Selles materjalis:

Ehitusettevõtte äriplaan, mille näide on toodud lisas nr 1, ei näe ette suuri investeeringuid. Auto Gazelle vms ostmiseks läheb vaja stardis põhivara sõidukit. Sellise dokumendi väljatöötamine hõlmab põhitähelepanu pööramist projekti korraldamisele ja edendamisele ilma suurte investeeringuteta.

Lähenemisviis, mis säästab miljoneid

Teise äriplaani näidis näeb ette investeeringuid summas 5-6 miljonit rubla, mis peaks laekuma investeeringutena. Selle lähenemisviisi puuduseks on see, et lihtsalt investeeringuid pole oodata. Ehitusteenuste osutamisele spetsialiseerunud ettevõtteid ilmub pidevalt.

Saate investeerida palju raha mõne spetsiaalse varustuse ostmiseks, mis:

• hõlbustab teenuste osutamise protsessi;
• automatiseerib protsessi, vähendab käsitsitöö rolli;
• saab üüri kaudu lisatulu teenida.

Aga ehitusfirma saab teenuseid osutada ka ilma, et ta oma bilansis oleks, sest seda saab rentida või liisida. Saate isegi rentida ehitustööriistu, nii et ainsad kohustuslikud kulud on üksikettevõtja registreerimise kulud, mis maksavad 400–800 rubla.

Ettevõtte põhivaraks on kvalifitseeritud personal. Ettevõtja peab keskenduma kahele põhipunktile:

• klientide otsimine;
• professionaalide palkamine.

Lisaks üksikettevõtjana registreerimisele on mõnel juhul vaja väljastada ka teatud tööde tegemiseks load. Need sisaldavad:

• ehitusluba;
• litsents, mis annab õiguse hoonete ja rajatiste projekteerimiseks;
• litsents, mis annab õiguse teha ehitustööde käigus inseneriuuringuid.

Kohalikud võimud väljastavad ehitusloa, ilma milleta on keelatud midagi ehitada. See resolutsioon on odav. Ülejäänud load vastavad nende nimetusele ja on mõeldud projekteerimisteenuste osutamiseks, ehitusaegseks ja projekteerimisjärgus inseneritöödeks.

Samuti on olemas SRO-d või isereguleerivad organisatsioonid. See on ehitustöid tegeva ettevõtte staatus, mis annab õiguse suurte riskidega tööde tegemiseks ja teenuste osutamiseks. Kuid see staatus pole vajalik nende ettevõtete jaoks, kes tegelevad sellise ehitusega nagu:

• majad kuni 3 korrust;
• kui neil ei ole rohkem kui 10 elamuplokki;
• hoonestusala alla 1,5 tuh m 2;
• kui ehitatav hoone on projekteeritud 1 pere majutamiseks.

Seega, kui kavandatav ehitustegevus on suunatud eramajade ehitamise teenuste osutamisele, neis sise- ja välisremondi teostamisele, pole sellist luba vaja.

Mida saab ehitusfirma rentida

Eespool märgiti, et erivarustuse või varustuse ostmiseks pole vaja alguses suuri summasid kulutada. Seda kõike, isegi tööriistu, saab rentida või liisida. Selline lähenemine võimaldab alustada ehitusettevõtte tegevust igal pool nullist, täites igasuguse keerukusega tellimuse. Peamine eelis on töötajate professionaalsus ja kvalifikatsioon. Keerulisem on leida töötajaid, kes oskaksid töötada eritehnika kallal, samuti saab rentida kraanaga ekskavaatorit.

Ükski ehitusfirma ei suuda end varustada kogu vajaliku tehnikaga. See muudab esmase käivitamise kulukaks, pealegi ei mõjuta selline lähenemine oluliselt pakutavate teenuste tasuvust. Selle tulemusena venib ettevõtte tasuvusaeg paljudeks aastateks. Kui aga keskenduda kohe sellele, et kõik kallid seadmed renditakse, saab ettevõte esimese kuuga kõik esialgsed kulud tagasi.

Tehnika ja eritehnika on parem võtta liisingusse, mis renditakse kasutuse alusel. Sellel on teatud eelised. Liisingu vormis võetud põhivara vähendab ettevõtte maksukoormust.

Kui alustamiseks on teatud rahalisi vahendeid, on parem kulutada need regulaarselt kasutatavatele seadmetele. Investeerida ekskavaatorisse ja kraanasse, mida läheb vaja mitu korda aastas, pole mõtet. Esiteks sellest, et seadmed seisavad, see kulub ja kaotab oma väärtust. Teiseks, selle koha eest, kus seda varustust hoitakse, peate pidevalt raha maksma. Lõpuks tuleb käepärast hoida ekskavaator ja kraanaoperaator, kellele tuleb raha maksta, et nad ei läheks ehitusega seotud seadmete kallale. Head spetsialistid ei istu ega oota töökoha ilmumist.

Nii selgub, et ehitusettevõtte alustamisel vajate:

• registreerida ettevõte;
• leida töötajaid ja kliente;
• üürida väike büroo kuni 20 m2;
• osta, laenata või liisida, rentida sõiduk;
• osta minimaalselt vajalike tööriistade komplekt;
• luua ettevõtte veebisait, mille kaudu kliente meelitada.

Kuidas tellimusi otsida

Tellimusi on hea otsida suuremahulistel ehitusprojektidel. Näiteks ärikeskuse ehitamise äriplaan hõlmab ühe või mitme suure töövõtja kaasamist, kellel on sellise tööga suured kogemused. Selliste projektide ehitustööde hanked võidavad suured ehitusorganisatsioonid. Kuid isegi nemad ei suuda katta kogu tööde ringi ning on sunnitud kaasama väiksemaid ehitusfirmasid, et oma kohustusi õigeaegselt täita.

Seetõttu peate otsima kliente nende ehitusettevõtete hulgast, saates neile oma kommertspakkumised.

Parem on esitada oma ettepanek isiklikel läbirääkimistel sellise ettevõtte esindajaga.

On oht, et posti teel saadetud kiri jääb vastuseta. Sama saatus tabab ka meili. Püüdes jõuda nendeni, kes kirjutavad või tellivad ärikeskuse rajamiseks äriplaani, tundub halb mõte, välja arvatud juhul, kui teie ettevõte on suureks muutunud.

Erakliendid, kellel on vaja ehitada väike maja või teha töid selles majas või väljaspool seda, tuleb meelitada Interneti kaudu veebisaidi ja sotsiaalvõrgustiku ettevõtte lehe kaudu.

Tehke neile eripakkumised ja kasutage odavat kontekstipõhist või suunatud reklaami, et suunata potentsiaalsed kliendid eripakkumistega lehtedele. Reklaami seadistamiseks kasutage professionaalide teenuseid.

Telli äriplaan

	Investeeringud: Investeeringud 450 000 - 600 000 ₽ URAL-STROY on ehitusteenuste turul tegutsenud alates 2008. aastast. Ettevõte tegeleb eramajade ehitusega. Ural-Stroy järgib strateegiat "Kvaliteet ja avatus kliendile", tänu millele juhib ta suvilate ehitusturgu. Ehitame kaasaegseid mugavaid võtmed kätte maju. Meie eesmärk: saada arendajaks - nr 1 Venemaa Föderatsioonis madala kõrgusega ehituse segmendis. Liitu meiega ja saame koos areneda...
	Investeeringud: Investeeringud 2 300 000 - 3 500 000 rubla. Ehitus- ja tootmisfrantsiis "Stroymatik" kutsub teid tegelema tõeliselt uuendusliku äriga. Teenige raha raudbetoonvaiade paigaldamisel madala kõrgusega ehituseks, kasutades ainulaadset kompaktset vaiaseadet "Stroymatik SGK-200". Frantsiisi moodustamise idee sündis 2015. aastal pärast esimese filiaali avamist Tšerepovetsis, linnas, kus Stroymatiku tootmine asub kohalikul tööstusalal. Ettevõtte oskusteave on kompaktne minitehas, mis on loodud…
	Investeeringud: ühekordne summa 99 000 kuni 249 000 rubla + käivituskulud alates 30 000 rubla Eritehnika tellimise ühtne teenus STROYTAXI loodi 2013. aasta mais. Moodustamise ajal oli see ainuke firmaks nimetatav ehitus- ja eritehnika tellimise dispetšerteenistus, personalis oli 3 inimest. Pooleteise aasta jooksul turul töötades oleme kogenud palju tõuse ja mõõnasid. Õnneks oli meie teel veel tõuse ja mõõnasid, nii et…
	Investeeringud: alates 1 000 000 rubla. kuni 3 000 000 rubla Uusehitisi kasvab nagu seeni pärast vihma, aga kuidas saada teada eluaseme kvaliteedist, lagedest ja kiiresti leida enda jaoks õige planeering? Loomulikult võtke ühendust Arendajate Liiduga, kus töötavad parimad kinnisvaraeksperdid ja annavad elanikele tasuta konsultatsioone. Ettevõttest Arendajate Liit on omamoodi vahendaja lõppkasutajate ja ehitusettevõtete vahel. Selle ettevõtte töötajad teevad…
	Investeeringud: alates 250 000 rubla. Ettevõte "Stroymundir" on kvaliteetsete kombinesoonide tootja erinevatele tootmisvaldkondadele, turvalisusele, tööstusettevõtetele ja vaba aja veetmisele. Tootjana suudab Stroymundir pakkuda piiramatut valikut valmistooteid ja laias valikus kangaid. Ja ka oma soovile vastava kujunduse väljatöötamine ja igasuguse keerukusega logo pealekandmine, mis annab teie kliendile eelise ja individuaalsuse. Stroymundir kasutab ainulaadseid tehnoloogiaid, mis vastavad rangelt Vene Föderatsiooni riiklikele standarditele,…
	Investeeringud: 500 000 - 1 000 000 rubla. Stroy Artel asutati 2000. aastal. Selle asutajad olid ettevõtlikud ja loovalt mõtlevad inimesed, kellel on märkimisväärne kogemus erinevates majandussektorites. Juba ettevõtte arengu esimeses etapis võeti strateegiliseks sätteks lihtne põhimõte – elu tähendab tegutsemist. Stroy Arteli juhtkond oli algusest peale otsustanud tegutseda ning tegutseda tasakaalukalt, läbimõeldult ...
	Investeeringud: Investeeringud alates 460 000 rubla. Polyglots on lastekeelekeskuste föderaalne võrgustik, kus 1–12-aastased lapsed õpivad võõrkeeli. Ettevõtte metoodiline keskus on välja töötanud ainulaadse programmi, tänu millele hakkavad lapsed rääkima ja mõtlema võõrkeeles. Hoolime oma väikeste polüglottide igakülgsest arengust ja pakume täiendavaid tunde matemaatikas, loovuses, kirjanduses, loodusteadustes, ...
	Investeeringud: investeeringud 3 350 000 - 5 500 000 ₽ New Chicken on BCA restoraniettevõtte uus projekt, millel on kogemusi enam kui 150 asutuse avamisel 8 maailma riigis. Ettevõte kasvab aktiivselt, arendab uusi suundi ja teab, mida tarbija homme vajab. Ettevõte edendab frantsiisimudeli alusel asutuste võrku. Frantsiisi kirjeldus Frantsiisipakett sisaldab: tootmis- / kaubandus- / montaažiseadmed, mööbel New Chickeni frantsiisil on…
	Investeeringud: investeeringud 6 500 000 - 10 000 000 ₽ Idee luua kvaliteetse sortimendi ja meeldivate hindadega veinibaar sündis Evgenia Kachaloval 2013. aastal, pärast mõnda aega, mis võttis esimeseks tervikliku kontseptsiooni teadvuse, sobiva koha ja meeskonna otsimise. Veinibasaar ilmus Moskvasse! 2014. aasta mais avas uksed Komsomolski prospektil asuv Bazaar ja armus kohe külalisesse. Kõik tulid…
	Investeeringud: investeeringud 550 000–1 000 000 ₽ ETTEVÕTTE KIRJELDUS Laserkarvaeemaldusstuudiote võrgustik Laser Love asutati 2018. aastal Novosibirskis. Ettevõtete grupil on turustusettevõte, mis vastutab seadmete tarnimise eest otse tootjalt. Ettevõttel on kõik seadmete kvaliteedisertifikaadid - vastavussertifikaat ja Euroopa Liit. Oma seadmesari DF-Laseri kaubamärgi all tagab protseduuri kvaliteedi esimesest külastusest alates. Oma turundusagentuur…

Äriplaani

Arvustused (153)

Kes vajab ehitusettevõtte äriplaani näidist? Need aktiivsed ja tegusad inimesed või grupp inimesi, kes on otsustanud teha heateo – elamu- või tööstusrajatiste ehitamise. Selline vastutustundlikult ja ausalt tegutsev ettevõte toob omanikele tulu ja inimestele kasu. Lisaks on nõudlus selliste projektide järele tänapäeval väga suur.

Meie ressursil on näide ehitus- ja paigaldusorganisatsiooni loomise äriplaanist kõigile, kes soovivad selle ettevõttega alustada. Ehitusteenuste osutamine kaasaegses ühiskonnas on pikka aega olnud valitsusväliste struktuuride - "eraettevõtjate" ja ettevõtete meelevallas. See pole sugugi halb, kuna see eeldab ehitajate vahelist konkurentsi, mis tähendab tellitavate rajatiste kvaliteedi tõusu.

Ehitusettevõtte korraldamise äriplaani ostes arvestage kohe, et tegemist on pikaajaliseks ja märkimisväärseteks rahainvesteeringuteks mõeldud projektiga. Soovi korral saab antud projekti ellu viia olemasoleva ehitus- ja paigaldusorganisatsiooni baasil, täiendades selle autoparki kaasaegse tehnikaga, ladusid aga vajalike materjalidega. Nii on võimalik meelitada rohkem kliente ja teenida kasumit.

Kasutage ehitusettevõtte äriplaani näidist, mis postitatakse ülevaatamiseks. Kuidas saab seda rakendada? Võttes nende arvutuste aluseks, et mõista, milliseid punkte tuleb ehitusettevõtte projekti koostamisel arvestada, milliseid investeeringuid on vaja. Kõik see on täpselt ja konkreetselt märgitud meie aja jaoks asjakohases dokumendis.

Kui teil on võimalus ja soov korraldada remondi- ja ehitusettevõte, siis panustate paljulubavale töövaldkonnale, mis on alati nõudlik. Keskendudes teenuse kvaliteedile, mitte oma kiire rikastumise skeemile, võite teenida maine ja olla pikka aega nõutud. Loodame, et teie ehitusfirma on just selline!

Ehitusäri meelitab palju ettevõtjaid. Elanikkonna sissetulekud kasvavad ja ehitusmeeskonna teenuseid vajab varem või hiljem peaaegu iga pere. Ehitusturu vajadused on suured ja puudutavad erinevaid ehitusvaldkondi: keegi plaanib maale supelmaja ehitada ja keegi vajab kiiresti uut maamaja.

Ehitusäri avamine tähendab ettevõtja jaoks väga rasket valikut – kitsa spetsialiseerumise määratlust. Ja tegelikult ei saa alustav ehitusfirma kõikidest tellimustest järjest kinni haarata - ei piisa ei spetsialistidest, tehnikast ega teadmistest ja oskustest. Selge tegevussuunda valides peaks ettevõtte omanik keskenduma eelkõige oma rahalistele võimalustele, kuna näiteks selline äri nagu saunade ja vannide nullist ehitamine nõuab ühte kulu ning elamute ehitamisega kaasnevad hoopis teised kulud.

Lisaks on vaja arvestada teie meeskonna moodustavate töötajate professionaalsusega. Kui nad on kõigi ametite tungrauad, võite proovida alustada millegi ambitsioonikamaga, vastasel juhul võib laiale ehitusturule sisenemine osutuda ebaõnnestumiseks.

Paljud kaasaegsete suurte ehitusettevõtete omanikud alustasid oma äri väikesest ehitusmeeskonnast. Võttes alguses vaid väikeseid tellimusi erinevate rajatiste ehitamiseks, suurendas ettevõte järk-järgult oma võimsust, suurendades oma tegevuse ulatust. Alustades väikese ehitusfirma avamisega, võib hiljem loota oma äri laiendamisele, kui asjad sujuvalt ülesmäge lähevad.

Tänapäeval on ehitusäri alustamiseks mitu võimalust. See võib olla väike meeskond, kes tegeleb ainult uusehitiste ruumide viimistlemisega, ettevõte, mis ehitab äri mänguväljakute ehitamisele või ettevõte, mis pakub oma teenuseid kaminate ehitamiseks. Võite lähtuda sellest, millised spetsialistid teie ettevõttes töötavad, või, vastupidi, valida esmalt teatud eriala ja juba selle põhjal töötajaid värvata.

Samas pole vahet, millise juriidilise vormi saab teie ehitusettevõte. Olenemata sellest, kas teie ettevõte on spetsialiseerunud kohvikute ehitamisele või verandade, rõdude ja lodžade ehitamisele, peab ettevõte järgima selles turusegmendis kehtivaid üldreegleid. Näiteks ehitusfirma tellimuse täitmise algoritmis tehakse olenevalt erialast vaid väikesed muudatused. Ühte tuleb mõista: ehitusettevõtte korraldamine algab alati ehitusettevõtte avamise äriplaani professionaalse näite uurimisega koos valmisarvutustega. Ainult sel juhul võite loota stabiilsusele ja kindlustundele tuleviku suhtes.

Olles otsustanud avada oma ehitusfirma, ei suuda kõik ettevõtjad oma rahalisi võimalusi realistlikult hinnata. Arvestades, et paljudel neist on väga tagasihoidlikud algkapitaliinvesteeringud, saab selgeks, kui suur on oht jääda kõrvale, kes ei suuda vastu seista selle äri karmile tegelikkusele.

Mida on vaja selleks, et ehitusfirma, firma organisatsioonist saaks esimene samm edu teel? Uude äritegevusse astudes alustab ehitusettevõte harva suuremahulise tegevusega. Reeglina koosneb selline ettevõte vaid mõnest töötajast, kes on spetsialiseerunud väikeste ehitus- ja remonditellimuste teostamisele. Teisiti ei saagi olla, kui ettevõtte omanikul ei ole võimalik koheselt olulisi summasid äriarendusse investeerida.

Oma ettevõtte avamiseks - ehitusfirmal, ettevõtjal tuleb ennekõike kokku panna väike, kuid usaldusväärne meeskond, kuhu kuuluvad kogenud käsitöölised. Edaspidi saab osariike laiendada, kuid põhiline selgroog mängib alati otsustavat rolli.

Ehitusettevõtte avamisel peab ärimees hoolikalt kaaluma tegevusplaani. Kõigepealt on vaja kindlaks määrata meeskonna koosseis, arvestades, et iga töötaja peab maksma kuupalka. Muide, ka see küsimus tuleb hoolikalt läbi mõelda: kas meeskonnaliikmete sissetulekud fikseeritakse või eelistate maksta neile teatud protsendi tellimuste maksumusest. Reeglina eelistab enamik omanikke teist võimalust.

Isegi kui alustate ettevõttega, mis plaanib korraldada väga väikese ehitusmeeskonna, peab ettevõte palkama vähemalt neli erineva profiiliga spetsialisti. Sellest saab teie ettevõtte omamoodi "selgroog". Alguses saab töödejuhataja ja ka hindaja ülesandeid täita ettevõtte omanik, kuid hiljem, kui äri hakkab laienema, on parem nendele kohtadele palgata kogenud inimesi. Lisaks oleks kasulik luua andmebaas spetsialistide kontaktidega, kes saavad vajadusel maleva kaadrikoosseisu asendada.

Mis puudutab ehitusfirma, firma avamiseks vajalikku paberimajandust, siis selle tegevuse kohustuslik litsentsimine tühistati juba 2010. aastal. Nüüd saate ehitustööde tegemiseks loa saada ainult isereguleeruva organisatsiooniga (SRO) liitudes. Samuti on võimalik konsulteerida kontrolliküsimustes, näiteks tutvuda ehituse sanitaareeskirjade järgimise tootmiskontrolli programmi näidistega.

Pädev näide ehitus- ja remondiettevõtte äriplaanist koos valmisarvutustega aitab lahendada muid keerulisi probleeme. Olles seda uurinud, saate hõlpsasti koostada atraktiivse näidise ehitusmeeskonna professionaalsete ja kvaliteetsete teenuste pakkumisest ning koostada ehitustöödeks selge töögraafiku. Selle dokumendi põhjal kasvate kiiresti välja kehtestatud raamistikust ja sisenete täiesti erinevale äritasemele.

Siin räägime sellest, kuidas ehitusettevõtet avada, mida selleks vaja on, milliseid seadmeid, aga ka valmis näide selle avamise äriplaanist.

Ehitus on läbi aegade olnud ja jääb kõige lootustandvamaks teenuse osutamise tüübiks, sest. vähesed tavalised inimesed suudavad ise maja ehitada, korterit renoveerida, torusid vahetada; see nõuab erilisi oskusi, teadmisi ja professionaalsust.

Selles artiklis käsitleme plaani ennast, samuti põhiteavet, mis on seotud remondi- ja ehitusettevõtete avamise ja nende hilisema eduka tegevusega.

Äriplaan – näide

Tutvustame teile valmis näidet tüüpilisest ehitusettevõtte äriplaanist väikese remondi- ja ehitusorganisatsiooni, mis koosneb 11 inimesest koos direktoriga, avamiseks tasuta.

Märgime kohe, et teie puhul võivad kulud loomulikult oluliselt erineda, sest. kõik oleneb teie pakutavate teenuste mahust, nende tüüpidest, aga ka tellimuste arvust ja töömahust.

Ärge unustage, et paljud ehitusettevõtted kasutavad väga sageli liisingufirmade teenuseid, mis pakuvad rendile erivarustust, ehitustehnikat ja personali, nii et sellisel juhul saate sama tehes igal ajal oma personali lihtsalt suurendada, kuid lugege see allpool lõigus “Eriseadmed, seadmed ja liising”.

Kuidas avada ehitusfirma/ettevõte?

Niisiis, kaaluge üksikasjalikult teavet ehitusettevõtte (ettevõtte) avamise kohta.

Tegelikult ei erine selle ettevõtte avamise protsess teistest. LLC põhipunktid koosnevad järgmistest punktidest:

1. Organisatsiooni nimi - ehitusettevõte;
2. Ettevõtte asukoht;
3. Põhikapital;
4. Seltsi asutajad (osalised).

Eeltoodu põhjal on teil vaja järgmisi dokumente:

• Asutajate passide koopiad ja/või teave selle kohta juriidilised isikud ah, kes on asutajad (nimi, asukoht, OGRN, OKPO, TIN);
• Teave registreeritud juriidilise isiku asukoha aadressi kohta, s.o. sina;
• Infot ehitusettevõtte põhitegevuse kohta;
• Teave põhikapitali suuruse ja moodustamise viisi kohta.

Kõige lihtsam on pöörduda advokaadibüroode poole, sest. registreerimisteenused ei ole kallid - umbes 3000 rubla, kuid saate riigilõivu tasudes ja mõnda aega järjekorras seistes kõike ise teha.

Kuid muidugi on erinevusi või pigem üks asi - see on vajadus ehitusettevõtete (organisatsioonide) teatud tüüpi tööde jaoks eriloa saamiseks, kuid lugege selle kohta jaotisest "SRO ja muud load".

Tegevusalad - osutatavad teenused

Niisiis, milliseid tegevusi saab teie ehitusettevõte - organisatsioon. Seal on järgmised valdkonnad:

• Tööstustehnoloogia.
• Tsiviilehitus.
• Teede ehitus.

Igaüks neist sisaldab järgmisi teenuseid:

• Hoonete, elamute, ladude, vannide, garaažide jms ehitamine (võtmed kätte või mitte). Mõiste "võtmed kätte" tähendab, et ehitate tervikliku rajatise koos katuse, kommunaalteenuste jms. elemendid.
• Remont, paigaldus, demonteerimine.
• Ehitusfirma lisateenused. Neid on kolm:
  • Teie seadmete ja personali liisimine;
  • Haridus. Kui teie ettevõttes on spetsialiste, saate pakkuda koolitusteenust ka teiste ettevõtete töötajatele. Sageli on seadmete müümisel need teenused vajalikud.
  • Kaupade müük: ehitusmaterjalid, projektid, ehitustehnika. Veelgi enam, projektide, näiteks maamajade müümisel pöörduvad nad reeglina taas teie ehitusfirma poole nende teostamiseks, s.o. sa ehitad need.

SRO ja muud load

Paljud inimesed arvavad, et mis tahes remondi- ja ehitusettevõtte ja ettevõtte avamiseks on vaja SRO registreerimist või mõnda muud luba. Tegelikult pole see kaugeltki nii. Loetleme kõik peamised "litsentside" tüübid ja hetked, millal neid vaja on:

• SRO(lühend sõnast Isereguleerivad organisatsioonid). Rangelt võttes pole SRO mitte litsents ja isegi mitte luba ja sissepääs, vaid ehitusettevõtte (firma) staatus, mille alusel on lubatud teatud tüüpi teenused, mis on seotud suurte riskidega. SRO ei ole nõutav, kui ehitate: hooneid, mille kõrgus ei ületa kolme korrust; plokkelamud, milles elamute arv ei ületa kümmet; ehitised, mille pindala on alla 1500 ruutmeetri; individuaalelamuehituse objektid, mis on mõeldud ühe pere elamiseks. Need. Tavalise ettevõtte jaoks pole SRO-d üldse vaja.
• Ehitusluba. Ilma selleta ei saa kuhugi midagi ehitada. Selle loa väljastavad ehitusettevõtetele ja -organisatsioonidele ametiasutused kohalik omavalitsus pea osavõtul vald ja linnaosa (linna) peaarhitekt. Selle hankimise kulud on minimaalsed.
• Hoonete ja rajatiste projekteerimise litsents. Vajalik juriidiliste isikute ja ettevõtjate tegevuseks, kellel ei ole juriidiline haridus projekteerimisteenuste osutamiseks.
• Ehitusaegsete insenertehniliste uuringute luba. See on ehitus- ja projekteerimisalaste inseneritööde luba.

Erimasinad, seadmed ja liising

Siin analüüsime mitte ehitus- ja paigaldustöödeks vajalike eriseadmete ja seadmete maksumust, vaid teenust, tänu millele saate oluliselt vähendada oma kulusid kõige eeltoodu ostmiseks ja hoolduseks.

Seega on liising oma sõnade kohaselt kasutusrent. Sel juhul üürite, kuigi saate seda teha täiendavalt. See teenus on lihtsalt vajalik teie mis tahes töö jaoks ehitusfirma igasuguse tehnoloogia puudumine. Laenutada saab kõike alates ekskavaatorist ja lõpetades puuriga.

Mitte ükski ehitusettevõte ei suuda end varustada kõigi vajalike seadmetega, sest see on tema jaoks kahjumlik. Mõnel ettevõttel ja organisatsioonil on see varustus olemas, kuid reeglina on selle kogus minimaalne. Pealegi, milleks osta ekskavaator ja palgata ekskavaatorioperaator, kui neid paar korda aastas vaja läheb? Seetõttu mõelge enne avamist hoolikalt läbi, mida teil kogu aeg vaja läheb. Tavaliselt on see kõige minimaalsem tööriist, ilma milleta ükski ehitus hakkama ei saa.

Võimalused koostööks ja tellimuste otsimiseks

Kui me räägime suuremahulistest ehitusprojektidest, siis need viiakse tavaliselt läbi ehitustöövõtjate osalusel. Need. üks suur organisatsioon - ettevõte, kellel on kõik organisatoorsed oskused, osaleb esmalt hankel, võidab selle ja seejärel palkab teisi ettevõtteid selle objekti ehitamiseks koostööd tegema. Samal ajal ehitab mõni ehitusfirma vundamenti, teine ​​ajab kommunikatsioone ja keegi tarnib aknaid ja monteerib neid jne. Need. sellise töövõtja sõbraks saamine on teie jaoks väga tulus äri. Aga kes teab, võib-olla saad ise selleks.

Mis puutub eraehitusse (garaažid, vannid, eramajad), siis see oleks suurepärane võimalus reklaamida või teha koostööd ehitusmaterjalide müügikohtadega. Ärge unustage Internetti ja loomulikult reklaamimist külade, linnade jne territooriumidel.

Loodame, et see artikkel ehitusettevõtte avamise ja selle äriplaani kohta aitab teil alustada oma äri.

Ehitusettevõtte valmis äriplaan, mis aitab arvutada mitte ainult selle avamise kulusid, vaid ka hinnangulist kasumit ja tasuvusaega.

Kapitaliinvesteeringud ehitusettevõttesse: 14 600 000 rubla
Tagasimakse periood: 18-30 kuud
Kasumlikkuse tase: 25-30%

Ehitus on igal ajal nõutud teenus, mille nõudlus kasvab iga aastaga.

Kuid nagu igas muus äris, on ka siin mõned nüansid, nii et esimesel etapil on oluline koostada pädev.

Ja selle olulise dokumendi koostamiseks võite kasutada kogenud majandusteadlaste ja juristide teenuseid, kuid siiski oleks õigem proovida kõiki punkte ise mõista.

Loomulikult tuleb pöörduda spetsialistide poole, kuna ehitusäri iseloomustab lisaks kasumlikkusele ka kõrge ja küllaltki karm konkurents, mistõttu läheb pisimgi viga maksma palju raha.

Ehitusettevõtte äriplaan: Projekti planeerimine

Iga ehitusettevõtte äriplaan algab planeerimisest.

Selles etapis peate otsustama, millised eesmärgid ja töötüübid pakute ning kuidas oma ettevõtet klientide leidmiseks reklaamite.

Kokkuvõte

Ja sellest saab umbes kaks ja pool aastat.

Kuid seda perioodi võib lühendada pooleteise aastani, kui enamik tellimusi langeb kevad- ja suveperioodidele, mil elanikkond eelistab remonti teha.

Ligikaudne kasumlikkuse tase on 25-30%.

Kuid kahjuks võib see talvel langeda 15% -ni.

See on tingitud asjaolust, et sel hooajal väheneb tellimuste arv.

Kuidas ehitusäri õigesti ajada ja millised on ettevõtte omaniku kohustused,

rääkis videos:

Ehitusäri riskid ja raskused

Lisaks finantsarvutustele, mille lisate ehitusettevõtte äriplaani, peate arvutama võimalikud riskid.

Niisiis, need hõlmavad järgmist:

• kõrge konkurentsitase;
• kvalifitseerimata personal ja inimfaktor;
• ehitusmaterjalide ja -seadmete hinnatõus;
• tellimuste puudumine;
• konkurentide trikid.

Ehitusäri on üsna kasumlik, kuid samas keeruline äri, mis nõuab tohutut tulu mitte ainult omanikult, vaid ka töötajatelt endilt.

Lõppude lõpuks on nende töö see, mis määrab, kas kliendid on rahul või mitte.

Aga ikkagi hästi tehtud. ehitusfirma äriplaan on juba pool edu võtmest.

Ja siis saate mitte ainult investeeritud raha tagastada, vaid ka neid suurendada.

Kasulik artikkel? Ärge jääge uutest ilma!
Sisestage oma e-post ja saate uusi artikleid posti teel

Ehitus on läbi aegade olnud ja on üks paljutõotavamaid teenuseliike, sest vähesed tavalised inimesed teavad, kuidas ise maja ehitada, torusid vahetada ja korteris remonti teha. See on tingitud asjaolust, et see nõuab eriteadmisi, oskusi ja professionaalsust. Seetõttu on noortel ettevõtjatel mõttekas mõelda, kuidas koostada valmis äriplaan ehitusfirma.

Venemaal on iga päev uusi ehitusorganisatsioone, kes pakuvad hea meelega oma teenuseid.

Siiski, isegi vaatamata suur hulk konkurendid, on mõttekas käsitleda seda sfäärina oma ettevõtte asutamiseks.

Selle põhjuseks on asjaolu, et iga päevaga suureneb nende inimeste hulk, kes soovivad oma korterit või maja renoveerida. Seetõttu saavad tööd kõik ettevõtted. Lisaks tasub arvestada asjaoluga, et kasvab ka uute hoonete arv.

Äriplaani näidis on näide keskmise ehitusettevõtte avamisest Venemaal.

Tagasi indeksisse

Valmis äriplaan remondi- ja ehitusfirmale

Näide hõlmab väikeettevõtte avamist 11 inimesele, sealhulgas direktorile.

Tasub kohe märkida, et tegelikud kulud võivad veidi erineda selles näites sisalduvatest. Kõik oleneb pakutavate teenuste mahust, tööde mahust ja tellimuste arvust.

Ärge unustage, et paljud ehitusettevõtted kasutavad üsna sageli liisingufirmade teenuseid, kes suudavad pakkuda erivarustust, kogu vajalikku ehitustehnikat ja personali, kes saab seda rentida.

Tagasi indeksisse

Millised on ehitusorganisatsiooni avamise tingimused ja millised dokumendid on vajalikud?

Väärib märkimist, et sellise organisatsiooni avamise protsess üldiselt ei erine teistest. Organisatsioonilise ja juriidilise vormina peate valima OÜ (piiratud vastutusega äriühing).

Piiratud vastutusega äriühingu põhipunktid on järgmised:

1. Ehitusfirma nimi.
2. Avatud organisatsiooni asukoht.
3. Ettevõtte põhikapital.
4. Organisatsiooni asutajate (osalejate) täielik nimekiri.

Kõigest ülaltoodust lähtudes peab ettevõtja koguma ja koostama järgmised dokumendid:

1. Kõigi asutajate passide koopiad või teave asutajateks olevate juriidiliste isikute kohta (nimi, asukoht, OKPO, TIN, OGRN).
2. Teave ehitusettevõtte tegevuse põhivormide kohta.
3. Teave põhikapitali moodustamise viisi ja suuruse kohta.
4. Teave registreeritud juriidilise isiku, st ettevõtja asukoha aadressi kohta.

Tagasi indeksisse

Pakutavad teenused: tegevusalad

Järgmise sammuna tuleb välja selgitada, milliseid teenuseid avatav ehitusettevõte pakkuda suudab. Peaksite teadma, et eristada saab järgmisi valdkondi:

Igaüks neist pakub järgmisi ehitusteenuseid:

1. Hoonete, majade, saunade, garaažide, ladude ja nii edasi ehitamine. Võimalik teostada võtmed kätte töid (kogu objekti väljaehitamine koos katuse, kommunaalteenuste ja muude elementidega) või osaliselt.
2. Remont, demonteerimine ja paigaldus.
3. Mõned ehitusfirma lisateenused:

• olemasoleva personali ja seadmete rentimine;
• haridust. Kui ettevõttes on vastavad spetsialistid, on võimalik pakkuda koolitusteenust ka teiste ettevõtete töötajatele. Üsna sageli võib mis tahes seadmete müümisel selliseid teenuseid vaja minna;
• seotud toodete müük. Näide - ehitusmaterjalid, ehitusseadmed, projektid. Kõige sagedamini pöörduvad nad ostetud projekti elluviimiseks sama ehitusorganisatsiooni poole.

Tagasi indeksisse

Sellise organisatsiooni avamiseks on vaja load

Paljud ärimehed arvavad, et ehitusettevõtte avamiseks peavad nad registreerima SRO-d (isereguleerivad organisatsioonid) või mõne muu loa. Tuleb märkida, et see pole kaugeltki nii. Allpool on loetletud kõik peamised litsentsid ja millal neid vaja läheb.

1. SRO. Isereguleerivad organisatsioonid ei ole litsents, luba ega sissepääs. See on ehitusettevõtte staatus, mille alusel on lubatud osutada teatud tüüpi teenuseid, mis võivad olla seotud suurte riskidega. Isereguleeruvaid organisatsioone pole vaja juhtudel, kui plaanitakse ehitada:

• maksimaalselt 3-korruselised hooned;
• korterelamud, mille plokkide arv ei ületa 10;
• hooned, mille maksimaalne pindala ei ületa 1500 ruutmeetrit. m;
• neis ühe pere elamiseks mõeldud individuaalelamuehituse objektid.

Seetõttu võime järeldada, et tavaline organisatsioon ei vaja SRO-d.

2. Ehitusluba. Väärib märkimist, et ilma selleta ei saa kuskil midagi ehitada. Selle loa võivad saada kohalike omavalitsuste ehitusettevõtted ja organisatsioonid vallavanema ja linna (linnaosa) peaarhitekti osavõtul. Selle hankimise kulud on minimaalsed.

3. Litsents ehitiste ja ehitiste projekteerimiseks. Seda läheb vaja juriidilist haridust mitteomavate ettevõtjate ja juriidiliste isikute tegevuseks projekteerimisteenuste osutamiseks.

4. Ehitusaegsete insenertehniliste uuringute luba. See luba on vajalik projekteerimis- ja ehitustööde tegemiseks.

Tagasi indeksisse

Seadmed, eritehnika ja liising äsja avatud ettevõttele

See lõige ei sisalda näidet seadmete ja eriseadmete maksumusest, et oleks võimalik teha paigaldus- ja ehitustöid, vaid teenust, millega ettevõtja saab oluliselt vähendada oma kulutusi kõigi vajalike seadmete ja seadmete ostmiseks ning nende hooldus.

Võib märkida, et liising on kasutusrent. Sel juhul üürib ettevõtja, kuigi saab seda ka ise teha. Seda teenust läheb kindlasti vaja, kui avatava organisatsiooni vajalike ehitustööde tegemiseks ei jätku seadmeid. Oluline on märkida, et saate rentida kõike: ekskavaatorist puurini.

Mitte ükski ehitusorganisatsioon ei suuda end täielikult varustada kõigi vajalike seadmetega, sest see võib olla rahaliselt üsna kulukas. Mõnel ettevõttel ja ettevõttel on vajalik varustus olemas, kuid enamasti on selle kogus minimaalne. Lisaks tasub mõista, et ekskavaatorit pole mõtet osta ja ekskavaatorioperaatorit palgata, kui ehitusfirmal on neid vaja vaid korra aastas. Seetõttu peab ärimees enne ehitusettevõtte avamist mõtlema, milliseid seadmeid ta kogu aeg vajab. See võib olla minimaalne tööriistade arv, ilma milleta ükski ehitus hakkama ei saa.

Tagasi indeksisse

Sobivate töötajate valik ehitusfirma avamiseks

Valmis äriplaan, mis sisaldab näidet, eeldab kõrgelt kvalifitseeritud kogenud töötajate olemasolu. See on tingitud asjaolust, et pakutavate teenuste kvaliteet ja ettevõtte maine sõltuvad töötajate tasemest.

Töötajaid on kõige parem palgata järgmise skeemi alusel:

1. Kallite ja erinevate keerukate tööde tegemiseks oleks hea võimalus kaasata kolmandaid ettevõtteid. Need võivad olla näiteks geoloogia või geodeesia spetsialistid. Koostöö selliste töötajatega peaks põhinema osutatud teenuste eest makstaval protsendil.
2. Keeruliste seadmete puhul oleks ideaalne ka välisspetsialistid palgata ja nendega protsent kokku leppida.
3. Remondi- ja ehitustööde tegemiseks vajate oma töömeeskondi. Soovitatav on palgata vastutustundlikud ja töökad inimesed. Samas ei ole üldse soovitatav palgata joodikuid ja laiske käsitöölisi. See on tingitud asjaolust, et need võivad kaasa tuua ainult tähtaegadest möödarääkimisi ja ebakvaliteetse töö, mis võib tulevikus põhjustada klientide kaebusi. Brigaadid peavad olema kõigega varustatud vajalikud tööriistad ja seadmed, mille loetelu leiate organisatsiooni pakutavate teenuste põhjal.