Di musim semi, di beberapa petak taman, ada deformasi pagar, dipasang tidak lebih dari setahun yang lalu. Kerusakan pada pagar menyebabkan, sebagai suatu peraturan, penyelesaian yang tidak merata dari tiang-tiang yang berdekatan. Pendekatan yang tidak profesional menyebabkan kerusakan pada bahan bangunan dan biaya perbaikan tambahan. Konsekuensi yang tidak menguntungkan dikecualikan jika pagar papan bergelombang dengan pemasangan dilakukan oleh spesialis yang berkualifikasi dengan pengetahuan yang diperlukan.

Setiap konstruksi didasarkan pada hukum Newton tentang keseimbangan gaya. Jika tiang terdorong keluar tanah, berarti gaya dorong dari tanah lebih besar dari massa pagar. Mengapa ini terjadi? Ini semua tentang tanah. Beberapa jenis tanah dalam keadaan kering dan basah memiliki karakteristik teknis yang berbeda.

Jenis tanah

Pasir halus, ketika jenuh dengan air, berubah menjadi pasir hisap yang tidak stabil. Tanah liat dalam keadaan kering memiliki kekuatan yang lebih besar, tetapi dalam bentuk mentahnya, volumenya meningkat secara signifikan. Tanah gambut juga berbahaya karena pembengkakan. Pertimbangkan penyebab dan jenis deformasi jika pagar didirikan di musim panas, dan pilar diletakkan di atas fondasi yang kokoh.

• Opsi 1. Peningkatan kelembaban tanah menyebabkan perubahan hubungan struktural, penurunan daya dukung. Dukungan pagar dalam hal ini melorot.
• Opsi 2. Di musim dingin, air di tanah berubah menjadi es, meningkatkan volumenya, dan kembali ke keadaan semula setelah mencair. Pilar dalam hal ini memberikan deformasi.

Kesimpulan. Sebelum konstruksi, perlu untuk mempelajari jenis tanah dan tingkat kelembaban di area tersebut. Jika perlu, lakukan pekerjaan reklamasi lahan, pantau pemindahan tepat waktu banjir dan air hujan dari batas situs. Pangkal tiang pagar harus bertumpu pada tanah yang kokoh dan kering di bawah kedalaman beku tanah di daerah Anda. Tanah yang lemah diganti dengan bantalan kerikil-pasir. Pilar-pilar itu dilubangi dengan batu dan dituangkan dengan beton.

perbaikan pagar

Jenis perbaikan tergantung pada penyebab kerusakan. Dalam beberapa kasus, cukup dengan menggali fondasi, dengan paksa mengepung pilar. Terkadang perlu untuk sepenuhnya mengganti dukungan. Itu semua tergantung pada sumber pelanggaran. Saat membangun pagar, kesalahan konstruktif mungkin terjadi. Kami akan mempelajari penyebab dan metode untuk menghilangkannya.

Momen guling terjadi dari pintu gerbang atau gate. Dukungan terpisah dipasang untuk membuka kanvas. Saat menggabungkan fungsi pagar dan pintu masuk, tiang mungkin menyipit. Memperbaiki situasi dengan memasang rak tambahan.

Lubang pengeboran di bawah pilar tanpa mengamati vertikal yang ketat mengarah ke posisi penyangga yang tidak stabil. Rentang besar pagar dapat membalikkan hembusan angin yang kuat. Saat memasang pagar, perlu memperhitungkan kekakuan struktur.

Penyebab destruktif utama dalam konstruksi adalah air dan kesalahan struktural. Anda dapat memilih cara memperbaiki pagar yang ada setelah menganalisis keadaan. Identifikasi dan eliminasi penyebab secara tepat waktu akan menjadi kunci untuk operasi lebih lanjut yang efektif.

Sebagian besar pria yang percaya diri percaya bahwa dengan sekop, Anda dapat membuat fondasi apa pun sendiri. Moto mereka adalah "siapa yang tidak melakukan apa-apa, dia tidak membuat kesalahan." Sebagian kecil dari orang-orang pragmatis, dan mungkin membosankan dalam hal ini hanya mempercayai data eksplorasi geo, perhitungan insinyur desain dan tim konstruksi. Adalah adil untuk mengatakan bahwa mempekerjakan profesional tidak menjamin kesuksesan. Banyak cerita telah terkumpul di forum kami tentang fondasi "memotong", baik dari produksi kami sendiri maupun "profesional". Kami mendiskusikan beberapa di antaranya dengan seorang spesialis.

“Saya menuangkan fondasi dalam es dalam dua tahap. Ketika lapisan kedua dibanjiri, lapisan kecil salju tetap berada di tingkat sebelumnya. Saat semakin hangat, saya melepas bekisting, dan ada celah kecil 0,5-1 cm di antara dua lapisan (di banyak tempat) di sepanjang pita. Sekarang saya bertanya-tanya bagaimana cara memasukkan campuran perbaikan di sana. ”

"Cukup mudah untuk memecahkan masalah," katanya. Direktur Konstruksi Terem-Teremok Aleksey Aleinik. - Celah ini perlu diperlebar, potongan vertikal tambahan harus dibuat, debu dihilangkan, disiapkan. Letakkan tulangan di slot dan strobo vertikal dan tutup dengan campuran perbaikan pengerasan cepat, misalnya, Ceresit CX5.

“Bantu dengan saran. Rumah gas silikat berdiri di atas balok beton pondasi di tanah. Di ruang bawah tanah, pemilik lama merencanakan sebuah kolam kecil, tetapi ketika mereka mencoba menggali lubang, tanah mulai runtuh, dan pekerjaan, tampaknya, dihentikan karena alasan ini. Sekarang terlihat mengerikan - tampaknya balok-balok itu setengah menggantung di udara (di satu tempat sebagian balok benar-benar hilang). Apa yang harus dilakukan?"

- Anda harus mulai dengan perbaikan fondasi, yaitu pendalamannya. Ada cara yang cukup sederhana dan efektif. Keliling pondasi dibagi menjadi beberapa bagian meteran. Agar tidak melemahkan seluruh fondasi, setiap dua meter, pegangan sepanjang satu meter digali hingga kedalaman beku di kedua sisi. Mulai dari sudut. Bagian bawah pegangan yang digali ditabrak, ditutupi dengan puing-puing. Mereka membuat bantalan beton dengan tulangan, memasang bekisting dan menuangkannya dengan beton. Kesenjangan antara isian baru dan fondasi lama dicetak dengan mortar. Genggaman tersebut digunakan untuk memperdalam dan memperkuat pondasi yang ada. Teknologinya panjang, tetapi berhasil. Pada saat yang sama, Anda dapat membuat alas anti air.

“Rumah bingkai musim panas berdiri di lereng. Tanahnya lempung. Pondasi balok dibuat sejak lama dan tidak diketahui bagaimana caranya. Kemudian pelat beton diletakkan di atasnya. Selama beberapa tahun dia berdiri sendiri, dan hanya lima tahun kemudian mereka membangun rumah untuknya. Dan tahun ini, sebuah gambar diamati: di dalam di bawah rumah jelas bahwa pelat luar telah melorot (sebesar 5 sentimeter). Pondasi memiliki retakan di kedua sisi. Artinya, merangkak ... Apa yang harus dilakukan?

— Situasinya menyedihkan, rumah dalam keadaan rusak. Kemungkinan besar, fondasi diletakkan dangkal, 60–70 cm, di musim dingin, lempung di bawahnya membeku dan volumenya meningkat, gaya tarik mendorong fondasi ke atas bersama dengan pelat dan rumah. Saat mencair, balok-balok itu jatuh lagi, yaitu dasar rumah "berjalan". Pemilik perlu memikirkan untuk memperkuat fondasi dengan cara yang disarankan di atas - fondasi harus didukung di atas fondasi baru, terkubur di bawah tingkat pembekuan lempung (1,5 m).

“Bekisting telah dilepas, dan saya melihat celah seperti itu di sudut. Pembangun berkata - tidak apa-apa - tulangan diletakkan di fondasi. Apa yang harus dilakukan?"

- Jika tidak ada tembusan, maka ini tidak menjadi masalah. Kemungkinan besar, ini terjadi karena fakta bahwa fondasi dituangkan dalam panas. Beton mulai mengering dengan cepat dan retak. Jika selotip diperkuat dengan benar, maka retakan tidak akan terbuka lebih jauh. Untuk memeriksa ini, perlu untuk menempatkan cap mortar semen pada slot ini. Jika dalam satu atau dua bulan bekasnya tetap utuh, maka retakannya tidak bertambah. Jika tidak, sudut harus diperkuat atau diperkuat kembali - buang tulangan lama, letakkan yang baru dan isi dengan senyawa perbaikan.

“Data masukan: pondasinya berbentuk persegi panjang sederhana 9 × 12 m, tembok utama di tengah. Tanahnya adalah tanah liat yang mengerikan. Parit 120 cm digali, pasir 10 cm dituangkan, bingkai 5 batang tulangan diletakkan di bagian bawah, bahan atap diletakkan di sepanjang dinding, dituangkan dengan beton ke permukaan tanah. Vertikal macet. Tahap ini berjalan dengan baik. Tapi ada masalah dengan bekisting. Mereka memperbaikinya dengan buruk, akibatnya, hampir sepenuhnya tersebar di bagian bawah, tidak ada satu pun dinding yang rata. Bagaimana cara meratakan dinding yang menonjol secara vertikal? Untuk saat ini, saya membayangkannya seperti ini: potong strobo dengan hati-hati dengan penggiling dan dengan lembut pukul bagian-bagiannya dengan pahat. Kencangkan sisa kelengkungan pondasi baik dengan mortar, atau dengan plester, atau dengan insulasi 2 cm.

- Jika arsitektur rumah memungkinkan, maka Anda dapat membuat fondasi yang menonjol, dan menyembunyikan penyimpangan ini dengan semacam bahan finishing. Anda dapat meratakan bidang dengan menuangkan beton. Dimungkinkan juga untuk memotong penyimpangan ini, tetapi lebih sulit. Ini akan membutuhkan penggiling yang besar dan kuat. Tetapi seperti yang disarankan di forum, tidak mungkin merobohkan beton berlebih dengan pons - retakan bisa masuk jauh ke dalam fondasi.

Tapi saya akan merekomendasikan pembaca ini untuk memperhatikan masalah lain. Kedalaman fondasinya sangat kecil untuk tanah liat "seram". Pasir (10 cm) di bawah dasar pondasi tidak meratakan gaya naik-turun. Diperlukan di sana agar alas rumah bertumpu pada bantal lembut, yang kemudian dikompresi dan menjadi kokoh. Naik-turun diratakan dengan pasir, ditutupi di sekitar fondasi. Sekarang, mungkin, ini tidak relevan, tetapi itu benar untuk melakukan ini: gali parit selebar satu meter, pasang bekisting, pasang bingkai tulangan ke dalamnya dan tuangkan dengan beton. Kemudian lepaskan bekisting, tahan air dan isolasi dinding pondasi. Isi ruang antara tanah dan pondasi dengan pasir tanpa batu selapis 20 cm dengan dorongan kuat-kuat. Penimbunan ini akan mengkompensasi gaya naik-turun.

Ada juga teknik seperti area buta yang hangat. Jika, misalnya, Anda tidak segera mengisi ulang, Anda perlu menggali ceruk sedalam 15-20 cm di sepanjang perimeter fondasi, selebar satu meter, meletakkan film atau bahan atap, busa polistiren yang diekstrusi di sana dan menuangkan area buta beton di sudut dari pondasi. Dalam hal ini, tanah di sekitar dasar rumah tidak akan membeku.

“Fondasi monolitik strip di sekeliling kotak rumah yang sudah terlipat dan tertutup diisi seperti yang diharapkan, tetapi kemudian dituangkan di bawah partisi dan langsung ke tanah (bukan batu pasir), setelah itu fondasi di dalamnya ditutup dengan pasir. Partisi (dari silikat gas) melorot (celah muncul di persimpangan dengan dinding di suatu tempat hingga 1 cm. Balok terletak di partisi ini. Atapnya terbuat dari logam. Lantainya belum diisi, jadi saya mempertimbangkan opsi untuk menghubungkan pondasi partisi dengan subfloor dengan cara penguatan.Apakah ada artinya?Atau mungkin tidak menyentuh apa-apa?

- Rupanya, ini bukan hanya partisi, tetapi dinding internal yang menahan beban, - kata Aleksey Aleinik. Dan fondasinya harus cocok dengan mereka. Oleh karena itu, kami kembali ke masalah tulangan - Anda perlu menggali tangkapan di bawahnya dengan kedalaman setidaknya 0,5 m dan membuat tulangan dengan beton. Tetapi sebelum melakukan ini, Anda harus menghapus beban dari partisi dari balok. Untuk melakukan ini, Anda perlu memasang penyangga (Anda dapat menggunakan balok kayu) dan mendongkraknya. Menghubungkan fondasi partisi yang ada ke subfloor dengan bantuan tulangan tidak akan membantu - itu akan merusak screed.

“Kami sedang membangun rumah pribadi, beberapa kebingungan dan ketidakpercayaan disebabkan oleh teknologi kontraktor. Sebuah parit digali di tanah liat hingga kedalaman 1,7 m. Beton dituangkan ke dalamnya tanpa tulangan ke permukaan bumi, hanya alasnya yang ditabrak. Hujan mulai turun, tanah liat hanyut di permukaan selotip. Mereka memasang bekisting. Lubang dibor di beton yang mengeras, tulangan vertikal dimasukkan ke dalam lubang. Apalagi lubangnya sendiri hanya sedikit lebih besar dari diameter tulangan, beton menurut saya tidak akan bisa bocor ke celah antar tulangan. Mereka meletakkan tulangan (4 batang dilas bersama dengan kawat, strukturnya berbentuk bujur sangkar pada penampang), mengikat semua tulangan di antara mereka dan tulangan vertikal dengan kawat. Sekarang mereka akan membersihkan tanah liat dari beton yang mengeras dan menuangkan bagian pondasi yang berada di atas tanah. Mengetahui ketidakpedulian para pekerja, saya sepenuhnya mengakui gagasan bahwa mereka dapat menuangkan beton secara diam-diam tanpa mencuci tanah liat (atau mencucinya dengan buruk) - seberapa pentingkah ini?

- Fakta bahwa bagian bawah parit berada di bawah kedalaman beku itu bagus. Tetapi menuangkan beton tanpa tulangan adalah salah. Itu perlu untuk memasang sangkar penguat di bagian bawah parit. Dan buat outlet vertikal dari tulangan tempat bingkai sabuk monolitik atas dirajut. Dari fakta bahwa pembangun mengebor lubang dan memasukkan tulangan vertikal ke dalamnya, tidak panas atau dingin. Kita dapat mengatakan bahwa bagian bawah tanah dari fondasi dilakukan dengan benar sebesar 30%, di atas tanah - sebesar 100%. Tentu saja, pembangun menghemat alat kelengkapan. Tetapi penghematan seperti itu diragukan, karena tidak jelas masalah apa yang mungkin muncul di masa depan. Menuangkan fondasi strip dalam dua langkah tidak sepenuhnya benar - fondasi monolitik disebut demikian karena suatu alasan - itu harus benar-benar monolit, dan bukan kue lapis. Dalam kasus yang dijelaskan, tanah liat harus dicuci. Jika Anda tidak yakin tentang pembuatnya, Anda harus memeriksanya. Dan sebelum membangun dinding, saya akan merekomendasikan untuk menghubungi perancang, memberi tahu dia tentang rumah seperti apa dan bahan apa yang akan dibangun, fondasi seperti apa yang sudah ada. Dia akan menghitung beban, mengatakan apakah itu cocok atau tidak. Tidak perlu menyimpan ini.

Saran saya kepada siapa pun yang mulai membangun: jika Anda melihat pekerjaan peretasan pada tahap fondasi, hentikan para pekerja dan ucapkan selamat tinggal kepada mereka. Selanjutnya akan lebih buruk.

Saat ini, banyak pengembang memilih untuk membangun fondasi kolom untuk rumah mereka karena murah. Selain itu, fondasi seperti itu dibangun dengan cukup cepat - hanya dalam 1 hari. Pondasi seperti itu dianggap ideal untuk pembangunan taman dan rumah pedesaan, pemandian ringan, bangunan tempat tinggal dari bar kecil di tanah yang tidak berbatu. Tetapi ada kasus ketika fondasi kolom mulai cepat runtuh, jatuh ke samping atau menonjol. Dalam kondisi seperti itu, satu-satunya cara untuk mencegah penurunan dasar lebih lanjut adalah dengan mengganti pondasi kolom.

Kebutuhan untuk mengganti pondasi kolom

Banyak rumah pedesaan yang dibangun pada abad terakhir memiliki fondasi kolom primitif sebagai fondasinya. Struktur kuno seperti itu terbuat dari batu bata atau batu, seringkali cukup bobrok, tidak dapat diandalkan dan ketinggalan zaman. Mereka membutuhkan penggantian segera dengan fondasi yang lebih tahan lama, berkualitas tinggi, dan andal. Alasan utama penghancuran fondasi kolom adalah sedimen, yang secara alami menyebabkan perubahan posisi rumah kayu, munculnya retakan di dinding, kemacetan jendela dan pintu.

Proses ini berasal dari berbagai perubahan fisik, mekanik dan hidrologis yang terjadi di lapisan bawah tanah dan menurunkan daya dukungnya. Yayasan sebenarnya berhenti memenuhi tugas yang diberikan kepadanya. Seringkali, perubahan sifat tanah disebabkan oleh pekerjaan konstruksi yang dilakukan di halaman belakang. Tetapi masalah seperti itu melekat tidak hanya di rumah-rumah tua.

Dan ketika memasang rumah baru di atas fondasi berbentuk kolom, yang terakhir dengan cepat mulai menyipitkan mata atau melorot dan menarik rumah bersamanya. Terutama jika menyangkut rumah kayu besar dan berat (9 kali 9 meter atau lebih) dan pondok. Dalam kasus ini, fondasi seperti itu sangat tidak direkomendasikan untuk digunakan, karena ada beban yang signifikan, dan di sini lebih rasional untuk melengkapi fondasi tiang pancang atau strip. Juga tidak rasional untuk membangun fondasi berbentuk kolom di atas tanah yang bergelombang.

Saya ingin segera membuat reservasi bahwa ini paling sering bukan kesalahan para master yang melakukan konstruksi. Ini disebabkan oleh fenomena naiknya tanah selama pencairannya setelah pembekuan musim dingin. Tanah mencair lebih awal di sisi selatan rumah, mendorong tiang selatan, yang berakhir di tanah yang longgar dan berukuran, sementara tiang utara berdiri di tempat di tanah beku yang keras.

Bahkan jika Anda menggali 2 meter ke dalam tanah dan menuangkan pipa asbes beton yang kuat dalam kompresi dan lentur, mereka tidak akan mampu menahan naiknya tanah. Bagaimanapun, tingkat kolom di sepanjang cakrawala akan dilanggar, dan rumah secara keseluruhan akan miring. Dalam hal ini, fondasi tidak dapat diperbaiki dan tidak ada gunanya mencoba menyelaraskan pilar alas, Anda harus ingat: jika balok telah bergerak setidaknya sekali, maka mereka akan mengubah posisi horizontal setiap tahun setelah musim dingin, dan itu perlu diganti sesegera mungkin.

Dalam kasus seperti itu, satu-satunya solusi yang tepat adalah mengganti fondasi. Prosedur ini berhak disebut sebagai tindakan radikal yang dirancang untuk memulihkan keamanan dan keandalan rumah, serta meningkatkan umurnya. Namun, perlu diingat bahwa disarankan untuk mengganti alas untuk bangunan yang konstruksinya, setelah mengganti tanah, dapat bertahan selama beberapa dekade lagi.

Metode untuk mengganti pondasi kolom

Sebagai aturan, penggantian pondasi kolom dengan yang lain memakan waktu 5 hingga 10 hari, dan pengangkatan bangunan tempat tinggal dilakukan dari bawah, yang memungkinkan pekerja untuk tidak membongkar lantai, sehingga memudahkan pekerjaan. Tetapi penggantian alas selama penurunan dinding internal bangunan tempat tinggal perlu membuka penutup lantai untuk memperbaiki cacat.

Ada beberapa metode untuk mengganti fondasi di bawah bangunan kayu:

• Perbaikan kosmetik adalah teknik paling sederhana yang tidak melibatkan investasi finansial yang besar. Dalam situasi ini, Anda hanya perlu memotong area yang busuk, dan sebagai gantinya memasukkan elemen kayu yang sesuai. Namun, harus diingat bahwa dengan penggantian sebagian alas seperti itu, integritas rumah pasti dilanggar.
• Pembongkaran dinding adalah jenis pekerjaan konstruksi, yang melibatkan pembongkaran total dinding, setelah itu mahkota bawah rumah kayu diganti. Metode ini dapat diandalkan, tetapi membutuhkan kesabaran dan waktu yang cukup dari para ahli untuk membongkar dan merakit struktur.
• Membongkar pondasi. Untuk melakukan ini, Anda harus menghapus lapisan 20 sentimeter, mengganti mahkota kayu dan kemudian mengembalikan alas di bawah rumah.
• Mengganti mahkota dengan meninggikan bangunan dengan dongkrak dianggap sebagai metode paling populer, menurut ulasan tentang mengganti fondasi kolom, karena memungkinkan Anda untuk mengganti fondasi dengan cepat dan efisien.

Memilih fondasi baru untuk rumah

Penting untuk dipahami bahwa prosedur penggantian fondasi rumah adalah proses yang kompleks yang membutuhkan persiapan yang matang. Untuk memulainya, ada baiknya memutuskan desain pondasi masa depan, yang akan menggantikan pondasi kolom lama. Ada beberapa jenis fondasi yang cocok untuk rumah kayu:

1. Pondasi kolom adalah sistem pilar yang dipasang di tempat beban maksimum - titik persimpangan dinding. Tiang-tiang tersebut terbuat dari batu, beton atau bata dan dipasang pada jarak mendekati 1-2 meter. Ini disesuaikan untuk mendukung bangunan tempat tinggal ringan dengan dinding kayu, bingkai atau panel, yang tidak menimbulkan beban signifikan pada fondasi. Terlepas dari kesederhanaannya, fondasi kolom dapat dipilih untuk memberikan dukungan yang andal untuk rumah pedesaan atau taman, serta bangunan luar lainnya.
2. Pondasi tiang bor adalah jenis pondasi kolom, hanya pipa asbes-semen yang digunakan sebagai elemen penahan beban, yang diisi dengan campuran khusus. Desain fondasi semacam itu terdiri dari tumpukan dan kisi-kisi yang menghubungkannya. Elemen bantalan juga terletak di bawah titik-titik paling signifikan dari rumah, misalnya, di tempat-tempat di mana dinding utama berpotongan, dan di sudut-sudut bangunan. Pondasi tiang bor dianggap optimal untuk bangunan di atas tanah dengan air yang tinggi.
3. Pondasi sekrup tiang dianggap sebagai jenis pondasi yang paling menarik untuk rumah, karena pada awalnya dimaksudkan untuk keperluan militer. Saat ini, fondasi semacam itu banyak digunakan dalam teknik sipil dan berharga karena Anda dapat menggunakannya di medan apa pun, bahkan di situs yang tidak rata dengan perbedaan ketinggian. Selain itu, harga yang murah untuk mengganti pondasi kolom dengan pondasi tiang pancang dan kemungkinan penggunaan tiang pancang yang berulang merupakan keuntungan tambahan dari pondasi tersebut. Kerugiannya adalah menyewa peralatan khusus.
4. Pondasi strip memungkinkan Anda membangun rumah yang berat dan pada saat yang sama memberikan keandalan dan keamanan rumah yang tinggi. Pondasi strip dangkal yang paling populer adalah monolitik dan prefabrikasi. Struktur prefabrikasi terbuat dari bekisting berbasis beton, monolitik - dari balok beton bertulang dan beton.

Mengganti fondasi kolom dengan tangan Anda sendiri

Tentu saja, Anda dapat mengganti sendiri fondasi kolumnar yang lama, tetapi Anda harus yakin dengan kemampuan Anda sendiri. Dalam hal ini, Anda akan memerlukan informasi di bawah ini, karena ini memungkinkan Anda untuk menavigasi masalah penggantian fondasi dan mengendalikan situasi.

Pekerjaan persiapan

Terlepas dari pembuatan fondasi yang andal dan perhitungan yang benar saat meletakkannya, terkadang retakan kecil muncul pada fasad bangunan tempat tinggal, kusen jendela, alas dan garis horizontal lainnya ditekuk. Ini menunjukkan penurunan rumah di bawah fondasi kolom dan membutuhkan penggantian segera dari pangkalan.

Namun, sebelum mulai bekerja, Anda perlu memastikan bahwa deformasi alas telah berhenti. Untuk melakukan ini, pada permukaan yang dibasahi dengan air, pasang suar gipsum di sepanjang celah. Perhatikan mercusuar ini selama dua minggu: jika retakan tidak terbentuk pada mereka, maka deformasi rumah sudah berakhir, dan Anda dapat dengan aman melanjutkan untuk mengganti fondasi kolom dengan tangan Anda sendiri.

Anda dapat membangun rumah tanpa peralatan konstruksi khusus, Anda hanya perlu menggunakan dongkrak hidrolik, yang mampu mengembangkan kekuatan yang cukup, yang memungkinkan Anda mengangkat beban 10 ton. Dengan ketidakhadiran mereka, tidak disarankan untuk berpikir untuk membeli peralatan seperti itu, karena peralatan ini dapat disewa di depot kereta api mana pun.

Anda juga akan membutuhkan potongan baja, palu godam, baji - alat yang paling dibutuhkan untuk membongkar fondasi lama. Untuk membuat penyangga sementara, Anda dapat menggunakan balok besar, balok, batu bata, serta papan dengan berbagai ketebalan yang berfungsi sebagai pengatur jarak. Sebagai platform untuk memasang dongkrak, Anda dapat menggunakan palang dan papan yang dibenturkan ke pelindung, atau bahan apa pun yang tahan lama.

Untuk transfer gaya yang seragam dari batang dongkrak ke tepi bawah rumah, pelat baja harus dipotong dengan ketebalan minimal 5 milimeter. Jika Anda harus bekerja dengan basis kolom dengan pickup, maka sebelum mulai bekerja, yang terakhir harus dibongkar. Juga, pada tahap persiapan, disarankan untuk menghapus semua barang berat, furnitur dari rumah dan membongkar lantai.

Munculnya rumah kayu

Angkat bangunan dengan dongkrak. Mereka biasanya dipasang di kedua sisi rumah pada jarak 0,5 meter dari sudutnya. Jack memungkinkan Anda untuk menaikkan rumah secara merata, jika tidak, batang pengikat yang lebih rendah akan menekuk selama pengangkatan yang tidak rata, yang akan menyebabkan pemisahan dan kerusakan selanjutnya. Dongkrak harus dipasang di tempat-tempat di mana pohon tidak rusak karena busuk.

Ingatlah bahwa perlu untuk memasang spacer dalam bentuk pelat baja sehingga gaya ditransmisikan dengan benar ke log dari batang jack. Alih-alih pelat logam, Anda dapat mengambil potongan balok kayu. Jack dipasang pada platform dukungan yang telah disiapkan sebelumnya, jika perlu, mereka harus dikubur di tanah untuk memberikan stabilitas maksimum.

Jumlah potongan kayu yang digunakan untuk membangun penyangga sementara tergantung pada teknologi yang dipilih untuk mengangkat rumah. Jika Anda berencana untuk segera menaikkan seluruh bangunan, maka jumlah penyangga sementara harus dua kali jumlah pilar pondasi. Dukungan dirakit dari potongan-potongan kayu, seperti sumur biasa

Ketinggian penyangga harus melebihi 10-15 sentimeter perbedaan jarak dari permukaan tanah ke ketinggian dongkrak, karena ketika rumah dinaikkan, penyangga akan mengendap dan ditekan ke tanah. Angkat rumah, jika mungkin, dari kedua sisi secara bersamaan, secara merata, tidak lebih dari 1,5-2 sentimeter sekaligus. Hasil yang diperoleh segera diperbaiki dengan dukungan sementara.

Jika Anda menemukan tikungan di mahkota bawah akibat mengangkat rumah, jack tambahan harus dipasang. Pada tahap ini disarankan untuk mengontrol proses agar rumah tidak bergerak ke samping, karena saat mengangkat, pusat gravitasinya akan berubah.

Dinding harus dinaikkan ke ketinggian minimal 6 sentimeter, ekstensi yang busuk dihilangkan dan bangunan diturunkan ke trim balok, yang ditempatkan pada penyangga sementara. Derek diletakkan di antara batang kayu dan balok, yang diperlakukan dengan antiseptik, dengan lebar, yang sama dengan ketebalan ganda balok. Pertempuran bata dan kerikil 10 sentimeter dituangkan di bawah pita dasar yang diusulkan.

Ketika Anda telah mengangkat rumah ke ketinggian yang cukup dan mengamankannya dengan penyangga sementara, Anda dapat mulai membongkar fondasi kolom lama. Anda perlu memecahkan puing-puing dan batu bata menggunakan pahat, linggis, dan alat lain yang mudah digunakan. Tiang-tiang tua digali atau ditarik keluar dari tanah, mengayunkannya ke arah yang berbeda. Anda dapat menggunakan beberapa bahan yang telah mempertahankan indikator kualitasnya untuk membentuk basis baru.

Membangun fondasi baru

Pertimbangkan untuk mengganti fondasi kolom dengan fondasi strip dangkal, yang paling cocok untuk rumah satu lantai. Sesuai dengan namanya, jenis fondasi ini dianggap sebagai sesuatu antara fondasi strip yang tidak terkubur dan yang terkubur modal. Ini terdiri dari strip beton bertulang monolitik yang membentang di sepanjang perimeter bangunan tempat tinggal dan di tempat-tempat di mana dinding penahan beban selanjutnya akan ditempatkan.

Sekarang mari kita bicara tentang keuntungan dari pondasi tape dangkal:

1. Pondasi tape dangkal adalah solusi ekonomis. Jika Anda membandingkan fondasi ini dengan jenis fondasi tersembunyi, maka biayanya dua hingga tiga kali lebih murah.
2. Pondasi dangkal membutuhkan lebih sedikit pekerjaan daripada fondasi dalam. Ini termasuk pekerjaan tanah sederhana dan kemudahan mengatur bekisting. Oleh karena itu, waktu penggantian pondasi berkurang secara signifikan.
3. Pondasi dangkal dari jenis strip memungkinkan, tidak seperti fondasi yang tidak terkubur, untuk membuat ruang bawah tanah kecil di bangunan tempat tinggal, dan juga kurang rentan terhadap fenomena naik-turun.

Konstruksi fondasi baru harus dimulai dengan penggalian: gali parit, yang kedalamannya harus melebihi kedalaman di mana sol fondasi lama berada. Parit berbentuk U digali - ini diperlukan untuk membentuk bingkai dengan tulangan untuk menggabungkan semua bagian pondasi menjadi satu struktur yang kaku.

Jika direncanakan untuk mendirikan bangunan baru yang berdekatan dengan rumah, maka perlu untuk menggali parit, berdasarkan dokumentasi proyek. Di bagian bawah parit, atur bantalan pasir. Kemudian dilanjutkan ke pembuatan dan pemasangan bekisting. Cara termudah adalah membuatnya dari papan yang diratakan di satu sisi. Mereka dengan mudah mengetuk perisai dengan ukuran yang diinginkan. Dalam hal ini, biaya penggantian pondasi kolom akan lebih rendah. Untuk pemasangannya, spacer dan tiang penyangga digunakan, yang harus didorong di sepanjang parit.

Periksa dengan hati-hati posisi vertikal dan horizontal yang benar dari setiap pelindung. Maka Anda perlu membasahi bagian dalam bekisting dengan kertas atap atau bahan lain dan melanjutkan untuk memperkuat fondasi dangkal yang baru. Untuk ini, batang tulangan baja digunakan, yang memiliki diameter sekitar 14-16 milimeter. Batang diikat menjadi bingkai menggunakan batang halus dengan penampang 8-10 milimeter.

Pada tahap ini, sangat penting untuk menjaga jarak dari batang memanjang ke permukaan pondasi strip di masa depan. Biasanya diambil sama dengan 5 sentimeter - ini cukup untuk memberikan perlindungan logam yang andal dari korosi. Saat bingkai sudah siap, Anda bisa mengisi bekisting dengan beton. Pada saat yang sama, hindari pembentukan rongga udara dalam larutan, jadi padatkan larutan setiap 200 milimeter.

Bekisting dapat dilepas 3 hari setelah beton dituang. Kemudian bagian atas dan samping pondasi harus kedap air dengan bahan atap atau damar wangi. Tutupi sinus dengan pasir dan lindungi dari luar dengan area buta. Setelah beton memperoleh kekuatan yang cukup (sekitar dua minggu), perlu untuk meletakkan papan pada elemen pertama dari fondasi strip, di mana penyangga sementara harus dipasang.

Beban pondasi baru

Setelah memasang fondasi baru, Anda dapat mulai memuatnya. Lanjutkan sesuai dengan skema untuk mengganti fondasi kolom - bersamaan dengan dua jack atau masing-masing secara seri. Angkat sudut bangunan sampai irisannya bebas, tarik dengan hati-hati, lalu turunkan dongkrak secara bertahap, turunkan setiap sudut bangunan ke fondasi kedap air yang baru.

Saat memuat fondasi baru, periksa tanda bagian atas alas dan, jika perlu, gunakan gasket kayu yang diresapi antiseptik atau elemen logam yang dilindungi korosi jika, setelah menerapkan beban, tanda atas lebih rendah dari yang diperlukan. Atau potong mahkota bawah jika ternyata tanda atas lebih tinggi dari yang diperlukan.

Jadi, jika Anda menemukan bahwa fondasi kolom lama mulai runtuh, retakan muncul di ruang bawah tanah rumah, dan bangunan itu sendiri mulai menyipit ke satu sisi, Anda harus segera mengganti fondasi lama. Anda dapat memilih jenis pondasi baru di antara beberapa pilihan - pondasi kolom yang mirip dengan yang lama, pondasi tiang bor, pondasi tiang pancang atau pondasi strip. Tetapi yang paling disukai adalah melengkapi fondasi strip dangkal.