinud kahjud. töövõtjal seoses materjalide ja konstruktsioonide tarnelepingute lõpetamise või muutmisega, samuti ehitusmaterjalide ja -seadmete teistele ehitusobjektidele (olemasolul) transportimise kulude tasumiseks.

2.11. Tellija ja töövõtja peavad pärast konserveerimistööde kalkulatsiooni ja koitõrjeettevõtte (rajatise) ohutuse tagamise meetmete kalkulatsiooni kokkuleppimist koostama Ehituse peatamise seadus . Sel juhul ühtne vorm N KS-17, heaks kiidetud Vene Föderatsiooni riikliku statistikakomitee 11. novembri 1999. aasta resolutsioon N 100 "Kapitaalehituse, remondi- ja ehitustööde tööde kirjendamise esmase raamatupidamisdokumentatsiooni ühtsete vormide kinnitamise kohta". Aktis peavad olema märgitud järgmised andmed (ehitusega peatatud objektide, tööde ja kulude kohta):

- eeldatav maksumus - lepingujärgne kogumaksumus ja tegelikult lõpetatud ehitus- ja paigaldustööde maksumus;

- tegelikud kulud konserveerimise kuupäeva seisuga;

- töövõtjaga arveldamiseks vajalikud vahendid;

- tööde maksumus ja konserveerimiseks vajalikud kulud (sh tarnijatele ja töövõtjatele kahjude hüvitamise kulud).

Akt koostatakse iga ehitusobjekti kohta vajalikus arvus eksemplare, märkides eraldi ära ehitamisega peatatud tööd. Üks eksemplar antakse üle töövõtjale, teine ​​- kliendile (arendajale). Kolmas esitatakse investori nõudmisel.

2.12. Konserveerimistööde kalkulatsioonis ettenähtud ehitus- ja paigaldustööd teostab töövõtja kapitaalehituse peatöövõtulepingu lisakokkuleppe alusel. Täiendavas lepingus on sätestatud tööde teostamise ning vahutatud ettevõtete (rajatiste) ja konstruktsioonielementide tellijale üleandmise tähtajad.

Ettevõtete (rajatiste) konserveerimiseks tehtud ehitus- ja paigaldustööde eest tasumine toimub alusel sooritatud ehitus- ja paigaldustööde vastuvõtuaktid, vormistatud vormi N KS-2 järgi.

Ehitus- ja paigaldustööde hulka kuuluvad töövõtja poolt teostatavad ehitus- ja paigaldustööd enne koitõrjet ning ehitus- ja paigaldustööd ettevõtete (rajatiste) koitõrjeks.

2.13. Koipurustatud objekt ja ehitusplats antakse arendajale (tellijale) üle vastavalt aktile. Aktiga on kaasas ehitusdokumentatsioon, tööpäevik, samuti dokumendid uuringute, ülevaatuste, kontrollkatsete, ehituse käigus tehtud mõõtmiste kohta, tarnijate dokumendid, mis kinnitavad materjalide, tööde, konstruktsioonide, tehnoloogiliste seadmete ja insenerisüsteemide vastavust nõuetele. rajatise projekti ja regulatiivsete dokumentide nõuetega.

2.14. Rajatiste ehituse jätkamise võimaluse pärast pikka pausi peaksid kehtestama spetsialiseerunud projekteerimis- ja uurimisorganisatsioonid konstruktsioonide põhjaliku uurimise, nende tegeliku tugevuse, konstruktsioonielementide korrosioonikahjustuste taseme ja ehitusloa väljastamise (pikendamise) abil. volitatud asutustega.

2.15. Kapitaalehitusprojektide taassäilitamise tööd, sealhulgas restaureerimistööd, teostab töövõtja vastavalt käesoleva eeskirja punktiga 2.9 kehtestatud korras kinnitatud kalkulatsioonile konserveerimistööde kalkulatsioonidele.

Lisa 1

Lisa 1. TELLIMUS