В несущих стенах, так как этот метод устройства проемов наиболее удобен, то и львиная часть материалов на сайте посвящена именно этой теме. Существуют, однако, и другие способы устройства проемов в несущих стенах, одним из которых является пробивка проема. Именно этой теме мы и решили посвятить нашу статью, в которой расскажем о том, как выполнить пробивку проема в несущих стенах домов различного типа.

Перед пробивкой проема

Пробивка проема в несущей стене – мероприятие достаточно сложное с техническое стороны и при неправильном исполнении может привести к трагическим последствиям, особенно если речь идет о проеме в несущей стене, а не перегородке. Именно поэтому категорически запрещается устраивать проемы без предварительного согласования на основании технического заключения и проекта перепланировки. Проект перепланировки вы можете заказать в любой проектной организации с допуском СРО (в том числе и в нашей компании), а вот за техническим заключением необходимо обращаться непосредственно к автору проекта дома. Рекомендуем не экономить на своей безопасности и не проводить самовольных, не согласованных работ.

Во время пробивки проема

Скорее всего, для пробивки проема вы воспользуетесь услугами профессионалов, но и в этом случае нелишним будет предварительно осведомиться о том, как именно будет происходить техническая сторона мероприятия. Так вы не будете докучать строителям лишними вопросами и в то же время обязательно заметите оплошности в их работе.

Перед началом работ необходимо свериться с техническим паспортом дома, так как в техпаспортах квартир зачастую не указывается тип стены (несущая, перегородка, разгружающая), на предмет наличия в месте планируемого проема дымоходов, электропроводки или вентиляционных каналов. Проводку можно аккуратно перенести в другое место, а вот затрагивать вентиляционные каналы запрещено, потому придется отказаться от устройства проема в этом месте. То же самое можно сказать и при обнаружении дымохода (даже не эксплуатируемого) – расстояние от проема до дымохода должно быть не менее трех метров.

Как мы уже говорили выше, все работы по устройству проема должны выполняться согласно проекту перепланировки, в котором указываются габариты проема, а также необходимый тип его усиления, который может отличаться в зависимости от типа здания, в котором расположена квартира.

Пробивка проема в стенах различного типа

В зависимости от того, в стене какого типа будет устраиваться проем, действия могут отличаться. Так, например, в квартирах монолитных и панельных (в меньшей степени) домов, расположенных на верхних этажах иногда не требуется усиление проема металлоконструкциями, тогда как в кирпичных домах даже проем в перегородке нуждается в таком усилении. В панельных домах , построенных после 2006 года устраивать проемы и вовсе не разрешается ни при каких условиях.

Для усиления проема в кирпичной стене используют швеллер необходимых размеров, который либо крепится в стык между кирпичами (при пробивке проема в простенке), либо закладывается с двух сторон стены в предварительно устроенные штробы, после чего оба швеллера стягивают между собой болтами.

Длина болтов не должна превышать 50 сантиметров, а крайние болты должны располагаться в точке опоры швеллеров. Также важно отметить, что пустоты между швеллером и кладкой заполняются саморасширяющимся раствором при монтаже, а длина швеллера должна равняться половине высоты проема к которой прибавляют 15 сантиметров.

После того как проем усилен перемычкой, высверливаются отверстия по периметру, а затем сам проем выбивают при помощи отбойного молотка. Боковые стойки часто не монтируют за ненадобностью, однако, иногда собирается целая рама из швеллера.

В панельных домах также перед началом демонтажных работ монтируется перемычка, но выполняется она не из швеллера, а из неравнополочного уголка, который также фиксируется при помощи саморасширяющегося раствора. После того как раствор схватится, выполняется пробивка проема и усиление его боковых частей. Если проем устраивается в наружной стене, то металлоконструкции необходимо утеплить, в противном случае образуется так называемый мостик холода, из-за которого стена будет промерзать зимой.

К слову, пользоваться ударным инструментом при пробивке проема в несущей стенах панельных и монолитных домов можно только если на это нет запретов в техническом заключении и проекте. Ударные и вибрационные нагрузки на стену могут вызвать ее растрескивание, что снизит ее несущую способность и может привести к аварии. Использовать инструменты алмазной резки с этой точки зрения гораздо удобнее, так как они не только создают гораздо меньше нагрузки на стену при работе, но и отличаются относительно невысоким уровнем шума и создают куда как меньше пыли и строительного мусора. Кроме того, кромка проема при резке будет ожидаемо ровнее, чем при пробивке, что позволит сэкономить время и деньги на выравнивании проема при последующей отделке.

Если вы планируете пробивку проема в несущей стене и ищете организацию, которая выполнит все необходимые работы, то можете обращаться к нам при помощи этих контактов . Мы не только проводим физические работы по пробивке или резке проема, но и занимаемся разработкой проектной документации, а при необходимости можем провести весь процесс согласования перепланировки «под ключ», вплоть до получения нового техпаспорта квартиры за разумную цену и в гарантированные сроки.

Все мы хотим, чтобы в нашем жилье было уютно, удобно и комфортно. К сожалению, типовая планировка квартир не может обеспечить желанных условий. Но это можно исправить – прибегнув к перепланировке своей жилплощади.

Перепланировка – процесс, который требует получения разрешения со стороны разных органов, поскольку самовольное перепланирование запрещено законодательством. Хотя многие ремонтно-строительные компании избавляют своих клиентов от хождения по инстанциям и бюрократической волокиты – они имеют налаженные связи в этой области и возьмут весь процесс на себя, уладив все формальности.

К тому же, они выполнят тщательный анализ стройматериалов, из которых была построена квартира или дома, и предложат проект, который бы полностью соответствовал госстандартам и требованиям безопасности, отвечая Вашим пожеланиям. Вы можете выполнить перепланировку с помощью переноса оконных и дверных проемов, а также создание дополнительных стен или перегородок.

Опытные специалисты выполнят все необходимые работы по усилению оконных и дверных проемов, резке новых в несущих стенах, а также по созданию дополнительных проемов, перегородок и окон. Важно, чтобы все работы выполнялись с использованием новых технологий и не наносили ущерб основной конструкции.

Но принимая такое ответственное решение, перед многими тут же встает закономерный вопрос: «Сколько стоит сделать проем в кирпичной стене? И обязательно ли обращаться за этой услугой к специалистам?».

Грамотное планирование прорезки проемов в стенах из кирпича – это защита от дорогих и косвенных убытков. По этой причине перед началом работы обязательно проконсультируйтесь со специалистами и найдите план квартиры или дома.

Сколько стоит сделать проем в кирпичной стене: средние цены на рынке