Datorită serviciilor publice, cetățenii pot beneficia de condiții confortabile de viață. Lista lor trebuie să se reflecte în acordul dintre rezidenți și serviciile de locuințe și comunale, HOA sau alt organism. Dar nu fiecare dintre noi are o copie a contractului acasă, așa că se pune întrebarea: Ce este inclus în această listă de servicii și pentru ce trebuie să plătiți? Acum vom încerca să o luăm în considerare în detaliu și să găsim răspunsul.

Ce este chiria

Chiria este suma plătită lunar de proprietarul imobilului pentru utilitățile care îi sunt furnizate.

Este obligatoriu și nu poate fi contestat. Include, de asemenea, orice lucrări de reparații, întreținere a clădirilor și așa mai departe. Acum trebuie să vă dați seama pentru ce se plătește chiria.

Ce este inclus în chiria în Rusia, lista de locuințe și servicii comunale

Obținem resursele necesare de la organizații care au licențele corespunzătoare. Lista principală de locuințe și servicii comunale este formată din :

1. Alimentare cu apă rece. Apa furnizată trebuie să fie curată și fără germeni sau orice impurități chimice. Ar trebui să fie disponibil nonstop. Pauza maximă admisă este de până la 8 ore pe lună și nu mai mult de 24 de ore în caz de accident.
2. Livra apă fierbinte. Nu toată lumea mai primește asta. Această apă, pe lângă cerințele de mai sus, trebuie să aibă o temperatură de la 65 de grade Celsius la 75 de grade. Sunt permise mici abateri de la normă.
3. Canalizare. Locuința trebuie să aibă un sistem de evacuare a apelor uzate.
4. Încălzire. În acest caz, principalul factor este temperatura aerului din apartament. Ar trebui să fie cel puțin +18 grade în cameră și cel puțin +15 la intrare. În timpul sezonului de încălzire, încălzirea poate fi oprită pentru cel mult 24 de ore pe lună.
5. Alimentare cu gaz. Nu toate casele sunt racordate la gaz menajer. Dar dacă locuința este conectată, atunci se plătește împreună cu alte utilități.
6. Electricitate. Sunt permise întreruperi în furnizarea energiei electrice cu durata de 2 ore pentru două surse și de 24 de ore pentru una.

Lista utilităților municipale și caracteristicile acestora

Aceste servicii nu se aplică niciunui apartament individual sau case private, dar creează condiții confortabile pentru proprietarii sau proprietarii de spații rezidențiale și sunt incluse în chirie.

Iată o listă cu aceste servicii:

• Reparatii si intretinere locuinte. Scopul principal al acestei funcții este menținerea spațiilor în stare bună.
• Renovare majoră.
• Îndepărtarea gunoiului.
• Alte servicii. Acestea includ curățarea intrărilor, lifturilor, zonelor din jurul casei, securitate 24 de ore din 24, parcare securizată, livrare de alimente și așa mai departe.

Important! Aceste servicii nu sunt obligatorii, dar dacă sunt prezente, ele trebuie plătite la tarifele stabilite.

Servicii operaționale în locuințe și servicii comunale

Aceste servicii includ:

• Comunicații telefonice și fixe.
• Internet și televiziune.
• Interfon.
• Securitate și chestii.

Fiţi atenți! Astfel de servicii sunt plătite numai dacă sunt disponibile și utilizate de rezidenți.

Obligatiile societatilor de administrare si servicii locative si comunale

Toate obligațiile enumerate în contract trebuie să fie îndeplinite de către companie, astfel încât contractul să nu fie reziliat și să se aplice penalități HOA.

Principalul punct al contractului, care trebuie implementat, este lucrările de reparații.

Aceștia sunt obligați să furnizeze două tipuri:

• Lucrări curente;
• Renovare majoră.

Este posibil ca casa să nu aibă nevoie de reparații sau că locuitorii vor să demoleze clădirea de proastă calitate. Toate aceste puncte trebuie reflectate în contract.

Activitățile organizatorice includ:

• Controlul asupra furnizării tuturor serviciilor necesare din partea organizațiilor autorizate.
• Acceptarea plăților pentru serviciile furnizate. Asigurarea că plățile sunt primite la timp.
• Asigurarea condițiilor de siguranță pentru locuitorii să utilizeze casa, precum și atunci când efectuează lucrări de reparații.
• Luarea în considerare a reclamațiilor din partea rezidenților.

Servicii suplimentare

Există și servicii suplimentare cu plată care nu sunt incluse în întreținerea casei. Acestea pot include: securitate, sisteme de alarmă, camere CCTV. Unele companii cer taxe ilegale pentru diferite tipuri de servicii:

1. Servicii care nu sunt incluse în contract.
2. Pentru serviciile incluse în contract se percep taxe suplimentare.
3. Colectarea donațiilor obligatorii pentru activitățile organizației.

Cum se calculează facturile la utilități?

Acest lucru nu este atât de greu de făcut pe cât pare.

Calculul va depinde dacă vă dați dovadă de a instala dispozitive de contorizare, de exemplu, un contor de apă sau de gaz.

Citirile contorului sunt luate și înmulțite cu cea curentă, cu în acest moment, tarif și tot. Dacă nu există, se ia numărul de persoane care locuiesc în apartament și se înmulțește cu standardul de consum, iar apoi valoarea rezultată se înmulțește cu tariful.

Dacă există contoare

Pentru a fi mai clar, să ne uităm la un exemplu. Să presupunem că aveți instalat un apometru separat. Apoi calculele se fac după cum urmează:

1. Trebuie să luați citiri de la dispozitiv și să determinați câtă apă a fost consumată în această lună.
2. Acum trebuie să aflați tariful pentru apă. Să fie 29 de ruble/m3.
3. Ultimul pas constă în înmulțirea cantității de apă consumată cu tarif, iar suma de plătit se obține.

Standarde per persoană

Dacă contorul nu este instalat:

1. Să presupunem că într-o familie sunt 2 persoane. Trebuie să înmulțiți doi cu standardul necesar, de exemplu, acesta corespunde cu 10 m3 de persoană, apoi 2 este înmulțit cu 10 și rezultatul este 20.
2. Acum, numărul rezultat (20) ar trebui înmulțit cu tariful, adică 20 * 29 (tarif) = 580 de ruble.

Alte facturi de utilități sunt calculate folosind aceeași analogie.

Nimeni nu este înregistrat, ce atunci

Acest lucru poate dezamăgi pe unii oameni, dar tot trebuie să plătiți, iar neplata poate duce la o amendă. Dacă nu sunt instalate contoare, calculul va avea loc conform normelor pentru o persoană și nu contează dacă locuiește sau nu în apartament. În acest caz, contoarele pot ajuta. Dacă sunt instalate și conform indicațiilor lor nimeni nu a folosit resursele, atunci nu trebuie să plătiți, dar trebuie avut în vedere că nu toate tipurile de servicii au contoare instalate. De aici concluzia: este imposibil să te eliberezi complet de plata facturilor la utilități.

Important! Dacă în apartament locuiește altcineva în locul proprietarului, utilitățile trebuie totuși plătite.

Intr-un apartament comunal

Într-un astfel de apartament, facturile la utilități sunt plătite în baza acordurilor dintre rezidenți. Se întâmplă însă să nu fie realizate, caz în care plata se face în conformitate cu Codul Locuinței.

Uneori, proprietarii de case sunt de acord să plătească pentru servicii proporțional cu spațiul de locuit pe care îl ocupă sau cu numărul de persoane care locuiesc pe acesta.

Se întâmplă ca proprietarii de case să instaleze dispozitive individuale de contorizare și contul personal pentru plata serviciilor este împărțit.

Apoi plata se va face pe baza unui dispozitiv individual de contorizare, precum și pentru utilizarea proprietății comune.

Ca să nu se ridice situații controversate, locuitorii încheie o convenție prin care se stabilește procedura de utilizare a proprietății comune.

Pot apărea situații în care rezidenții nu pot conveni asupra plăților, atunci:

• Încălzirea trebuie plătită proporțional cu cota din suprafața totală a apartamentului;
• Ar trebui să plătiți pentru apă în funcție de numărul de persoane care locuiesc în apartament;
• Ei plătesc pentru lumină în funcție de numărul de dispozitive de iluminat instalate și de puterea acestora.

În cazul în care locuitorii unui apartament comunal au dispute serioase cu privire la plata serviciilor de utilități, acestea pot fi soluționate pe cale judecătorească. De asemenea, merită să-i contactați atunci când unul dintre rezidenți refuză să plătească facturile la utilități la timp, iar organizațiile cer ca toți locuitorii apartamentului să-și plătească datoriile.

Concluzie

Acum știi în ce constă chiria și de ce trebuie plătită și ne-am dat seama și cum să plătim utilitățile. Folosind toate sfaturile și recomandările de mai sus, nu ar trebui să aveți probleme cu acest lucru. A învăța cum să calculezi facturile de utilități este foarte simplu. Trebuie doar să luați citiri ale contorului, să calculați cantitatea de resurse cheltuite pentru o anumită lună și să înmulțiți cu tariful.

etc.) costul unitar este stabilit individual.

In ce consta chiria?

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Structura locuințelor și serviciilor comunale:

Odată ce îl aveți în mâini, puteți înțelege exact ce resurse vi se oferă.

Video: în ce constă chiria. Utilități publice

Cu toate acestea, companiile de administrare nu afișează întotdeauna totul pe chitanțe. Adesea documentul de plată conține doar valoare totală.

În acest caz, puteți solicita clarificări fie de la dumneavoastră, fie de la Centrul Unificat de Așezare al orașului dumneavoastră.

Formarea sumei

Suma totală a bonului constă întotdeauna în produsul indicatorilor de consum și tariful existent pentru acest serviciu.

Diferența constă în modul în care este identificată cantitatea de consum pentru perioada de raportare.

Dacă există dispozitive de contorizare - conform indicatorilor contorului, în cazul absenței acestora - conform standardelor sau pe baza datelor de la aparatele de contorizare comune ale casei.

La calcularea ratelor de consum se iau în considerare următoarele:

Cum se calculează facturile la utilități?

Se iau în considerare componente suplimentare:

Calculul tuturor acestor componente este prezentat lunar in chitanta de plata transmisa la adresa platitorului.

Citirile contorului

Puteți plăti la dispozitivele de contorizare:

• apă;
• electricitate;
• căldură (contoarele pentru acest produs utilitar tocmai sunt introduse publicului larg și nu sunt încă disponibile pentru toată lumea).

Principala cerință pentru contoare este verificarea preliminară și instalarea de către specialiști autorizați.

De asemenea, înainte de instalare, este necesar să anunțați compania de administrare, astfel încât să modifice datele din informațiile despre proprietar și, de asemenea, să înregistreze în mod corespunzător prezența unui contor într-un apartament separat.

Cu un astfel de sistem de calcul, nu contează deloc ce fel de spațiu de locuit deține proprietarul apartamentului, câte persoane sunt înregistrate sau ce aparate complexe sunt disponibile.

Standarde per persoană

Există un anumit procent din fondul total de locuințe în care nu sunt instalate contoare de utilități.

În astfel de case, la calcularea chiriei se aplică standarde specializate.

Cu un astfel de sistem de acumulare, nu contează câtă apă sau energie electrică este cheltuită de fapt pe lună.

Este important câți oameni locuiesc în apartament și metru pătrat al spațiului de locuit.

De exemplu, atunci când se calculează alimentarea cu apă într-un apartament în care locuiesc patru persoane:

Daca nimeni nu este inregistrat?

La urma urmei, dacă aceștia lipsesc, va trebui să plătiți pentru locuințe și servicii comunale, pe baza standardelor.

Dar chiar dacă nimeni nu locuiește în apartament, proprietarul va trebui să plătească în continuare cheltuieli pentru:

1. Renovarea casei.
2. Îndepărtarea gunoiului.
3. Funcționarea corectă a liftului etc.

Intr-un apartament comunal

Există două opțiuni:

• proporțional cu suprafața ocupată;
• in functie de numarul de rezidenti.

După ce au decis forma de plată, rezidenții trebuie să întocmească un acord scris între părți, în care toată lumea trebuie să semneze.

Înregistrarea unei subvenții

Aceasta este o formă de sprijin guvernamental pentru cei al căror venit nu corespunde cheltuielilor cu locuința și serviciile comunale.

Dacă un cetățean sau o familie rusă este obligată să plătească lunar între 15 și 22% din bugetul total pentru a plăti utilitățile, se poate califica pentru sprijin financiar din partea statului.

Plăți de utilități

Întâlnim conceptele de „chirie” și „plăți de utilități” în fiecare lună înainte de plată, dar uneori este dificil să ne dăm seama care este diferența dintre ele. Cuvântul „chirie” este prescurtarea expresiei „chirie”, care deja vorbește de la sine. Dar ce este inclus în chirie și ce îl deosebește de facturile de utilități?

Chiria constă într-o anumită listă de servicii care sunt furnizate de biroul de locuințe sau de o altă utilitate publică - poate fi privată sau publică. Să enumerăm serviciile oferite:

1. Îmbunătățirea zonelor locale.
2. Curățarea intrărilor și a scărilor.
3. Intretinerea ascensoarelor si jgheaburilor de gunoi.
4. Îndepărtarea gunoiului.
5. Întreținerea țevilor de apă, a scurgerilor și a sistemelor de canalizare la domiciliu.
6. Întreținerea sistemelor de interfon (dacă nu este instalat de către rezidenți înșiși).
7. Repararea elementelor tehnice, deteriorarea exterioară a clădirii etc.

Adică chiria constă din toate serviciile care se referă la întreținerea casei și a zonelor înconjurătoare. Suma pe care consumatorii de servicii o plătesc lunar trebuie să o asigure salariile lucrătorii de utilități care efectuează lucrările de mai sus.

Ce sunt facturile la utilități? Plățile de utilități se fac pentru serviciile prestate de întreprinderile de locuințe și servicii comunale pentru șederea confortabilă a rezidenților apartamentelor, caselor private, utilizatorilor birourilor și altor clădiri publice. Utilitatile constau in: furnizarea de apa rece, calda si canalizare; încălzire; alimentare cu energie electrică; alimentare cu gaz.

Fiecare vizitator al site-ului poate plăti cu ușurință utilitățile fără comision, inclusiv facturile de utilități și chirie. Plăți convenabile cu EasyPay!

În fiecare lună, proprietarul unui spațiu rezidențial dintr-un bloc de apartamente este obligat să plătească plăți fixe pentru utilizarea utilităților. Lista beneficiilor oferite și taxele corespunzătoare pentru acestea sunt indicate într-un document special - o chitanță.

Suma chiriei

crește în fiecare an

Prin urmare, studierea a ceea ce este inclus în chirie, precum și a elementelor de bază și a subtilităților calculării sumei, este obligatorie pentru orice proprietar, deoarece în viitor acest lucru îi va permite să-și mențină propria stabilitate financiară.

Merită să luăm în considerare faptul că companiile de management și furnizarea de resurse din Rusia în 2018 au dreptul de a dezactiva furnizarea de servicii dacă un cetățean nu plătește în timp util cifrele indicate în statul de plată.

Este important să știți despre angajamente

Înainte de a determina elementele de cost pentru utilități, trebuie mai întâi să stabiliți forma de gestionare a blocului:

• control direct;
• societate de administrare.

În funcție de acest criteriu, precum și de termenii contractului și a listei de servicii, se stabilește cuantumul onorariului pe care organizația o va percepe.

În plus, metoda de rambursare a sumelor este determinată în acest fel: fie este colectată integral, fie parțial, iar proprietarul este obligat să plătească pentru cota rămasă independent organizațiilor relevante.

Statul de plată este alcătuit din două secțiuni care formează coloana de cheltuieli ale proprietarului spațiului de locuit pentru servicii: plata locuinței și plata resurselor energetice consumate.

Merită să înțelegeți că suma totală depinde de mulți factori:

• tarifele regionale (evident, taxele la Moscova vor fi semnificativ mai mari decât în ​​provincii);
• disponibilitatea dispozitivelor de contorizare;
• decizia proprietarilor de a utiliza una sau alta gamă de servicii pentru întreținerea unui bloc de locuințe etc.

Din acest motiv, crearea unui fel de calculator universal pentru calcularea rapidă a chiriei este destul de problematică.

Reglementare legală

În primul rând, este necesar să se stabilească reglementarea legală a plății pentru serviciile de utilități.

În conformitate cu Codul Locuinței Federația Rusă Fiecare persoană care deține permis de ședere este obligată să plătească pentru serviciile consumate, precum și pentru întreținerea clădirii.

De exemplu, în ceea ce privește tarifele, aceste valori pot fi stabilite doar de o structură federală specială. Dar anumite ajustări sunt efectuate de autoritățile regionale - cifrele în astfel de cazuri depind de starea financiară a pieței dintr-o anumită regiune, precum și de nuanțele climatice.

În mod evident, regiunea nu se poate abate foarte mult de la norma stabilită de stat - pentru a reflecta condițiile, există un act special - Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 06.06.2011 „Cu privire la furnizarea de servicii de utilități către proprietari. și utilizatorii spațiilor din blocuri de apartamenteși clădiri rezidențiale”.

Valori centrale

În ce constau plățile?

La sfârșitul anului 2014 a fost aprobată o formă unificată de chitanță, conform căreia proprietarii de spații de locuit plătesc utilitățile.

Starea de plată în obligatoriu reflectă următoarele cheltuieli:

• pentru întreținerea proprietății comune;
• pentru curent şi renovare majoră Case;
• la lift și interfon;
• pentru furnizarea de gaz, apă, electricitate și încălzire;
• pentru îndepărtarea gunoiului și curățarea curții.

Pentru comoditate, structura chitanței este prezentată ca un tabel pentru articolele specificate, care reflectă, pe lângă nume, volumul serviciului, tarifele și suma totală de plătit. Antetul salariilor indică perioada de salarizare.

Opțiunile de rambursare a chiriei, precum și termenii, pot fi ajustate - acest moment depinde de termenii acordului dintre locuitorii casei și societatea de administrare. De exemplu, este posibil să plătiți în avans pentru luna curentă, dar plata ulterioară este adesea o opțiune.

Exemplu de chitanță pentru locuințe și servicii comunale

Cont personal și decriptare

Puteți plăti pentru utilități folosind resurse speciale online - pentru aceasta veți avea nevoie de un cont personal care vă permite să identificați proprietarul apartamentului.

În conformitate cu legea, fiecare local de locuit trebuie să aibă propriul set de numere, care reflectă următoarele informații:

• informații despre rezidenți;
• istoricul tranzacțiilor de cumpărare și vânzare (închiriere, privatizare) a spațiilor rezidențiale;
• zona apartamentului;
• suma de plătit pentru utilități.

Obținerea unui cont personal nu este obligatorie doar pentru proprietarii de case private. În ceea ce privește proprietarii de imobile dintr-un bloc de locuințe, dacă se schimbă, aceștia din urmă trebuie să viziteze biroul de pașapoarte pentru reînregistrare.

Norme și citiri ale contorului

Legea prevede posibilitatea instalării unor dispozitive individuale de contorizare care măsoară consumul a 4 tipuri de resurse de utilități:

• electricitate;
• încălzire;
• apă.

Utilizarea unui astfel de dispozitiv permite în unele cazuri reducerea semnificativă a sumei de plată pentru aceste servicii.

Condiția principală este ca contorul să poată fi verificat și instalat numai de către specialiști autorizați. În plus, societatea de administrare trebuie înștiințată despre acest lucru, care va înregistra ulterior aceste informații.

Dacă aveți un dispozitiv de numărare, calculul plății este destul de simplu - înmulțiți consumul real al lunii, care se poate calcula prin diferența cu cifrele lunii precedente, cu tariful existent - se reflectă în bon. .

Este important ca un astfel de sistem să vă permită să ignorați indicatorii spațiului de locuit, numărul de persoane și prezența dispozitivelor complexe, ceea ce într-o situație normală crește destul de semnificativ suma care trebuie plătită.

Dacă proprietarul nu s-a ocupat de instalarea unui dispozitiv de contorizare, atunci chiria este calculată folosind standarde speciale. O normă este o unitate de consum a unui serviciu de utilitate de către o persoană.

Nu contează câte resurse au fost utilizate efectiv pe lună. Numărul de persoane care locuiesc într-o zonă și suprafața însuși a apartamentului devin importante. Prin urmare, dacă reamenajarea a fost efectuată, va trebui să transmiteți date actualizate către societatea de administrare.

Ce servicii sunt incluse in chirie?

Statul a stabilit o anumită listă de servicii pentru menținerea clădirilor rezidențiale în stare optimă:

Dacă nu există servicii furnizate din această listă, ar trebui să contactați compania de management cu o solicitare corespunzătoare.

Dacă nu se primește niciun răspuns, atunci trebuie să depuneți o cerere la parchet sau la instanță, deoarece îndeplinirea întregii liste este responsabilitatea directă a companiei de servicii.

Exemplu de aplicație pentru recalcularea facturilor de utilități

Efectul deciziei privind suma

Chiria se calculează în conformitate cu normele Decretului nr. 491 al Guvernului Rusiei din 13 august 2006. În ceea ce privește Decretul nr. 307 „Reguli pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor”, adoptat în același an, este nu mai este valabil din iulie 2018.

Potrivit primei rezoluții, costurile pentru repararea și întreținerea unei case sunt exprimate în următoarele puncte:

• a mentine sisteme de inginerie, asigurarea aprovizionării cu resurse comunale a spațiilor de locuit;
• Încasarea datoriilor pentru servicii neachitate;
• luarea citirilor de la contoare;
• mentinerea sisteme informatice, cu ajutorul cărora sunt colectate și stocate informații despre plăți;
• furnizarea de salarii proprietarilor pentru a plăti locuințe și servicii comunale.

Este de remarcat faptul că suma de rambursare a facturii depinde de un astfel de indicator precum nivelul de îmbunătățire. Este întocmit în conformitate cu lista de utilități pe care proprietarul le poate primi.

Nuanțe de formare a sarcinilor

Sistemul de calcul al plăților are anumite nuanțe care nu sunt întotdeauna luate în considerare cu strictețe din cauza anumitor factori. Prin urmare, statul de plată poate conține o eroare și, prin urmare, suma necesară a fi plătită poate crește semnificativ.

În acest caz, nu ar trebui să așteptați - trebuie să acționați:

1. Completați o cerere, colectați documente și trimiteți-le la societatea de administrare.
2. Dacă nu există niciun răspuns din partea companiei în termen de două săptămâni, va trebui să contactați procuratura.
3. După aceasta, activitățile societății de management vor fi auditate.
4. Dacă această opțiune nu ajută, atunci există și posibilitatea de a introduce un proces.

Cu toate acestea, ultimul punct nu este de obicei îndeplinit, deoarece un apel de la parchet este suficient pentru ca societatea de administrare să accepte cererea spre examinare.

Cuantumul chiriei în unele cazuri poate ajunge la o sumă inaccesibilă pentru unele familii. În acest scop, sunt oferite subvenții și beneficii - vă permit să rambursați facturile de utilități în condiții speciale.

Cum să plătiți chiria printr-un terminal Sberbank

Pentru a face acest lucru, trebuie să luați o chitanță și să veniți la departament, unde un angajat vă va putea ajuta dacă apar probleme.

Citiți acest articol despre cum să înțelegeți corect chitanța de chirie.

Aflați aici cum să vă plătiți chiria online fără taxe.

Datorită serviciilor publice, cetățenii pot beneficia de condiții confortabile de viață. Lista lor trebuie să se reflecte în acordul dintre rezidenți și serviciile de locuințe și comunale, HOA sau alt organism. Dar nu fiecare dintre noi are o copie a contractului acasă, așa că se pune întrebarea: Ce este inclus în această listă de servicii și pentru ce trebuie să plătiți? Acum vom încerca să o luăm în considerare în detaliu și să găsim răspunsul.

Ce este chiria

Chiria este suma plătită lunar de proprietarul imobilului pentru utilitățile care îi sunt furnizate.

Este obligatoriu și nu poate fi contestat. Include, de asemenea, orice lucrări de reparații, întreținere a clădirilor și așa mai departe. Acum trebuie să vă dați seama pentru ce se plătește chiria.

Ce este inclus în chiria în Rusia, lista de locuințe și servicii comunale

Ai nevoie de ajutor? Consultați gratuit avocatul nostru!

Legile la noi se schimbă foarte des! Obțineți cele mai recente informații prin telefon!

Doar sunați din orice regiune a Rusiei:

Sau contactați consultantul nostru online!

Obținem resursele necesare de la organizații care au licențele corespunzătoare. Lista principală de locuințe și servicii comunale este formată din:

1. Alimentare cu apă rece. Apa furnizată trebuie să fie curată și fără germeni sau orice impurități chimice. Ar trebui să fie disponibil nonstop. Pauza maximă admisă este de până la 8 ore pe lună și nu mai mult de 24 de ore în caz de accident.
2. Alimentare cu apă caldă. Nu toată lumea mai primește asta. Această apă, pe lângă cerințele de mai sus, trebuie să aibă o temperatură de la 65 de grade Celsius la 75 de grade. Sunt permise mici abateri de la normă.
3. Canalizare. Locuința trebuie să aibă un sistem de evacuare a apelor uzate.
4. Încălzire. În acest caz, principalul factor este temperatura aerului din apartament. Ar trebui să fie cel puțin +18 grade în cameră și cel puțin +15 la intrare. În timpul sezonului de încălzire, încălzirea poate fi oprită pentru cel mult 24 de ore pe lună.
5. Alimentare cu gaz. Nu toate casele sunt racordate la gaz menajer. Dar dacă locuința este conectată, atunci se plătește împreună cu alte utilități.
6. Electricitate. Sunt permise întreruperi în furnizarea energiei electrice cu durata de 2 ore pentru două surse și de 24 de ore pentru una.

Lista utilităților municipale și caracteristicile acestora

Aceste servicii nu se aplică niciunui apartament individual sau case private, dar creează condiții confortabile pentru proprietarii sau proprietarii de spații rezidențiale și sunt incluse în chirie.

Iată o listă cu aceste servicii:

• Reparatii si intretinere locuinte. Scopul principal al acestei funcții este menținerea spațiilor în stare bună.
• Renovare majoră.
• Îndepărtarea gunoiului.
• Alte servicii. Acestea includ curățarea intrărilor, lifturilor, zonelor din jurul casei, securitate 24 de ore din 24, parcare securizată, livrare de alimente și așa mai departe.

Citiți mai multe aici: ce este inclus în întreținerea, întreținerea și reparațiile continue ale proprietății. ⇐

Important! Aceste servicii nu sunt obligatorii, dar dacă sunt prezente, ele trebuie plătite la tarifele stabilite.

Servicii operaționale în locuințe și servicii comunale

Aceste servicii includ:

• Comunicații telefonice și fixe.
• Internet și televiziune.
• Interfon.
• Securitate și chestii.

Fiţi atenți! Astfel de servicii sunt plătite numai dacă sunt disponibile și utilizate de rezidenți.

Obligatiile societatilor de administrare si servicii locative si comunale

Toate obligațiile enumerate în contract trebuie să fie îndeplinite de către companie, astfel încât contractul să nu fie reziliat și să se aplice penalități HOA.

Principalul punct al contractului, care trebuie implementat, este lucrările de reparații.

Aceștia sunt obligați să furnizeze două tipuri:

• Lucrări curente;
• Renovare majoră.

Este posibil ca casa să nu aibă nevoie de reparații sau că locuitorii vor să demoleze clădirea de proastă calitate. Toate aceste puncte trebuie reflectate în contract.

Activitățile organizatorice includ:

• Controlul asupra furnizării tuturor serviciilor necesare din partea organizațiilor autorizate.
• Acceptarea plăților pentru serviciile furnizate. Asigurarea că plățile sunt primite la timp.
• Asigurarea condițiilor de siguranță pentru locuitorii să utilizeze casa, precum și atunci când efectuează lucrări de reparații.
• Luarea în considerare a reclamațiilor din partea rezidenților.

Servicii suplimentare

Există și servicii suplimentare cu plată care nu sunt incluse în întreținerea casei. Acestea pot include: securitate, sisteme de alarmă, camere CCTV. Unele companii cer taxe ilegale pentru diferite tipuri de servicii:

1. Servicii care nu sunt incluse în contract.
2. Pentru serviciile incluse în contract se percep taxe suplimentare.
3. Colectarea donațiilor obligatorii pentru activitățile organizației.

Cum se calculează facturile la utilități?

Acest lucru nu este atât de greu de făcut pe cât pare.

Calculul va depinde dacă vă dați dovadă de a instala dispozitive de contorizare, de exemplu, un contor de apă sau de gaz.

Citirile contorului sunt luate și înmulțite cu tariful curent în acest moment și atât. Dacă nu există, se ia numărul de persoane care locuiesc în apartament și se înmulțește cu standardul de consum, iar apoi valoarea rezultată se înmulțește cu tariful.

Mai multe detalii: tarife întreținere și reparații locuințe, APPP.

Dacă există contoare

Pentru a fi mai clar, să ne uităm la un exemplu. Să presupunem că aveți instalat un apometru separat. Apoi calculele se fac după cum urmează:

1. Trebuie să luați citiri de la dispozitiv și să determinați câtă apă a fost consumată în această lună.
2. Acum trebuie să aflați tariful pentru apă. Să fie 29 de ruble/m3.
3. Ultimul pas constă în înmulțirea cantității de apă consumată cu tarif, iar suma de plătit se obține.

Standarde per persoană

Dacă contorul nu este instalat:

1. Să presupunem că într-o familie sunt 2 persoane. Trebuie să înmulțiți doi cu standardul necesar, de exemplu, acesta corespunde cu 10 m3 de persoană, apoi 2 este înmulțit cu 10 și rezultatul este 20.
2. Acum, numărul rezultat (20) ar trebui înmulțit cu tariful, adică 20 * 29 (tarif) = 580 de ruble.

Alte facturi de utilități sunt calculate folosind aceeași analogie.

Mai multe informații: tarife și consum de apă caldă și rece de persoană pe lună fără contor.

Nimeni nu este înregistrat, ce atunci

Acest lucru poate dezamăgi pe unii oameni, dar tot trebuie să plătiți, iar neplata poate duce la o amendă. Dacă nu sunt instalate contoare, calculul va avea loc conform normelor pentru o persoană și nu contează dacă locuiește sau nu în apartament. În acest caz, contoarele pot ajuta. Dacă sunt instalate și conform indicațiilor lor nimeni nu a folosit resursele, atunci nu trebuie să plătiți, dar trebuie avut în vedere că nu toate tipurile de servicii au contoare instalate. De aici concluzia: este imposibil să te eliberezi complet de plata facturilor la utilități.

Mai multe informații despre dacă chiria depinde de numărul de persoane înscrise. ⇐

Important! Dacă în apartament locuiește altcineva în locul proprietarului, utilitățile trebuie totuși plătite.

Intr-un apartament comunal

Într-un astfel de apartament, facturile la utilități sunt plătite în baza acordurilor dintre rezidenți. Se întâmplă însă să nu fie realizate, caz în care plata se face în conformitate cu Codul Locuinței.

Uneori, proprietarii de case sunt de acord să plătească pentru servicii proporțional cu spațiul de locuit pe care îl ocupă sau cu numărul de persoane care locuiesc pe acesta.

Se întâmplă ca proprietarii de case să instaleze dispozitive individuale de contorizare și contul personal pentru plata serviciilor este împărțit.

Apoi plata se va face pe baza unui dispozitiv individual de contorizare, precum și pentru utilizarea proprietății comune.

Pentru a evita situațiile controversate, locuitorii încheie un acord care stabilește procedura de utilizare a proprietății comune.

Pot apărea situații în care rezidenții nu pot conveni asupra plăților, atunci:

• Încălzirea trebuie plătită proporțional cu cota din suprafața totală a apartamentului;
• Ar trebui să plătiți pentru apă în funcție de numărul de persoane care locuiesc în apartament;
• Ei plătesc pentru lumină în funcție de numărul de dispozitive de iluminat instalate și de puterea acestora.

În cazul în care locuitorii unui apartament comunal au dispute serioase cu privire la plata serviciilor de utilități, acestea pot fi soluționate pe cale judecătorească. De asemenea, merită să-i contactați atunci când unul dintre rezidenți refuză să plătească facturile la utilități la timp, iar organizațiile cer ca toți locuitorii apartamentului să-și plătească datoriile.

Concluzie

Acum știi în ce constă chiria și de ce trebuie plătită și ne-am dat seama și cum să plătim utilitățile. Folosind toate sfaturile și recomandările de mai sus, nu ar trebui să aveți probleme cu acest lucru. A învăța cum să calculezi facturile de utilități este foarte simplu. Trebuie doar să luați citiri ale contorului, să calculați cantitatea de resurse cheltuite pentru o anumită lună și să înmulțiți cu tariful.

Toți trăim undeva, considerăm un loc căminul nostru, îl iubim și ne bucurăm de liniștea și confortul casei noastre.

Dar, pe lângă senzațiile plăcute, conceptul de „acasă” are și anumite responsabilități.

Chiria este o condiție incontestabilă pentru ca fiecare persoană să locuiască într-un spațiu separat de locuit.

Din acest articol veți afla principalele componente ale chiriei, cum se formează și se calculează, precum și cum puteți obține subvenții de la stat dacă plățile lunare pentru locuințe și serviciile comunale devin inaccesibile.

Reglementare legală

Codul Locuinței al Federației Ruse îi obligă pe toți cei care au înregistrare permanentăîntr-o casă sau apartament în anumite condiții (proprietate, chirie, chirie etc.) pentru a plăti utilitățile consumate, precum și pentru întreținerea casei.

Tarifele pentru consumul de locuințe și servicii comunale sunt stabilite de organismele guvernamentale federale.

Dar se fac deja ajustări la fiecare subiect al Federației, în funcție de caracteristicile zonei și de situația financiară a regiunii.

De obicei, facturile la utilități sunt calculate în unul dintre următoarele moduri:

Tarifele și standardele pentru calcularea și plata serviciilor de utilități sunt stabilite în conformitate cu decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011. Nr. 354 „Cu privire la prestarea de servicii de utilități către proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocuri de locuințe și clădiri rezidențiale”.

Cu toate acestea, pentru fiecare serviciu individual (alimentare cu apă, alimentare cu gaz, electricitate etc.) costul unitar este stabilit individual.

Responsabilitatea principală a proprietarilor și chiriașilor spațiilor rezidențiale este obligația de a plăti lunar integral locuința consumată și serviciile comunale.

In ce consta chiria?

În ciuda faptului că cuvântul „chirie” ne însoțește de-a lungul vieții, nu toată lumea poate răspunde la ceea ce este inclus în facturile de utilități pentru un apartament.

Cel mai mult într-un mod simplu informarea despre componența generală a serviciilor de utilități devine chitanță de plată.

Odată ce primiți „plata” în mâinile dvs., puteți înțelege imediat ce fel de locuințe și servicii comunale vă sunt furnizate și la ce preț.

Video: în ce constă chiria. Utilități publice

Cu toate acestea, companiile de management nu „descriu” întotdeauna în detaliu totul în chitanțe. Adesea, documentul de plată arată doar suma totală.

În acest caz, puteți solicita clarificări fie de la compania dumneavoastră de administrare, fie de la Centrul Unificat de Așezare al orașului dumneavoastră.

Formarea sumei

Valoarea totală a facturii de utilități constă întotdeauna din produsul indicatorilor de consum și tariful existent pentru un anumit produs de locuințe și servicii comunale.

Diferența constă în modul în care este identificată cantitatea de consum pentru perioada de raportare.

În cazul prezenței dispozitivelor de contorizare - conform indicatorilor contorului, în absența acestora - conform standardelor sau pe baza datelor de la dispozitivele de contorizare comune ale casei.

Acei proprietari și chiriași ale căror apartamente au contoare individuale știu foarte bine că este indicat să ia citiri de la aceștia în aceeași zi.

De exemplu, data de 20 a fiecărei luni. Lucrătorii din utilități recomandă plata chitanțelor, ceea ce înseamnă înregistrarea citirilor contorului în perioada 15-25 a lunii.

Dacă nu există contoare, atunci plățile pentru produsele și serviciile de utilități consumate se calculează pe baza standardelor existente, care nu sunt luate de nicăieri, ci sunt calculate și actualizate anual de comisii speciale de energie.

De exemplu, la Moscova în 2017, unele standarde de consum de produse utilitare au fost revizuite, din păcate, în direcția creșterii costului total pentru consumatori.

La calcularea ratelor de consum se iau în considerare următoarele:

Posibile nuanțe

Ca în orice domeniu, nimeni nu este imun la greșeli. O inexactitate se poate strecura în orice document de plată, inclusiv în chitanța de chirie.

Dacă bănuiți că ceva nu este în regulă, nu trebuie să lăsați lucrurile la voia întâmplării.

Este necesar să efectuați o serie de pași simpli:

Cum se calculează facturile la utilități?

Pe lângă metoda de calcul a produselor utilitare consumate, la calcularea plății totale sunt luate în considerare componente suplimentare:

Calculul și contabilizarea tuturor acestor componente se prezintă lunar în chitanța de plată transmisă la adresa plătitorului.

Citirile contorului

În prezent, 4 tipuri de utilități pot fi plătite cu contoare:

• apă;
• electricitate;
• căldură (contoarele pentru acest produs utilitar tocmai sunt introduse publicului larg și nu sunt încă disponibile pentru toată lumea).

Principala cerință pentru dispozitivele de măsurare a consumului de utilități este verificarea preliminară și instalarea de către specialiști autorizați.

De asemenea, înainte de instalare, este necesar să anunțați compania de administrare, astfel încât să modifice datele din informațiile despre proprietar și, de asemenea, să înregistreze în mod corespunzător prezența unui contor într-un apartament separat.

Cu un astfel de sistem de calcul, nu contează deloc ce fel de spațiu de locuit deține proprietarul apartamentului, câte persoane sunt înregistrate sau ce aparate complexe sunt disponibile.

Principalul lucru este cât de mult dintr-o anumită resursă de utilități a fost consumată în perioada de raportare.

Standarde per persoană

În țara noastră există încă un anumit procent din totalul fondului de locuințe în care nu sunt instalate contoare de utilități.

În astfel de case, la calcularea chiriei se aplică standarde specializate.

Standardul este o unitate de consum a unui produs de locuințe și servicii comunale de către o persoană.

Cu un astfel de sistem de acumulare, nu contează deloc cât de multă apă sau energie electrică este cheltuită efectiv pe lună.

Este important câți oameni locuiesc în apartament și metru pătrat al spațiului de locuit.

Deci, de exemplu, atunci când se calculează alimentarea cu apă într-un apartament în care locuiesc 4 persoane, se efectuează următoarele acțiuni:

Evident, fără a consuma toată această apă, familia va plăti semnificativ mai mult decât ar putea plăti conform contorului.

Daca nimeni nu este inregistrat?

Situația financiară sau combinația de circumstanțe le permite unor cetățeni să dețină mai mult de un apartament.

Într-o astfel de situație, este posibil ca nimeni să nu locuiască în incinta rezidențială.

Într-adevăr, în cazul lipsei acestora, va trebui să plătiți pentru locuințe și servicii comunale în baza standardelor. Va fi mult mai scump.

Dar chiar dacă nimeni nu locuiește în apartament, proprietarul va trebui să plătească în continuare cheltuieli pentru:

1. Renovarea casei.
2. Îndepărtarea gunoiului.
3. Funcționarea corectă a liftului etc.

Intr-un apartament comunal

Modul în care va fi calculată chiria într-un apartament comun poate fi determinat de rezidenți în mod independent.

Există două opțiuni:

• proporțional cu suprafața ocupată;
• in functie de numarul de rezidenti.

După ce au decis forma de plată, rezidenții trebuie să întocmească un acord scris al părților, în care fiecare rezident trebuie să semneze.

Acest document este transmis societății de administrare, unde este înregistrat și acceptat.

Celor care locuiesc într-un apartament comun li se poate recomanda să contacteze compania de administrare și să instaleze dispozitive individuale de contorizare în camera lor.

Proprietarii fără scrupule găzduiesc 2-3 persoane la 1 mp. Dacă plătești pentru utilități în funcție de spațiul pe care îl ocupi, poți da rapid frânge.

De exemplu, ai cel mai mare spațiu de locuit și, în consecință, trebuie să contribui în mare parte la întreținerea apartamentului comun.

Dar în camera alăturată locuiesc 10-15 persoane care gătesc mâncare, dau curent electric, spală etc.

A avea propriile contoare pentru toate resursele de locuințe și servicii comunale este singura opțiune de a nu plăti pentru bucuriile vieții altora.

Înregistrarea unei subvenții

O subvenție este o formă de sprijin guvernamental pentru cei al căror venit nu corespunde costurilor locuințelor și serviciilor comunale.

Dacă un cetățean sau o familie rusă este obligat să plătească lunar între 15 și 22% din bugetul total pentru a plăti locuințe și servicii comunale, poate solicita sprijin financiar de la stat în domeniul plății utilităților.

Dacă credeți că plătiți prea multă chirie și suma este inaccesibilă pentru familia dvs., iată câțiva pași pe care îi puteți lua:

După verificarea tuturor datelor furnizate, familiei i se va acorda o subvenție.

Aceasta este o măsură unică a sprijinului guvernamental. Se acordă pe o perioadă de 6 luni.

De obicei, proprietarii cu experiență depun documente pentru a primi subvenții între octombrie și noiembrie.

Această procedură vă permite să reduceți semnificativ cheltuielile cu chiria familiei în timpul sezonului de încălzire.

Merită să ne amintim că nu întreaga listă de locuințe și servicii comunale incluse în chirie este supusă subvențiilor.

Se vor face rambursări parțiale pentru plățile pentru gaz, electricitate, apă și canalizare.

Cheltuielile pentru nevoile generale ale casei, reparațiile majore și curente etc. vor trebui efectuate independent.

Chiria este o parte integrantă a vieții noastre. Chitanțe discrete transportă informatii complete despre noastre statutul social- câți oameni locuiesc, pe ce număr de metri pătrați etc.

Tratați „plățile” cu grijă, nu le pierdeți și nu le aruncați.

Achitarea chiriei cu bună-credință va salva proprietarii și chiriașii de multe probleme și neînțelegeri.

Taxele au fost inventate și puse în uz chiar în zorii civilizației, de îndată ce au început să se formeze aşezări. Era necesar să se plătească securitatea, cazarea, călătoria. Puțin mai târziu, când a avut loc revoluția industrială, au apărut noi servicii economice care puteau fi oferite cetățenilor statului. Ce erau? Cât de mult trebuie efectuate plățile și cât de des? Și în termeni moderni, ce servicii sunt incluse în chirie?

Ce este chiria?

Chiria, sau chiria, este banii pe care cetățenii Federației Ruse îi plătesc statului pentru furnizarea de apă, gaz și altele necesare viata normala servicii. Dacă folosim puțin mai multă terminologie oficială, atunci chiria este o sumă de bani strict stabilită pe care proprietarul spațiilor trebuie să o plătească lunar în contul furnizorului în schimbul furnizării unei liste de utilități necesare unui trai confortabil. Dar care sunt aceste servicii? Ce este inclus în chirie?

De fapt, termenul „chirie” este deja oarecum depășit. Majoritatea locuitorilor Federației Ruse au început de mult să folosească cuvinte precum locuințe și servicii comunale sau locuințe și servicii comunale. Cu toate acestea, esența nu s-a schimbat deloc.

De asemenea, este de remarcat faptul că chiria este inclusă în costul vieții.

Deci in ce consta chiria? Chiar nu există atât de multe servicii de bază pentru care plătim chirie. Nu va fi greu să le amintim și să verificăm: sunt chiar atât de necesare pentru noi?

Alimentare cu apă rece

Gaz

Desigur, gazul este unul dintre acele servicii care este inclusă în chirie. Adevărat, nu toate casele sunt aprovizionate cu el. În multe clădiri moderne nici măcar nu îl conectează, considerându-l inutil și depășit. Cu toate acestea, dacă gazul este disponibil, acesta este plătit împreună cu alte utilități. Nu trebuie să uităm de un sistem de canalizare durabil. Din motive evidente, apele uzate nu ar trebui să stagneze în sau în apropierea clădirii.

Furnizarea energiei electrice

Fără el, oamenii nu ar putea să încarce gadgeturi, să se uite la televizor sau chiar să vadă, deoarece iluminatul funcționează folosind electricitate. Însă serviciile incluse în chirie nu se termină aici. Funcționarea liftului, a interfonului și a concierge-ului, dacă există, desigur, sunt incluse și în lista de locuințe și servicii comunale.

Renovare majoră

În ciuda faptului că acest punct a fost cauza unor discuții și dispute aprinse, deducerile constante pentru reparații majore sunt și servicii incluse în chirie. Adică, în fiecare lună, proprietarii blocuri de apartamente sunt obligați să plătească o anumită sumă la fondul clădirii, iar în viitor, atunci când casa necesită reparații majore, aceste fonduri vor fi folosite pentru aceasta.

Locuitorii plătesc și bani pentru a avea grijă de casă. Ce este inclus în chiria pentru întreținerea locuinței? În primul rând, curățarea. Nu contează: scări, verande, acoperișuri, instalații sanitare, zone din apropierea casei, precum și spălarea și înlocuirea ferestrelor dacă este necesar. Aceasta include, de asemenea, deszăpezirea, întreținerea grădinilor frontale din vecinătatea clădirii, furnizarea de securitate la incendiu, îndepărtarea obiectelor decorative de pe clădire care pot reprezenta un pericol pentru locuitori, îndepărtarea gunoiului, controlul iluminatului la intrare. Și, de asemenea, ajustarea și verificarea performanței diferitelor elemente ale casei, acestea sunt toate răspunsurile posibile la întrebarea: „Ce este inclus în întreținerea în chirie?”

Servicii suplimentare

Dar asta nu este tot ceea ce este inclus în chirie. Telefonul, internetul, televiziunea, interfonul și securitatea sunt considerate servicii „operaționale”, adică opționale. Sunt incluse în chirie doar dacă chiriașul le-a conectat și le folosește.

Acesta este cel mai complet răspuns la întrebarea: „Ce este inclus în chiria în Rusia?”

Într-un fel sau altul, toate aceste servicii sunt combinate într-o singură chitanță.

Ce este inclus în bonul de chirie?

La începutul anului 2017 a fost adoptat un nou stil oficial, conform căruia trebuie eliberate toate bonurile de chirie fără excepție. Principalele modificări sunt legate de ușurința în utilizare și simplitatea documentului. Nimic nu trebuie ascuns sau ascuns. Plătitorul trebuie să știe în detaliu pentru ce anume își plătește banii.

În primul rând, acest document important, numit chitanță, conține informații despre plătitor, al său Numele complet, nume de familie, patronimic (dacă există). Pe lângă acestea, există informații detaliate despre alte persoane care locuiesc permanent în apartamentul plătitorului. Desigur, trebuie indicat numărul de cont personal. Este unic și permite serviciilor locative și comunale să identifice un proprietar al unui apartament la această adresă de la altul. De asemenea, este necesar un cod de identificare bancară al Federației Ruse, datorită căruia se pot face transferuri fără numerar.

Adresa completă a casei pentru care se face plata, numărul de telefon al proprietarului, e-mail - toate acestea pot fi găsite și pe prima pagină a chitanței.

Informațiile despre ce plăți sunt incluse în chirie trebuie, de asemenea, specificate în document. Împreună cu ea, clar (până la ultima cifră) date despre câți bani plătește proprietarul pentru serviciile specificate. Dacă oricare dintre serviciile prescrise nu sunt furnizate chiriașului în totalitate sau deloc, acesta are dreptul de a depune o plângere la Inspectoratul de Stat pentru Locuințe al orașului său. Data ultimei depuneri de bani trebuie indicata in document, precum si anul si luna in care se incadreaza perioada de plata.

Nu te poți lipsi de un cont general, care trebuie înregistrat imediat după ce sunt listate toate utilitățile și prețurile acestora. De asemenea, sunt necesare informații de referință, care precizează standardele, adică cât va plăti un chiriaș obișnuit fără cheltuieli suplimentare. Nu vă puteți lipsi de indicatoare de contor, dacă sunt instalate, desigur. Ele determină în mare măsură cât va trebui să plătească proprietarul în cele din urmă.

De asemenea, trebuie atașată o notă de consum, care conține informațiile de bază necesare pentru utilizarea normală a bonului.

Dacă există datorii pentru lunile anterioare, acestea vor fi cu siguranță indicate. În principiu, acesta este tot ceea ce ar trebui să fie indicat pe chitanță.

Caracteristicile documentului

Cu toate acestea, simplificările nu au ajutat prea mult: înțelegerea chitanțelor este și astăzi destul de dificilă. Dar este mult mai ușor să faci asta dacă cunoști lista de caracteristici care deosebesc chitanța de chirie de alte documente oficiale.

1. În apartamentele în care nu sunt instalate contoare, calculele sunt efectuate în conformitate cu standardele generale.
2. Valoarea plății finale depinde foarte mult de câte persoane locuiesc în apartament în mod permanent.
3. Unitatea de măsură este fiecare metru pătrat al camerei.
4. În martie 2017, guvernul a decis să facă o serie de modificări listei locuințelor și serviciilor comunale. Acum cetățenii Federației Ruse, pe lângă orice altceva, trebuie să plătească pentru eliminarea deșeurilor menajere solide din casele lor de mai multe ori pe săptămână. Această taxă este inclusă în clauza privind menținerea casei în stare corespunzătoare.

Procedura de plata a utilitatilor

Proprietarul însuși are dreptul de a decide cum să plătească chiria. Există mai multe opțiuni de plată, dintre care cea mai convenabilă este, fără îndoială, internetul. Cel puțin, pentru că pentru a efectua o plată ai nevoie doar de câteva minute, un cont pe portalul Servicii Guvernamentale sau Sberbank Online și acces la World wide web. În zilele noastre, această opțiune este cel mai des folosită.

A doua cea mai populară opțiune este o bancă. Luând cu dvs. chitanța și suma necesară pentru plată, puteți merge la cea mai apropiată sucursală a băncii și puteți plăti acolo locuința și serviciile comunale. În acest caz, va trebui să plătiți un comision bancar.

O opțiune ceva mai veche pe care puțini oameni o mai folosesc, dar care merită totuși menționată. De asemenea, vă puteți plăti chiria la orice oficiu poștal. Adevărat, percep un comision semnificativ pentru furnizarea unor astfel de servicii. Există, de asemenea, posibilitatea de a vizita filiala societății de administrare și de a se transfera acolo numerar din mână în mână.

Tarife la Moscova

Recent, a existat o tendință de creștere a tarifelor la utilități. De exemplu, taxa pentru 1 kW de energie electrică pe oră a crescut cu 7 sau chiar 15% față de anul trecut. Prețul alimentării cu apă caldă și rece nu este nici el în urmă: plus 7% față de prima jumătate a anului. Iar costul întreținerii locuințelor a atins în general cote fără precedent: s-au adăugat încă 15%.

Dar, în general, iată cum arată tarifele la utilități în zilele noastre:

1. Un metru pătrat, unde vor fi efectuate reparații majore în viitor, costă 15 ruble și 15 copeici.
2. De asemenea, alimentarea cu apă rece astăzi nu este ieftină. 33 de ruble și 3 copeici pe metru pătrat.
3. Trebuie să plătiți și mai mult pentru furnizarea de apă caldă. 163 de ruble și 24 de copeici pe metru pătrat.
4. Costul încălzirii este atât de mare încât locuitorii îl plătesc nu numai în timpul sezonului de încălzire, ci pe tot parcursul anului. Și într-adevăr: 2101 de ruble pentru cantitatea de căldură pe care o primim pe oră este puțin cam mult.
5. Canalizarea costă 23 de ruble și 43 de copeici pe metru pătrat.
6. Gazul și electricitatea sunt cele mai ieftine până acum. Primul costă 6 ruble și 16 copeici pe metru pătrat, iar cel din urmă costă 5 ruble și 38 copeici pe 1 kW pe oră.

Desigur, acele persoane care au contoare instalate plătesc special pentru cantitatea de apă, gaz și electricitate pe care le-au consumat efectiv în perioada de facturare.